公租房也是需要繳納物業(yè)管理費的。公租房價格規(guī)定如下: 1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同,租金價格都不同。2、公租房是不賣的,在我國公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買,價格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以沖抵購房款,但是此房以后只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行出售給其他第三方。
全部3個回答>??公租房有物業(yè)費嗎?公租房和廉租房物業(yè)費是誰交的啊,國資委負責管理什么事情?
136****8631 | 2019-11-01 09:39:20
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147****2788
公租房也是需要繳納物業(yè)管理費的。
公租房價格規(guī)定如下:
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同,租金價格都不同。
2、公租房是不賣的,在我國公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買,價格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以沖抵購房款,但是此房以后只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行出售給其他第三方。 -
153****2825
由你們整棟樓的住戶一起來承擔。價格是按照當?shù)厍闆r來收的。當然也有地方不收。如果那里要收,建議去問問收錢的人比較好。
查看全文↓ 2019-11-01 09:39:58 -
146****6045
廉租住房、公共租賃住房向租客收物業(yè)管理費的法律依據(jù)就是《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務收費管理辦法》以及當?shù)厝嗣裾摹侗U闲宰》抗芾磙k法》(或類似的文件,各個地方有所不同)也有規(guī)定。而廉租住房等物業(yè)使用人與政府管理部門都有簽房屋租賃協(xié)議,合同一般也有交物業(yè)費的約定。
查看全文↓ 2019-11-01 09:39:51
廉租住房、公共租賃住房是政府為低保戶,或無房戶提供住房,而這些房子都委托社會上的物業(yè)公司進行物業(yè)管理,物業(yè)公司是獨立的經濟實體,提供服務,肯定要收費,但其收費標準都必須經物價部門審批。
《物業(yè)服務收費管理辦法》第六條“ 物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。”保障性住房(也就是廉租房等)就是屬于政府指導價。
第十五條“ 業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。”。
地方性法規(guī),比如廈門市的《保障性住房管理條件》的第三十六條 規(guī)定“社會保障性住房住戶應當及時繳納物業(yè)服務費用。
低收入家庭可以申請社會保障性住房物業(yè)服務費補助,由市住房保障行政管理部門按照市人民政府規(guī)定給予補助。” -
134****3363
除非你與產權人有合同約定,物業(yè)費**終是向產權人收取。
查看全文↓ 2019-11-01 09:39:46
國務院頒布的《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時交納物業(yè)費的義務。
《物權法》第七十二條規(guī)定不得以放棄權利不履行義務。
也就是說,不能因為放棄享受服務權利而不履行不交物業(yè)費的義務,當然這些都是限制產權人的,如果你不想交,物業(yè)也是向產權人主張物業(yè)費。 -
137****3445
公租房的住戶享受物業(yè)服務的,是需要繳納物業(yè)費的。
查看全文↓ 2019-11-01 09:39:43
根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第二條 本辦法所稱物業(yè)服務收費,是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,向業(yè)主所收取的費用。
第五條 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
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除非你與產權人有合同約定,物業(yè)費**終是向產權人收取。國務院頒布的《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時交納物業(yè)費的義務?!段餀喾ā返谄呤l規(guī)定不得以放棄權利不履行義務。也就是說,不能因為放棄享受服務權利而不履行不交物業(yè)費的義務,當然這些都是限制產權人的,如果你不想交,物業(yè)也是向產權人主張物業(yè)費。
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除非你與產權人有合同約定,物業(yè)費**終是向產權人收取。國務院頒布的《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時交納物業(yè)費的義務?!段餀喾ā返谄呤l規(guī)定不得以放棄權利不履行義務。也就是說,不能因為放棄享受服務權利而不履行不交物業(yè)費的義務,當然這些都是限制產權人的,如果你不想交,物業(yè)也是向產權人主張物業(yè)費。
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管理費肯定要交的,至于是誰交或者怎么交就要看當初的協(xié)議了
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廉租房也是需要繳納物業(yè)費的,只不過廉租房的物業(yè)費極低,如果說是在是困難的住戶也可以和國家申請補貼。廉租房的租金標準為每月1元/平米,因廉租房面積不超過50平米,租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費是有限制的,商品房小區(qū)配套建設的廉租房實行政府補貼,標準各地方政府確定。 對于租住廉租房的都是低收入人群,所以政府一般會給出相應的補貼政策,個別地區(qū)把物業(yè)費電梯費都打包到房租里面,所以沒有物業(yè)費這個項目,但是羊毛出在羊身上,雖然是**低收入的保障雖然是象征性的收一點錢,但是這個**少的錢也不會不考慮物業(yè)費,畢竟服務一般都是要外包的。如果不交物管費,那么例如保潔費、電梯費、公共照明電費、治安監(jiān)控、安保費(巡邏、防盜)、設施設備維護維修都沒辦法進行了。