??房屋遺產(chǎn)如何公證?需要哪些手續(xù)?

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• 145****5549

  需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件，如獨生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。
  
  辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料：
  
  1. 首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明,公安機關(guān)出具的死亡證明,人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。并且需要提供注銷戶口證明（到當?shù)嘏沙鏊鶓艏芾硖幖纯赊k理）。并且還需要帶被繼承人遺留的財產(chǎn)證明。一般包括房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。
  
  2. 繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。
  
  3. 親屬關(guān)系證明。公證處一般都提供專用的表格，填寫完成后上相應(yīng)的單位簽字蓋章即可。 繼承人已死亡的，提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場，要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當提供經(jīng)過公證的委托書，委托其他人代為辦理。
  
  4. 繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。
  
  5. 被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機關(guān)出具的死亡證明。
  
  6. 遺囑繼承的，應(yīng)提供遺囑原件，并且遺囑要合法、有效。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:23:18
• 134****5825

  一、房產(chǎn)繼承公證的手續(xù)：
  
  關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種情況,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明及兩個證件:
  
  需要到派出所開具死者的死亡證明；
  要到死者所在的單位(或者居委會、村委會)開具法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已經(jīng)過世等； 具備以上的兩個證明后,法定繼承人再帶本人的身份證以及房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。
  如果法定繼承人有多個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的時候,需要其他幾人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
  二、房產(chǎn)繼承公證需要的些材料：
  
  (一)有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料:
  
  被繼承人死亡證明；
  該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
  繼承人的身份證件；
  其他公證處要求提供的文件；
  提交一份公證遺囑；
  (二)無遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料:
  
  被繼承人死亡證明；
  該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
  繼承人的身份證件；
  其他公證處要求提供的文件；

  查看全文↓ 2019-11-07 19:23:12
• 152****6315

  辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。
  一、手續(xù)如下：
  (一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應(yīng)要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
  （一）法定繼承應(yīng)提交：
  1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
  2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
  3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  4、被繼承人的死亡證明；
  5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
  6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
  7、 公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料；
  （二）遺囑繼承人應(yīng)提交：
  1、前款1、2、3、4項規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；
  2、被繼承人的遺囑書；
  3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；
  4、公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料。
  經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:22:55
• 156****8125

  遺產(chǎn)繼承公證需要以下材料：
  第一，被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明；
  第二，被繼承人死亡證明；
  第三，遺產(chǎn)所有權(quán)證明；
  第四，如果有遺囑提供遺囑；
  第五，當事人需要親自去公證處辦理公證手續(xù)

  查看全文↓ 2019-11-07 19:22:49
• 147****2730

  1，遺產(chǎn)中現(xiàn)金部分，繼承人之間平分或者協(xié)商分配份額
  2，遺產(chǎn)中不動產(chǎn)、存款部分，需要先辦理繼承公證，拿公證再辦理過戶、取款手續(xù)
  3，辦理繼承公證需要所有繼承人一同到公證處辦理，繼承人間需要先協(xié)商好繼承份額，按協(xié)商的份額辦理公證書
  4，辦理繼承公證需要的資料包括：所有在世繼承人的身份證、戶口本；去世繼承人的死亡證明；被繼承人的死亡證明；需要繼承的房產(chǎn)證原件；需要繼承的銀行存單原件
  5，繼承人拿公證書、本人身份證、戶口本、原房產(chǎn)證，到不動產(chǎn)所在地房管部門辦理過戶手續(xù)
  6，繼承人拿公證書、本人身份證、戶口本、銀行存款單原件，到相應(yīng)銀行辦理存款提取手續(xù)

  查看全文↓ 2019-11-07 19:22:42

相關(guān)問題

• 問 房屋遺產(chǎn)如何公證?需要什么手續(xù)?
  答

  需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件，如獨生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料：1. 首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明,公安機關(guān)出具的死亡證明,人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。并且需要提供注銷戶口證明（到當?shù)嘏沙鏊鶓艏芾硖幖纯赊k理）。并且還需要帶被繼承人遺留的財產(chǎn)證明。一般包括房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。2. 繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。3. 親屬關(guān)系證明。公證處一般都提供專用的表格，填寫完成后上相應(yīng)的單位簽字蓋章即可。 繼承人已死亡的，提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場，要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當提供經(jīng)過公證的委托書，委托其他人代為辦理。4. 繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。5. 被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機關(guān)出具的死亡證明。6. 遺囑繼承的，應(yīng)提供遺囑原件，并且遺囑要合法、有效。

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• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承公證需要哪些手續(xù)？
  答

  繼承手續(xù)：1、被繼承人死亡證明原件2、被繼承人房產(chǎn)證原件3、 被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系4 、繼承人身份證房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。注：A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費標準1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。

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• 問 房屋遺產(chǎn)公證的流程是怎樣的，需要辦哪些手續(xù)？
  答

  聽說房屋遺產(chǎn)公證要先申請，提交材料，然后公證處會審核和核實，最后出具證明。

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• 問 拿到遺產(chǎn)公證書如何辦理房產(chǎn)過戶？需要哪些手續(xù)？
  答

  已經(jīng)辦理遺產(chǎn)房繼承公證的住房，辦理繼承過戶，需要繼承人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，繼承公證書，死者名義的房產(chǎn)證到住房所屬房管部門申請辦理繼承過戶手續(xù)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第三十二條　　發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　　（三）贈與；　?。ㄋ模├^承、受遺贈；　　（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。┮苑课莩鲑Y入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谌龡l　　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧??！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧希梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部5個回答>
• 問 遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)有哪些？房屋遺產(chǎn)過戶，需要什么手續(xù)？
  答

  可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，

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