一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明,是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同,才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。二、如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購房合同登記備案號,可能有兩個原因。
全部3個回答>??悅天地樓盤詳情如何查詢呢?誰知道呢?
145****9004 | 2019-11-05 13:09:45
已有3個回答
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134****2668
樓盤名稱:中糧悅天地
查看全文↓ 2019-11-05 13:10:00
樓盤位置:江寧區(qū)鵬山路28號
開發(fā)商:中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司
產(chǎn)權(quán)年限:40年
建筑類型:高層,
公交線路:交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院站:826路、806路、819路
體育中心北門:817路
金陵協(xié)和神學(xué)院南門:806路 -
133****6777
查詢五證是否齊全的具體方法:
查看全文↓ 2019-11-05 13:09:56
第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。
第二,我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題,銀行這一關(guān)就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》—房管局頒發(fā)。
兩書:《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
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151****4428
這個小區(qū)屬于標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)位房住宅,中部樓層的話價格,在15000到18000之間,以兩到三房為主
查看全文↓ 2019-11-05 13:09:52
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到當(dāng)?shù)氐膰辆秩ゲ?,要是正?guī)的國土局就一定備案的,反之就沒有了,要是不正規(guī)的話,就直接去找就可以了,
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有四個戶型,A戶型2室2廳66㎡,B戶型3室2廳97㎡,C戶型3室2廳104㎡,D戶型3室2廳100㎡。
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樓盤名稱:中國鐵建西湖國際城別名:紫西花語城樓盤位置:蓮紫路與貝家街交叉口開發(fā)商:杭州京瑞置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限:70年建筑類型:小高層,高層,板樓,公交線路:2號線(金家渡路站)、4號線(具體站點暫未定)池華街公交站: B支1路、860路、37路、267路、204路、132路、149路、403路、B2路
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交通是富力又一城的軟肋,如果有私家車住到這邊還是挺不錯的。遠(yuǎn)洋一方的交通相對而言比較好一些,離地鐵比較近,比較適合上班族。之前的一期離得稍微遠(yuǎn)一些,二期比較近,所以買二期的比較劃算。
全部4個回答>
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