??恒大山水郡精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？

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• 142****0099

  現(xiàn)在收樓驗(yàn)房的時(shí)候多多少少都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，特別是精裝房，可能所用的材料和施工人員的素質(zhì)問(wèn)題，會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，如果條件允許，還是請(qǐng)驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師一起去驗(yàn)房好一點(diǎn)，以免住進(jìn)去，出現(xiàn)問(wèn)題，出現(xiàn)不必要的麻煩，我上次是叫火眼金睛驗(yàn)房一起去的，很好解決了驗(yàn)房中出現(xiàn)的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:16:33
• 138****6806

  1、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙
  　　2、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的
  　　3、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。
  　　4、核對(duì)工程項(xiàng)目
  　　5、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
  　　6、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
  　　7、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題
  　　8、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)
  　　9、有些空置下來(lái)的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸
  　　10、仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;
  　　11、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢
  　　12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡
  　　13、觀察給排水管位置是否合理
  　　14、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:16:30
• 155****7940

  精裝房中涉及的建材種類眾多，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中不僅要明確建材的品牌，更要標(biāo)明裝修所使用建材的型號(hào)，尤其是一些使用率高、對(duì)建材質(zhì)量要求高的設(shè)備，比如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、五金件，及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門(mén)等。
  
  購(gòu)房者在驗(yàn)收時(shí)一定要做到全面對(duì)照，避免開(kāi)發(fā)商以次充好，影響入住后的居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:16:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??恒大名都馨園精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？
  答

  這個(gè)得要看具體查驗(yàn)結(jié)果后才知道的，有條件還是請(qǐng)驗(yàn)房師一起去收樓，給房屋做一次詳細(xì)的查驗(yàn)，我上次是火眼金睛驗(yàn)房公司查驗(yàn)的，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題還挺多的。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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• 問(wèn) ??綠地中心合肥精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、進(jìn)行準(zhǔn)備工作驗(yàn)房是件辛苦的事情，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要做好，這樣驗(yàn)房才能心里有個(gè)底。購(gòu)房合同一定要具備，合同附件比如小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等也不能大意。另外帶尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)房前也應(yīng)準(zhǔn)備好，這里說(shuō)的房型圖紙不僅指房子的平面布置圖，還有電路、水路圖紙。除此之外材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的。二、檢查房屋結(jié)構(gòu)看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符，要對(duì)房子整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、位置朝向、測(cè)公用面積，有差錯(cuò)一定要在入住前提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。三、核對(duì)品牌和數(shù)量一些精裝修樓盤(pán)在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題。因此，建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備問(wèn)題，因?yàn)樵O(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。

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• 問(wèn) ??鄭州黃金時(shí)代精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？
  答

  驗(yàn)房需要注意的地方可多了，哪怕一個(gè)非常細(xì)小的問(wèn)題都有可能釀成大禍，所以**好選擇房大錘進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)驗(yàn)收。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道精裝房交房時(shí)如何驗(yàn)房？
  答

  一、精裝房驗(yàn)收必要性幾乎可以即買(mǎi)即住的精裝房，只要認(rèn)識(shí)選購(gòu)時(shí)驗(yàn)收的重要性，就會(huì)促進(jìn)自己了解和掌握精裝房驗(yàn)收的方方面面。從部位上劃分，消費(fèi)者進(jìn)行精裝房驗(yàn)收，可以從墻、頂、門(mén)、地面、潔具、廚具的裝修和配備進(jìn)行檢驗(yàn)，這也可以說(shuō)是辦公室裝修裝飾等工裝，或家庭裝修裝飾等家裝中**簡(jiǎn)單的驗(yàn)收方式、方法，但在精裝房驗(yàn)收中，也有其不同性，其實(shí)也就是是一件很具體、細(xì)致的工作。精裝房不同于毛坯房，驗(yàn)收細(xì)節(jié)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，才能規(guī)避問(wèn)題。二、收房驗(yàn)房流程開(kāi)發(fā)商發(fā)相關(guān)收房通知給收房人，告訴相關(guān)的收房時(shí)間和準(zhǔn)備材料；買(mǎi)方需在30天內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)，不然超過(guò)期限，所有責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)；買(mǎi)方去現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證書(shū)及驗(yàn)收表；買(mǎi)方出示自己的身份證復(fù)印件、收房通知、鑰匙等，等待驗(yàn)房；依照合同日期約定驗(yàn)房；若驗(yàn)房滿意，進(jìn)行簽字，辦理手續(xù)，繳納各項(xiàng)費(fèi)用；驗(yàn)房如不滿意：提出意見(jiàn)填寫(xiě)在樓宇驗(yàn)收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件，下次驗(yàn)收一般不應(yīng)超過(guò)30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項(xiàng)費(fèi)用。三、精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這樣驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要具備，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說(shuō)小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門(mén)鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。

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