??三亞市保利海棠灣房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說一下呢？

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• 153****2800

  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊。需要開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 16:37:51
• 145****5575

  品牌地產(chǎn)：
  融創(chuàng)海棠灣是融創(chuàng)中國在海南打造的又一力作。
  地理位置：
  項目位于海南省三亞海棠灣青田片區(qū)環(huán)湖路，距離亞龍灣高鐵站約8公里，距離三亞市中心約15公里，距離鳳凰機(jī)場約28公里。
  融創(chuàng)物業(yè)：
  融創(chuàng)物業(yè)具有壹級物業(yè)管理資質(zhì)，管理規(guī)模 5000 多萬平方米，為 50 多萬業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、有溫度的幸福生活。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:37:47
• 145****0861

  三亞和內(nèi)地的房產(chǎn)規(guī)定都是一樣的，新房入住一年左右下房產(chǎn)證，好開發(fā)商3--6個月就給辦理房產(chǎn)證，二手房一個月左右能辦理下來。稅費(fèi)和內(nèi)地一樣。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:37:45

相關(guān)問題

• 問 ??保利海棠三亞市的房子現(xiàn)在有多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  三亞港門村在市中心，29平米26萬，5樓有電梯，采光通風(fēng)都非常好，沒有電梯的房大概在8000左右，但基本上都是大戶型

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• 問 ??三亞保利海棠灣價格是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  1.“一線”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子。2.“二線”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。3.800米開外的均可歸為 “三線”海景房。海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等。

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• 問 ??三亞海棠灣保利房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  通常有房屋預(yù)售許可證是可以辦理房產(chǎn)證的。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！睙o論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。

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• 問 ??三亞保利海棠灣樓盤現(xiàn)在好不好？誰能說一下呢？
  答

  海棠灣有很多項目正在逐漸開發(fā)，目前好像已經(jīng)有兩家五星級酒店建成。三亞的物價較高，但是要多少生活費(fèi)要看你怎么消費(fèi)咯

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• 問 ??海棠灣逸林房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說一下呢？
  答

  1.一般開發(fā)商剛開始賣房的時候都不能馬上辦理產(chǎn)權(quán)證。貸款并不耽誤產(chǎn)權(quán)證的辦理，貸款下來了，入住一年后也有還辦理不了產(chǎn)權(quán)證的。國家規(guī)定入住后90天內(nèi)辦理。商貸也一樣。( 曦若若往)什么時候 房產(chǎn)證 辦理2.（一）我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。 因此，房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。（二）自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。”根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實(shí)際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)（補(bǔ)充材料的工作日順延）。（三）商品房的房產(chǎn)證雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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