??如何查房產(chǎn)是否做過公證？如何能查找到房產(chǎn)公證書？？

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• 147****3379

  通過辦理公證的當(dāng)事人本人前往公證處進(jìn)行查詢.
  
  房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
  
  房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括:房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務(wù)公證等。
  
  房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉港澳臺房產(chǎn)認(rèn)由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳(局)指定的公證處管轄。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:39:29
• 147****9636

  到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。
  1、去其公證的公證處一查即準(zhǔn)。
  
  2、在公證書上有明確的公證機關(guān)名稱，有公證書的完整編號，公證處存在完整的公證文件卷宗。
  
  3、關(guān)于查閱房產(chǎn)公證書的問題：一般到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。而不是你父親的戶籍或住所地。
  
  4、公證處是否給你查閱的問題：很明顯，你不是該公證書的當(dāng)事人，假如確實存在這么一份公證書的話，公證處不會給你查閱的。但是如果你能證明并使公證處確信你是該公證書的利害關(guān)系人除外；

  查看全文↓ 2019-11-08 09:39:20
• 134****3613

  一般不可以。
  1、關(guān)于查閱房產(chǎn)公證書的問題：一般到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。而不是你父親的戶籍或住所地，但是贈與這個事情的管轄不一定的，到底在哪里，你需要多嘗試；
  2、公證處是否給你查閱的問題：很明顯，你不是該公證書的當(dāng)事人，假如確實存在這么一份公證書的話，公證處不會給你查閱的。但是如果你能證明并使公證處確信你是該公證書的利害關(guān)系人除外；
  

  查看全文↓ 2019-11-08 09:39:05
• 138****1830

  查詢有以下途徑：
  1.通過辦理公證的當(dāng)事人本人前往公證處進(jìn)行查詢；
  2.如果你是該房屋的利害關(guān)系人可以通過向法院起訴，然后向法院申請進(jìn)行調(diào)?。?br/>3.相關(guān)職能部門（如房管所、國土局）通過正式公文進(jìn)行調(diào)?。?/span>

  查看全文↓ 2019-11-08 09:38:59
• 142****3808

  　　去其公證的公證處一查即準(zhǔn)。
  　　在公證書上有明確的公證機關(guān)名稱，有公證書的完整編號，公證處存在完整的公證文件卷宗。憑公證書的以上條件即可查驗真?zhèn)瘟恕?/span>

  查看全文↓ 2019-11-08 09:38:46

相關(guān)問題

• 問 如何查房產(chǎn)是否做過公證？怎么能查找到房產(chǎn)公證書？？
  答

  征信查詢是人民銀行個人信用查詢，房產(chǎn)是房管局查詢。房子做了公證給別人，如果沒有辦理過戶手續(xù)，房管局能查到你有房產(chǎn)。但是這些信息是被保護(hù)的，一般人不能檢查你的信息。

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• 問 如何查房產(chǎn)是否做過公證
  答

  查詢有以下途徑：1.通過辦理公證的當(dāng)事人本人前往公證處進(jìn)行查詢；2.如果你是該房屋的利害關(guān)系人可以通過向法院起訴，然后向法院申請進(jìn)行調(diào)??；3.相關(guān)職能部門（如房管所、國土局）通過正式公文進(jìn)行調(diào)?。?/p> 全部3個回答>

• 問 如何查房產(chǎn)是否做過公證？房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)？
  答

  一、哪些情況需要辦理房產(chǎn)公證？1、 房產(chǎn)繼承繼承房產(chǎn)需要辦理繼承權(quán)公證，具體是指公證機關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)、遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)， 對繼承死者生前私有財產(chǎn)者進(jìn)行身份確定， 材料核實等一系列工作后所出具的公證書。2、 立遺囑房產(chǎn)所有人為了妥當(dāng)處理名下房產(chǎn)而設(shè)立遺囑，這時是需要辦理遺囑公證的，具體是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。3、 贈與房產(chǎn)贈與人將名下的合法房產(chǎn)贈與給他人，同樣需要辦理公證才可以，因為只有經(jīng)過了公證，才能證明該贈與行為是在自愿的基礎(chǔ)上建立的，并且是真實、合法的。4、 涉外轉(zhuǎn)移房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為若涉及到別的國家或者港澳臺地區(qū)，也必須辦理公證，并由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù)。

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• 問 ??如何查房產(chǎn)是否做過公證？房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？
  答

  在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)2、房屋所有權(quán)證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

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• 問 如何查房產(chǎn)是否做過公證？房產(chǎn)公證是啥意思？如何做公證呢？
  答

  一、房產(chǎn)公證的定義：房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。二、房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。（二）提出公證申請1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查；2、公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

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