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一、單位房屋產(chǎn)權登記 單位房屋產(chǎn)權登記，由法人代表（或代理人）提交身份證明（復印件）、單位營業(yè)執(zhí)照（復印件）、《土地使用證》（市國土局）、《建設用地規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局）、《建設工程規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局）、《建設工程施工許可證》（是建設局）、《東莞市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證書》或《建筑工程竣工驗收證書》（市建設局）、房屋測繪報告（有專業(yè)技術單位）、整體規(guī)劃平面圖和單體工程平面圖。
全部4個回答>??海棠灣洋房房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？應該怎么查詢呢？
144****8010 | 2019-11-05 16:54:59
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139****7264
144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收。若沒有原始發(fā)票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。超過5年的住宅、而且是家庭少有住宅，可以免征個人所得稅;不是家庭少有的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產(chǎn)轉讓所得部分的20%，超過5年的按評估價的1%征收。
查看全文↓ 2019-11-05 16:55:16
在辦理房產(chǎn)證上，不超140平米的房子契稅可以減免50%，也就是購房款的1.5%，超140平米的房子就要交足3%。
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137****5123
主要的收費大項就是契稅，一般面積在90平米以下的收取總房款的1%，90-144之間的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
查看全文↓ 2019-11-05 16:55:12
其他的都是些小項，比如印花稅，登記費和房產(chǎn)證的工本費，只要幾百塊錢。 -
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因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); 3、房屋所有權證書(原件留存); 4、經(jīng)公證機構公證的贈與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗原件)。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經(jīng)抵押權人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉讓的，應當經(jīng)村民委員會書面同意?！ 》课葙浥c登記手續(xù)辦理的時限：登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。 房屋贈與登記手續(xù)辦理的稅費標準如下： 1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。 2、契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合規(guī)定的普通住房標準的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅?！ ?、印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
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規(guī)定是公積金貸款首次買房**款百分之20。商業(yè)貸款首次買房**百分之25。二套房買入情況，**款百分之40。
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商品房買賣契約正本; 購房發(fā)票復印件產(chǎn)權人身份證復印件(無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件);契稅發(fā)票上報聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。 2.開發(fā)公司需準備資料：商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權委托書?！ ?.辦證須知：產(chǎn)權人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產(chǎn)權登記費。 房屋產(chǎn)權證辦理流程 (1) 登記收件。產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
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估計你擔心是肥西吧，那個地方屬于經(jīng)開的。那個位置很好，交通便利，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p> 全部3個回答>
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