新旅明樾臺交付定金后能否換房？交付定金后簽署合同前我能否更改購房人姓名？

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• 133****2218

  新旅明樾臺交付定金后，協(xié)議一經(jīng)簽署不能換房；交付定金及簽署了認(rèn)購書之后不允許做任何變更，如有特殊情況 需請示銷售經(jīng)理。

  查看全文↓ 2019-10-31 11:41:31
• 141****9576

  新旅明樾臺交付定金及簽署了認(rèn)購書之后不允許做任何變更，如有特殊情況 需請示銷售經(jīng)理。

  查看全文↓ 2019-10-31 11:41:01
• 136****3479

  新旅明樾臺交付定金后，協(xié)議一經(jīng)簽署不能換房

  查看全文↓ 2019-10-31 11:40:40

• 問 新旅明樾臺房屋保修期內(nèi)外，房屋維修應(yīng)該如何分別處理？有自行車、電動車位？在哪兒？收費標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  新旅明樾臺房屋保修期內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)公司提供維修服務(wù)；質(zhì)保期外：由 業(yè)主自行負(fù)責(zé)，在符合使用房屋本體維修基金條件的前提下，業(yè)主可 通過物業(yè)向?qū)俚胤慨a(chǎn)管理部門維修資金管理中心提交公共維修資金 使用申請！
  在滿足使用條件前，如房屋超保，則需業(yè)主自行承擔(dān)。 新旅明樾臺小區(qū)內(nèi)設(shè)有非機動車停車位；物業(yè)服務(wù)中心不會收取相關(guān)非機 動車停車服務(wù)費；也不承擔(dān)保管義務(wù)（如小區(qū)內(nèi)設(shè)有自動投幣充電設(shè) 備的，如業(yè)主需要充電，可自行投幣使用充電設(shè)備進(jìn)行充電）。

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• 問 新旅明樾臺個人/單位委托他人辦理購房手續(xù)須提交的證明文件？在房屋交付時，發(fā)展商應(yīng)提交哪些文件？定金是否可退？
  答

  新旅明樾臺個人/單位委托他人辦理購房手續(xù)須提交本人身份證、戶口本，代辦人出具由公證處公證的委托書、代辦 人的身份證；
  在房屋交付時，發(fā)展商應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》； 定金不能退，交付了定金并簽署了樓宇認(rèn)購書。我們雙方都有義務(wù)履行 協(xié)議。任何一方不履行，都屬于違約。定金作為履行協(xié)議的保障，理 所當(dāng)然不能退還。

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• 問 新旅明樾臺銀行按揭可以貸款幾成幾年？是否可以用其他城市的公積金申請貸款？
  答

  新旅明樾臺銀行按揭貸款首套房貸款 7 成，期限**長 30 年； 新旅明樾臺只有繳交九江市公積金，南昌市公積金，江西省公積金可以做貸 款，其他城市都不認(rèn)。

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• 問 新旅明樾臺辦理公積金貸款提供的收入證明須蓋單位什么章？蓋辦公室的 章可以嗎？未婚證明由單位出具，可否？離異的只要提供離婚證明即可， 對嗎？
  答

  新旅明樾臺辦理公積金貸款提供的收入證明不需要提供收入證明，省公如果共同借款人未繳納公 積金則需要蓋收入證明章，收入證明章必須是公章、人事章、財務(wù)章。
  辦公室章不可以； 新旅明樾臺目前不需要提供未婚證明。不對，離婚證和離婚協(xié)議書

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• 問 新旅明樾臺的物業(yè)是哪家？新旅明樾臺怎么樣
  答

  新旅明樾臺的物業(yè)由綠城物業(yè)管理，項目特色之一是采用德系領(lǐng)銜精裝，打造8大精裝系統(tǒng)，88項精工細(xì)節(jié)，致力于提供高品質(zhì)的生活環(huán)境。此外，項目還擁有豐富的景觀資源，被五大公園環(huán)繞，約 5250 畝的綠肺滋養(yǎng)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的健康生活。

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