??金隅悅城雅悅園房?jī)r(jià)應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 136****6517

  金隅大成·金成雅苑自住型商品住房項(xiàng)目位于順義新城第19街北部，項(xiàng)目四至為：東至規(guī)劃二路，西至裕慶路，南至雙裕街，北至雙裕北街。
  
  金隅大成·金成雅苑為自住房項(xiàng)目，主推套型主要為約65平方米一居30套，約82平方米兩居104套，約88平方米三居390套，總套數(shù)約524套，均價(jià)19000元/平方米。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 10:55:18
• 153****4729

  離幼兒園、中**校近，離菜市場(chǎng)、廣場(chǎng)、超市也很近，周邊配套齊全，小區(qū)內(nèi)環(huán)境好，戶型好，生活起居舒適。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 10:55:13
• 157****7106

  金隅泰和園是12月15號(hào)左右收房。
  
  建議還是年前找裝修公司，簽訂合同，年后裝修。年前簽訂合同，年前施工價(jià)格**便宜！
  

  查看全文↓ 2019-11-05 10:55:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??金隅悅城雅悅園的二手房好還是新房好？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一手房提成高。比較難賣點(diǎn)。 二手房好賣，但是提成不夠多。 建議你做一手房。賺錢就賺大的。

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• 問(wèn) ??天津金隅悅城雅悅園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  還不錯(cuò)的質(zhì)量，以后的發(fā)展?jié)摿芸春?，現(xiàn)在他們那里只要3980每平米就可以買下房子，據(jù)說(shuō)還可以看見(jiàn)湘江，

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• 問(wèn) ??金隅悅城嘉悅園房子的五證都有什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買房時(shí)為保證個(gè)人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。 五證：《國(guó)有土地使用證》—國(guó)土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》—房管局頒發(fā)。 兩書：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。在保定市我們可以登錄“保定市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)(新聞 新房 論壇 微博 )項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。

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• 問(wèn) ??金隅悅城晟悅園可以用公積金買房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，需書面填寫申請(qǐng)表，并提交如下資料：1、本人有效身份證件；2、居住地址證明（戶口簿等）；3、個(gè)人職業(yè)證明；4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；5、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問(wèn) ??金隅悅城秀悅園的二手房**需要多錢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  有兩種情況分析 第一：購(gòu)買90平米以下房屋**只需二成 契稅=1.5%*總房?jī)r(jià) 印花稅=0.05%*總房?jī)r(jià) 土地交易費(fèi)=6*建筑面積 中介傭金=1%*總房?jī)r(jià) 假設(shè)總房?jī)r(jià)為X 即：1.5%X+0.05%X+6*90（假設(shè)**大面積）+1%X+20%X=20萬(wàn) 得出：X=88.6萬(wàn) 即信譽(yù)良好的情況可以購(gòu)買88.6萬(wàn)總價(jià)的房屋第二種：購(gòu)買90平米以上房屋**需要三成 契稅=1.5%*總房?jī)r(jià)（小于140平米)；大于140平米契稅=3%*總房?jī)r(jià) 印花稅=0.05%*總房?jī)r(jià) 土地交易費(fèi)=6*建筑面積

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