上猶玉龍灣產(chǎn)權(quán)多少年?懷寧玉龍灣房子有房產(chǎn)證嗎產(chǎn)權(quán)多少年

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• 137****8127

  樓盤名稱：玉龍灣
  
  樓盤位置：順龍路38號。
  
  開發(fā)商：大連澍景投資有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類型：高層,板樓,
  
  公交線路：和平廣場-大龍王塘：海尚明珠站,村委會站,順港路站,橋頭玉龍灣站

  查看全文↓ 2019-10-31 05:30:32
• 131****3269

  樓盤名稱：上猶玉龍灣
  
  樓盤位置：上猶文興路中段（希橋酒店旁）
  
  開發(fā)商：上猶希橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為9233平方米，容積率，綠化率25%，共5棟樓，停車位暫無資料
  
  周邊配套：思源**、于都**、體育館、健康主題公園、濕地公園、婦幼保健院、楓葉花園酒店、

  查看全文↓ 2019-10-31 05:30:26
• 135****1978

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
  2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限
  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工業(yè)用地50年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  (五)綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-10-31 05:30:21
• 144****9443

  拍賣公告
  
  受委托，贛州拍賣中心定于2019年4月30日15時在上猶縣公共資源交易中心，采用增價拍賣方式對上猶縣江畔華府（玉龍灣）7套住房進(jìn)行公開拍賣。
  
  一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的位于上猶縣東山鎮(zhèn)文興路江畔華府（玉龍灣）小區(qū)2、3號樓，共計7套住房，起拍單價6120-6580元/㎡不等，詳見下表：
  
  標(biāo)的序號
  
  房號
  
  產(chǎn)權(quán)證號
  
  建筑面積
  
  （㎡）
  
  單價
  
  （元/㎡）
  
  起拍價
  
  （元）
  
  1
  
  3#502
  
  贛（2018）上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第003507號
  
  56.79
  
  6120
  
  347555
  
  2
  
  3#602
  
  贛（2018）上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第003501號
  
  56.79
  
  6140
  
  348691
  
  3
  
  3#702
  
  贛（2018）上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第003505號
  
  56.79
  
  6180
  
  350962
  
  4
  
  3#2701
  
  贛（2018）上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第003499號
  
  102.42
  
  6460
  
  661633
  
  5
  
  3#3101
  
  贛（2018）上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第003502號
  
  102.42
  
  6340
  
  649343
  
  6
  
  2#3102
  
  贛（2018）上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第003508號
  
  95.55
  
  6340
  
  605787
  
  7
  
  2#3103
  
  贛（2018）上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第003506號
  
  95.55
  
  6340
  
  605787
  
  合計
  
  
  
  566.31
  
  
  3569758
  
  以上標(biāo)的競買保證金均為2萬元，競買人每繳納一份保證金，可參加任意標(biāo)的的競買，每份保證金僅限成交一個標(biāo)的。如需成交2個標(biāo)的的競買人則需繳納2份保證金,以此類推。
  
  二、競買條件：凡符合法律規(guī)定的自然人、法人或其他組織均可報名參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，競買人可獨(dú)立競買，也可聯(lián)合競買。請有意競買人于2019年4月29日12:00時前將競買保證金匯入指定賬戶【戶名：上猶縣公共資源交易中心 賬號：江西銀行股份有限公司贛州上猶支行】。報名截止時間：2019年4月29日12:00時。
  
  三、展示時間及地點： 即日起至拍賣會前，標(biāo)的所在地。
  
  四、報名時間及地點：即日起至2019年4月29日12:00時前，上猶縣公共資源交易中心。
  
  五、聯(lián)系電話：
  
  贛州拍賣中心 李先生
  
  上猶縣猶江實業(yè)發(fā)展有限公司 婁先生

  查看全文↓ 2019-10-31 05:30:15

相關(guān)問題

• 問 上猶玉龍灣產(chǎn)權(quán)多少年？上半年樓市的成交量持續(xù)走低，共有產(chǎn)權(quán)房成亮點
  答

  "過于期待房產(chǎn)稅對房價的調(diào)節(jié)作用，其本質(zhì)上依然是一種行政性調(diào)控思維在作祟。我國樓市的每一輪暴漲，在限購、限價、限貸等行政調(diào)控效力不彰之后，有關(guān)房產(chǎn)稅抑制泡沫的論調(diào)均會隨后傳出——10月6日，IMF亞太部副主任馬克斯·羅德勞爾表示，支持中國地方政府近期出臺的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，預(yù)計中國大城市房價漲幅將出現(xiàn)回調(diào)。開征房產(chǎn)稅抑制樓市泡沫，這樣的論調(diào)并無太多的新意。**近10多年，每一輪樓市暴漲也均會迎來是否應(yīng)開征房產(chǎn)稅的熱議。至于羅德勞爾提議開征房產(chǎn)稅的兩大理由，事實上，則更有值得商榷的必要，在土地出讓金制度仍在的情況下，研究開征房產(chǎn)稅對地方政府財政收入的利好是否明顯存在不公平的嫌疑。而所謂的“有利于更好調(diào)控房地產(chǎn)市場”這一核心訴求，從具體實踐來講，也很容易淪為一廂情愿的幻想。房產(chǎn)稅并非是抑制樓市泡沫的必殺技。從已試點房產(chǎn)稅的上海和重慶兩地來說，事實證明房產(chǎn)稅對上海樓市暴漲的抑制效果是失敗的，房產(chǎn)稅試點6年來，上海平均房價依然翻了一倍(年均增速約為16%),而重慶房價雖然6年來年均增速僅為6%-7%，但歸根到底卻并非是房產(chǎn)稅之功，而是極其寬松的土地供給制度，在過去10年間，重慶年均土地成交高達(dá)70平方公里，而上海市卻不足前者的十分之一。房產(chǎn)稅僅是稅制改革的一個截面，其是否應(yīng)該推出，究竟應(yīng)該怎樣推出，理論上應(yīng)與土地出讓金等現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費(fèi)動態(tài)平衡，而不宜持續(xù)沉迷于行政調(diào)控的慣性思維，過度期待房產(chǎn)稅對房價的調(diào)節(jié)作用。比如，日本早于1950年就開征房產(chǎn)稅，但其樓市依然迎來了上世紀(jì)70年代-80年代中期的持續(xù)大幅暴漲，隨后也迎來了上世紀(jì)90年代中后期不可避免的泡沫破裂，而在這一暴漲暴跌的輪回之間，房產(chǎn)稅所謂的抑制和調(diào)節(jié)功效可以說近似于無。過于期待房產(chǎn)稅對房價的調(diào)節(jié)作用，其本質(zhì)上與限購、限價、限貸一樣，依然是一種行政性調(diào)控思維在作祟。而對于構(gòu)建一個健康良性的樓市而言，任何行政性的調(diào)控其作用均只可能是短暫的，只有遵循市場化邏輯的調(diào)控，作用才有可能是長期的。其實，討論如何抑制樓市泡沫，我們并不需要過多的長篇大論，而只需要回歸于經(jīng)濟(jì)學(xué)供需平衡的常識。在過去10多年，我國一、二線大城市房價之所以“屢調(diào)屢漲”，其根源在于人口流入與土地供給的結(jié)構(gòu)性失衡（人口流入增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于土地供給增幅），而一、二線大城市人口持續(xù)大規(guī)模流入的核心動因，又在于其對優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等資源的相對壟斷。故而，在當(dāng)前樓市調(diào)控貌似又一次進(jìn)入攻堅期之下，我們有必要拋棄掉既往的行政性主導(dǎo)思維，更不能將房產(chǎn)稅想象成抑制樓市泡沫的必殺技，而應(yīng)該運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的常識，正視并有效化解上述結(jié)構(gòu)性失衡的現(xiàn)實。具體而言，一方面應(yīng)完善人口流入與土地供給的動態(tài)調(diào)節(jié)，亦即是說人口流入過多，土地供給亦有必要相對增加，另一方面則應(yīng)優(yōu)化教育、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源的區(qū)域性合理配置，只要三、四線城市的教育、醫(yī)療等資源配置進(jìn)一步到位，大城市的房價泡沫必然可以得到適度消減。??"

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• 問 上猶玉龍灣產(chǎn)權(quán)多少年？共有產(chǎn)權(quán)房裝修5年不能拆城六區(qū)戶型不超90平
  答

  "**近一段時間，北京市民韓曉玲一直“盯”著北京市南四環(huán)的一處聯(lián)排別墅。“半年前，我就開始在這附近看房，看過10余家新盤售樓處，都沒有找到相關(guān)房源價格公示，所有報價都是售樓小姐口頭報價。**近這處樓盤開了，竟然看到了價目表。”韓曉玲有些詫異。這樣的變化，來自政策的剛性約束。繼今年國慶節(jié)前后全國逾20個熱門城市主動出臺限購限貸新政后，各種調(diào)控方式接連出臺。11月8日，房地產(chǎn)市場調(diào)控再度升級——國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文稱，將針對各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市、副省級省會城市的商品房銷售明碼標(biāo)價進(jìn)行專項檢查。與之前各個城市的單獨(dú)行動不同，此次調(diào)控的規(guī)格有了明顯升級。國家發(fā)改委和住建部的文件顯示，八項行為將受到重點查處，主要包括：銷售商品房不明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價；未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部銷售房源等。此外，商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價格的其他因素；采取多種方式明碼標(biāo)價，標(biāo)價內(nèi)容不一致；在標(biāo)價和公示的收費(fèi)之外加價、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用和其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的行為也在重點檢查之列。此次專項檢查，能否讓明碼標(biāo)價成為常態(tài)？明文規(guī)定反成“稀奇事”兩張價目表在沙盤旁貼著，每張價目表的高度都在兩米左右，上面清楚地標(biāo)明每套房的建筑面積、套內(nèi)面積、建面單價、總價等信息。對于這樣的公示，韓曉玲用“稀奇”來形容。的確，在以前的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在今年9月底以前，這種價格公示的情況并不常見。即便是在龍頭開發(fā)商的售樓處，也鮮有清清楚楚標(biāo)明每套房價格的情況，更不用說明確告訴購房者價格不會隨便漲且售價不能高于備案價。不僅如此，韓曉玲說，以前，除了價格不透明，還有不少樓盤強(qiáng)制消費(fèi)者交納“訂金”，但這筆費(fèi)用并不計入房款中。然而，購房者眼里“稀奇”的明碼標(biāo)價，并非監(jiān)管部門首次提及。早在2010年，國務(wù)院就下發(fā)了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，其中明確規(guī)定，房企要嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售；2011年，國家發(fā)改委又出臺《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，重申要嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售，并規(guī)定商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場所的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或者價格手冊，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房。此后，上海等多個省市相繼出臺細(xì)則，一些省市明確要求如果售價需要上浮，要重新備案。今年9月以后，北京、天津等多地出臺關(guān)于樓市調(diào)控政策，很多城市進(jìn)一步明確規(guī)定，商品房實際銷售價格不得高于申報價格，如需調(diào)高必須重新申報價格備案。今年10月初，上海和石家莊等城市還對涉嫌未經(jīng)備案就擅自調(diào)價的開發(fā)商立案調(diào)查?！按舜螌ι唐贩夸N售明碼標(biāo)價的專項檢查，實際上與此前的限購、限貸政策收緊的思路是一致的，即從多方面規(guī)范市場交易，進(jìn)而抑制資產(chǎn)泡沫?！币拙友芯吭褐菐煅芯恐行目偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《法制日報》采訪時說，過去很多房企的商品房銷售報價比較隨意，尤其是在行情較好的情況下，部分房企存在隨意漲價的現(xiàn)象，這會使得此類住房交易市場比較混亂，進(jìn)而加大購房者的購房成本。而且從實際情況來看，這種行為也會加劇購房者與房企之間的矛盾。因此，此次專項檢查非常有必要。值得一提的是，今年10月中旬，住建部在《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》中明確指出，要對房企的9種不正當(dāng)經(jīng)營行為依法嚴(yán)厲查處，其中便包括捂盤惜售或散布漲價信息、沒有對每套房明碼標(biāo)價、銷售現(xiàn)場臨時提價等。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國家發(fā)改委與住建部宣布的針對商品房銷售明碼標(biāo)價的專項檢查，與上述住建部10月份的文件是一脈相承的。開發(fā)商玩各種價格貓膩“我去年年初在北京市通州區(qū)看房時，就向銷售人員提出看價格公示表，但銷售人員不給看。你問哪套房，她才告訴你哪套房的價格?！表n曉玲說，如果不是告知有備案制這一事實，普通購房者根本不了解，很容易被開發(fā)商牽著鼻子走。據(jù)嚴(yán)躍進(jìn)介紹，在房價持續(xù)上漲的情況下，房企銷售商品房**明顯的一個營銷手段就是一房兩價?！皳Q句話說，如果第一個購房者按照每平方米兩萬元的報價認(rèn)購某住房，但沒有簽約，而第二個購房者愿意按2.2萬元每平方米的價格認(rèn)購，第一個購房者就會被告知已經(jīng)沒有住房，即便他是第一個提出要認(rèn)購此類住房的?！眹?yán)躍進(jìn)說，這會使得購房者不明不白地發(fā)現(xiàn)根本買不到住房，這其實也是沒有明碼標(biāo)價所導(dǎo)致的。在北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波的印象中，赤裸裸的違反明碼標(biāo)價規(guī)定的行為肯定是有的，“比如說買房子必須要購買車庫或者其他配套產(chǎn)品，這都是直接或者間接的違法行為，其原因還是現(xiàn)在的市場比較旺盛”。此外，據(jù)房產(chǎn)專家陳寶存透露，開發(fā)商常用的規(guī)避明碼標(biāo)價的手段還有兩種：一是“價外價”，另一種是高開低賣。何為“價外價”？陳寶存舉了個例子，假如一個樓盤備案價是3萬元每平方米，開發(fā)商覺得備案價低了，又沒有到監(jiān)管部門規(guī)定的可以調(diào)價的日子，開發(fā)商就向客戶硬加價，加到3.5萬元每平方米?！斑@種情況一般出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場比較火的地方。開發(fā)商硬加價，連發(fā)票都不給開?！标悓毚嬲f，在這種情況下，網(wǎng)簽價還是3萬元每平方米，政府部門統(tǒng)計的房價雖沒有上漲，但市場上的房價實際上還是上漲了。房產(chǎn)律師周寧告訴，開發(fā)商之前的做法是，在商品房銷售合同之外，再簽一個補(bǔ)充協(xié)議，以加收裝修款的形式加價，但是現(xiàn)在很多地方明令禁止通過這種方式加價，所以就有了硬加價的做法。關(guān)于高開低賣，周寧是這樣解釋的：有開發(fā)商將商品房備案價格定得遠(yuǎn)高于銷售價，而二者之間的價差就是開發(fā)商坐地起價的空間，這是因為此前很多地方并沒有明確的備案標(biāo)準(zhǔn)，基本是開發(fā)商申請備案價是多少就是多少。“價格公示需要和商品房預(yù)售或房源的公示同步，從某種程度上說，預(yù)售的房源應(yīng)該在售樓處的沙盤五米以內(nèi)公示，而且不允許遮擋，這樣也有利于購房者看到此類房源和報價。監(jiān)管部門在必要時應(yīng)該定期檢查，甚至需要動用一些電子顯示屏。此類房源公示數(shù)據(jù)可以直接傳遞到房管部門，防止部分房源數(shù)據(jù)造假?！眹?yán)躍進(jìn)說，這樣才是商品房銷售的正常狀態(tài)，“實際上，一房一價在商品房預(yù)售層面都有規(guī)定，之所以現(xiàn)實中出現(xiàn)了此類問題，很大程度上與此類住房交易規(guī)模大、監(jiān)管成本高、部分互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新使得監(jiān)管困難有關(guān)”。明碼標(biāo)價還需法律明確那么，如果出現(xiàn)虛假報價，**有效的處理方法是什么？罰款——嚴(yán)躍進(jìn)回答的簡明扼要，“此類罰款可以采取提高報價相關(guān)金額的5倍或更高倍數(shù)進(jìn)行，同時對于出現(xiàn)3次虛假報價的，要限制銷售資格，并列入相應(yīng)的‘黑名單’”。不過，嚴(yán)懲卻并非易事。“如果開發(fā)商沒有按明碼標(biāo)價去賣，被查處肯定要承擔(dān)責(zé)任的。但是，發(fā)改委、房屋管理部門和價格管理部門的執(zhí)法力量都有限。**能夠發(fā)現(xiàn)這種違法違規(guī)行為的是購房者?！睒墙úㄏ蚍治稣f，“如果說市場是一個賣方市場，很多人愿意加價去買，買方加了價，就不會去投訴，在這種情況下很難監(jiān)管，執(zhí)法就不會那么有效”。不過，樓建波也向坦言，明碼標(biāo)價在法律上仍缺乏依據(jù)?！俺鞘蟹康禺a(chǎn)管理法中明確規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。根據(jù)上述明碼標(biāo)價的規(guī)定，是出售的價格要申報。這就和法律規(guī)定的成交價格申報存在一定的區(qū)別”?！八裕壳耙蟮拿鞔a標(biāo)價在法律上還缺少一定的依托，將來還要在法律上進(jìn)一步明確。而且，如果要真正有效實施，就要對不明碼標(biāo)價的后果規(guī)定得更加明確。現(xiàn)在我們做的就是信用體系行政處罰，甚至包括對于資質(zhì)方面的懲罰。”樓建波說。如果消費(fèi)者在購房時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商以高于備案價的價格在銷售，該如何維權(quán)？“如果購房者尚未簽訂合同，則比較簡單，可以直接向建委和物價部門投訴，相關(guān)部門可以依法要求開發(fā)商整改。”樓建波說。比如，深圳市就明確規(guī)定，對超出備案價格、擅自提價且不接受主管部門價格指導(dǎo)的開發(fā)企業(yè)，立即停止網(wǎng)簽并責(zé)令企業(yè)整改。至于未來，備案制能否被開發(fā)商嚴(yán)格遵守，樓建波說，要解決執(zhí)行環(huán)節(jié)的問題，可以加大查處力度?！耙郧皩﹂_發(fā)商的處罰力度很小?！敝軐幭蜓a(bǔ)充說。?"

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• 問 產(chǎn)權(quán)多少年，有房產(chǎn)證嗎
  答

  70年紅本的好像

  全部3個回答>
• 問 有房產(chǎn)證嗎、產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  東岸曦城二期預(yù)計4月27日開盤，認(rèn)籌正在進(jìn)行中，可享五千抵一萬二的優(yōu)惠。戶型面積為85平兩房、93平兩房、95平三房、110平三房等。 東岸曦城位于中牟縣鄭汴路與通惠路交匯處，由鄭州田園置業(yè)有限公司開發(fā)。占地100余畝，建筑面積155237平方米。項目緊鄰鄭汴路，西觀CBD，東觀綠博園。

  全部2個回答>
• 問 荊門熙龍灣值得買嗎？產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  荊門熙龍灣憑借其獨(dú)特的地理位置、高品質(zhì)的建筑風(fēng)格和豐富的配套設(shè)施，成為市場上的亮點。產(chǎn)權(quán)年限長達(dá)70年，為購房者提供了充分的投資價值和居住保障。

  全部5個回答>