??安置房如何確定份額？安置房離婚后如何分配？

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• 152****5087

  此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割。
  　　二、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房
  　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償。
  　　在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的**部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:29:56
• 156****3573

  新婚姻關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)規(guī)定 　　婚姻割房產(chǎn)割夫妻共同財產(chǎn)所房產(chǎn)割首先要明確夫妻共同財產(chǎn)及夫妻共同財產(chǎn)范圍 　　《華民共婚姻》第十七條明確規(guī)定：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所列財產(chǎn)歸夫妻共同所： 　　
  一.工資、獎金； 　　
  二.產(chǎn)、經(jīng)營收益； 　　
  三.知識產(chǎn)權(quán)收益； 　　
  四.繼承或贈與所財產(chǎn)； 　　
  5.其應(yīng)歸共同所財產(chǎn) 　　新婚姻房產(chǎn)割根據(jù)《婚姻解釋
  (二)》精神增值部基于財產(chǎn)投資婚取收益種收益律視夫妻共同財產(chǎn) 　　于夫妻共同所財產(chǎn)夫妻雙平等處理權(quán) 　　
  二、新婚姻房產(chǎn)何割 　　明確夫妻共同財產(chǎn)接說說新婚姻房產(chǎn)何割割房產(chǎn)問題幾種情況： 　　()新婚姻贈與另房產(chǎn)離婚房產(chǎn)何割? 　　《婚姻司解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間事約定所房產(chǎn)贈與另贈與贈與房產(chǎn)變更登記前撤銷贈與另請求判令繼續(xù)履行民院按照合同第百八十六條規(guī)定處理 　　贈與另房產(chǎn)哪怕結(jié)婚要房產(chǎn)未戶贈與撤銷贈與離婚房產(chǎn)屬于贈與予割 　　
  (二)新婚姻父母資購房離婚房產(chǎn)何割? 　　《婚姻司解釋三》第七條婚由父母資購買產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記資名按照婚姻第十八條第
  (三)項規(guī)定視自贈與該產(chǎn)應(yīng)認定夫妻財產(chǎn) 　　婚父母資買房產(chǎn)權(quán)登記自名自贈與與婚姻關(guān)系存儲期間另沒任何關(guān)系離婚作夫妻財產(chǎn)予割 　　
  (三)新婚姻雙父母資購房離婚房產(chǎn)何割? 　　《婚姻司解釋三》由雙父母資購買產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記名該產(chǎn)認定雙按照各自父母資份額按份共事另約定除外 　　婚由雙父母資購買房屋管產(chǎn)權(quán)登記哪名離婚按照資份額按份割 　　
  (四)新婚姻婚前購買房屋離婚房產(chǎn)何割? 　　《婚姻司解釋三》第十條夫妻婚前簽訂產(chǎn)買賣合同財產(chǎn)支付**款并銀行貸款婚用夫妻共同財產(chǎn)貸產(chǎn)登記于**款支付名離婚該產(chǎn)由雙協(xié)議處理依前款規(guī)定能達協(xié)議民院判決該產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記尚未歸貸款產(chǎn)權(quán)登記債務(wù)雙婚共同貸支付款項及其相應(yīng)財產(chǎn)增值部離婚應(yīng)根據(jù)婚姻第三十九條第款規(guī)定原則由產(chǎn)權(quán)登記另進行補償 　　于婚前購買房屋即使婚共同貸房屬于夫妻財產(chǎn)離婚財產(chǎn)予割 　　
  (五)新婚姻父母名義買房離婚房產(chǎn)何割? 　　《婚姻司解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙用夫妻共同財產(chǎn)資購買父母名義參加房改房屋產(chǎn)權(quán)登記父母名離婚另主張按照夫妻共同財產(chǎn)該房屋進行割民院予支持購買該房屋資作債權(quán)處理 　　雙用共同財產(chǎn)父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記父母名房產(chǎn)權(quán)屬于父母離婚屬于夫妻財產(chǎn)能割能按照資情況算作債權(quán)要求償資額 　　
  (六)新婚姻按揭貸款式買房屋房產(chǎn)何割? 　　、新婚姻關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)規(guī)定 　　婚姻割房產(chǎn)割夫妻共同財產(chǎn)所房產(chǎn)割首先要明確夫妻共同財產(chǎn)及夫妻共同財產(chǎn)范圍 　　《華民共婚姻》第十七條明確規(guī)定：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所列財產(chǎn)歸夫妻共同所： 　　
  一.工資、獎金； 　　
  二.產(chǎn)、經(jīng)營收益； 　　
  三.知識產(chǎn)權(quán)收益； 　　
  四.繼承或贈與所財產(chǎn)； 　　
  5.其應(yīng)歸共同所財產(chǎn) 　　新婚姻房產(chǎn)割根據(jù)《婚姻解釋
  (二)》精神增值部基于財產(chǎn)投資婚取收益種收益律視夫妻共同財產(chǎn) 　　于夫妻共同所財產(chǎn)夫妻雙平等處理權(quán) 　　
  二、新婚姻房產(chǎn)何割 　　明確夫妻共同財產(chǎn)接說說新婚姻房產(chǎn)何割割房產(chǎn)問題幾種情況： 　　()新婚姻贈與另房產(chǎn)離婚房產(chǎn)何割? 　　《婚姻司解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間事約定所房產(chǎn)贈與另贈與贈與房產(chǎn)變更登記前撤銷贈與另請求判令繼續(xù)履行民院按照合同第百八十六條規(guī)定處

  查看全文↓ 2019-10-31 13:29:51
• 143****9659

  如果是在離婚后才拆遷，那么按照離婚時雙方對于房屋份額及其他財產(chǎn)的約定。
  如果是在拆遷后離婚，那么被拆遷房屋若是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，那么都是有相應(yīng)份額的，待拿到安置后再對財產(chǎn)進行分割。
  安置房屋一般是基于戶口才有的補償，所以拆遷時需需要具體看戶口的情況。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:29:43

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• 問 ??安置房如何確定份額？安置房離婚后怎么分配？
  答

  　此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割?！　《?、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償?！　≡谇懊娴年愂鲋?，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的**部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

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• 問 安置房如何分配？安置房離婚后如何分配？
  答

  要看拆遷前的房屋權(quán)屬歸于誰，如果是一方婚前購買則屬于個人財產(chǎn)，如是婚后購買屬于夫妻共同財產(chǎn)，安置房是原房產(chǎn)的延續(xù)，其權(quán)屬性質(zhì)并未改變

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• 問 ??安置房如何分配？安置房離婚后怎么分配？
  答

  1、關(guān)鍵看拆遷安置協(xié)議上有沒有你的份額。2、孩子的份額和大人是兩碼事情。3、這種情況一般不能放在離婚訴訟中解決。4、需要另案訴訟。

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• 問 ??安置房離婚后如何分配？婚后拆遷分的安置房，離婚后如何分配？
  答

  不會的。因為此房婚前即已存在，似婚前財產(chǎn)。其次此房拆遷時你的老公不是受配人。但是，我不知道他的戶口在這房里嗎？如果有戶口的話，將由買斷戶口的說法。

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• 問 ??安置房離婚后如何分配？安置房離婚后財產(chǎn)如何分割？
  答

  1、關(guān)鍵看拆遷安置協(xié)議上有沒有你的份額。2、孩子的份額和大人是兩碼事情。3、這種情況一般不能放在離婚訴訟中解決。4、需要另案訴訟。分配房屋的時候，如果你們一家作為安置人口是有權(quán)要求分配一套房屋的，這時你們應(yīng)該爭取，如果這時你們放棄，那以后再主張就比較困難了。

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