??2層小別墅房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？

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• 141****8621

  農(nóng)村裝修要注重外觀，搭建，空間的使用，結(jié)構(gòu)功能的規(guī)劃，當(dāng)然**重要的是要根據(jù)自己的裝修資金選擇適合自己的裝修方式
  另外農(nóng)村別墅裝修設(shè)計(jì)大致可分為三種標(biāo)準(zhǔn)型式：小康型、舒適型、經(jīng)濟(jì)型

  查看全文↓ 2019-10-31 09:30:40
• 157****0405

  面積180平。地梁采用600*600的圈梁。24根柱子，(有240*240.還有240*180的，柱子和墻體大小一致，室內(nèi)就沒有那么多的陰角角。)240的外墻，室內(nèi)承重180墻。層高3000～混凝土樓面。琉璃瓦。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:30:36
• 134****2733

  　考察配套設(shè)施雖然多數(shù)別墅都被用作“第二居所”，但是也必須注意小區(qū)的交通、生活配套、物業(yè)管理等細(xì)節(jié)。以交通為例，由于別墅多是在較偏遠(yuǎn)區(qū)域，便捷的交通十分重要;而小區(qū)的物業(yè)管理在很大程度上也決定著其總體價(jià)值。除此以外，購(gòu)房者還應(yīng)注意到購(gòu)買房源周邊是否有拆遷改造等規(guī)劃，是否影響居住等，從大局上把握好。
  　　戶型結(jié)構(gòu)要合理別墅產(chǎn)品的戶型有很多講究，合理的結(jié)構(gòu)也能保障居住的舒適性。通常來(lái)說(shuō)，花園離餐廳應(yīng)該更近些、全家常聚在一起的餐廳要重點(diǎn)考察、頂層**好有個(gè)主臥、露臺(tái)并非越大越好、盡量選擇雙首層別墅(入戶首層和花園首層)等因素購(gòu)房者應(yīng)更多考慮。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:30:31
• 158****4011

  1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水。
  2、水。自來(lái)水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用。
  3、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。
  4、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
  5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無(wú)破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。
  6、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，也試一試。
  7、窗戶是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用。
  8、寬帶、電話線是否具備，是否通的。 毛坯房幾乎沒有裝修，選擇這樣的房子，可以將房子裝修成自己喜歡的風(fēng)格，以上是毛坯房交房注意事項(xiàng)，

  查看全文↓ 2019-10-31 09:30:26
• 141****6598

  一、別墅客廳位置
  之所以說(shuō)客廳風(fēng)水是家居風(fēng)水中的重中之重，是因?yàn)榭蛷d是家人接人待客**常用的場(chǎng)所，也是大家活動(dòng)**頻繁的地方。首先客廳的位置一般要設(shè)計(jì)在比較理想的位置：例如房屋的位置，這樣比較接近中國(guó)自古以來(lái)方正的講究。除此之外，一層前半部分靠近大門位置也是設(shè)計(jì)成客廳比較理想的位置。因?yàn)榇箝T是整個(gè)住宅的氣口，這樣比較利于吸納從大門進(jìn)入的氣。
  別墅的面積比較大，有的考慮到過(guò)渡的作用在客廳前設(shè)計(jì)門廳過(guò)道，需要注意的是，門廳過(guò)道的自然采光不足，所以照明一定要充足、并且保持整潔。
  二、別墅客廳格局
  中國(guó)人買房都希望房子戶型方正，所以客廳格局**好是呈正方形或是長(zhǎng)方形。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開間過(guò)小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗;而進(jìn)深偏小，開間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。從居住條件來(lái)說(shuō)，比較方正的戶型也能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。 當(dāng)然因?yàn)閯e墅客廳的面積比較大，如果格局不理想也可以采取一定的方化解。如果有凸出的屋角，可以在屋角擺放盆景或者適宜材質(zhì)的家具化解。如果是L型的客廳，可以用家具把L隔成兩個(gè)相互的方形區(qū)域。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:30:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二層半小別墅的面積是怎么計(jì)算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  半層和一層的規(guī)定國(guó)家還沒有，只是通常建筑領(lǐng)域說(shuō)的，按照我國(guó)建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，層高小于2.2米的不計(jì)算建筑面積，所以也就認(rèn)為是半層，層高大于2.2米的，以計(jì)算建筑面積，所以算一層。

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• 問(wèn) ??兩層小別墅多錢才能買下來(lái)？誰(shuí)知道呢？
  答

  主體材料加人工費(fèi)十六 7萬(wàn)，裝修23萬(wàn)左右，一共四十1 2萬(wàn)左右，在一般農(nóng)村可以說(shuō)都已經(jīng)說(shuō)是算好的了。

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• 問(wèn) ??一層小別墅的房產(chǎn)證怎么辦理呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價(jià)格貴的主要因?yàn)槭钦牡貎r(jià)，容積率小的價(jià)格會(huì)更高。別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

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• 問(wèn) ??天津翡翠半島房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  當(dāng)決定購(gòu)買簽訂認(rèn)購(gòu)書及合同時(shí)，對(duì)認(rèn)購(gòu)書及合同的條款要仔細(xì)審查發(fā)現(xiàn)合同中可能存在的“陷阱”，及時(shí)與開發(fā)商或賣房者溝通，對(duì)“陷阱”條款做出 修改。但是要發(fā)現(xiàn)合同中的“陷阱”需要具備一定的法律及專業(yè)知識(shí)，所以為保險(xiǎn)起見，**好請(qǐng)律師或其他專業(yè)人員在簽訂購(gòu)房合同過(guò)程中全程把關(guān)，現(xiàn)

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• 問(wèn) 農(nóng)村小別墅多少錢? 想知道在農(nóng)村蓋個(gè)二層小別墅大概多少錢
  答

  看你多大面積造價(jià)主要決定于施工圖紙。

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