??房改房如何分割？老人再婚后離婚其房改房如何分割？

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• 133****6475

  1、離婚解決三個(gè)問題：夫妻身份關(guān)系、共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng)；
  2、離婚有兩種方式：協(xié)議離婚、訴訟離婚；
  3、協(xié)議離婚到民政局，訴訟離婚到法院；
  4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商好第1項(xiàng)，簽字后，領(lǐng)離婚證，離婚；
  5、訴訟離婚即打離婚官司，依法律規(guī)定的程序辦理，判決離婚結(jié)案；
  6、共同財(cái)產(chǎn)，原則上平分；
  7、子女的撫養(yǎng)，原則上共同分擔(dān)；
  8、協(xié)議離婚對財(cái)產(chǎn)的分割不服，離婚一年內(nèi)可申請重新分割，法院應(yīng)當(dāng)受理；
  9、離婚訴訟屬于專業(yè)訴訟，委托專業(yè)律師代理。

  查看全文↓ 2019-11-10 17:04:26
• 156****6504

  首先確定房改房的產(chǎn)權(quán)是誰，如果是婚內(nèi)所得，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，原則上平均分割，一方得到房產(chǎn)的，給予另一方房屋價(jià)值一半的補(bǔ)償。
  

  查看全文↓ 2019-11-10 17:04:21
• 133****4219

  夫妻婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的及個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)自愿贈予的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方，判決分割

  查看全文↓ 2019-11-10 17:04:13

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• 問 ??單位房改房如何分割？老人再婚后離婚其房改房如何分割？
  答

  房改房，是已經(jīng)買斷屬于自己的私有財(cái)產(chǎn)了。已經(jīng)同于你的其它私房，可以自由買賣的。你們從每個(gè)單位都弄到了房改房，這是當(dāng)年你們雙方單位互相出具的證明有貓膩。你單位照會房產(chǎn)局給你撤銷房改房手續(xù)，收回產(chǎn)權(quán)證，這套房子就屬于你單位所有，你單位可以按市場價(jià)買賣，如果是國營單位，買賣之后的收益要上交當(dāng)?shù)刎?cái)政，單位是無利的。上面具體的政策法規(guī)，在你地的政府行政服務(wù)大廳可以索取詢問。你現(xiàn)在還有一個(gè)辦法，可以不用退房，不用再交錢，就可以把房子留住。這就是立即辦理假離婚。等過去這一陣風(fēng)，再復(fù)婚。

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• 問 單位房改房如何分割？老人再婚后離婚其房改房怎么分割？
  答

  根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十二條之規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 房改房如何分割？購買單位房改房，離婚時(shí)如何分割？
  答

  房產(chǎn)分割的兩種主要方式：一是變賣分割法，可將房改房以市場價(jià)出售再分割價(jià)款，二是競價(jià)分割法，當(dāng)事人在人民法院的主持下，通過公開相互競價(jià)，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬**高出價(jià)方所有，他方得到相應(yīng)補(bǔ)償價(jià)款的房屋分割方式。

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• 問 單位房改房如何分割？無房產(chǎn)證的房改房離婚后如何辦理分割？
  答

  1、根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定， 房改房，是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革，城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。2、因此你所說的情形，可以購買辦理過戶，但需要補(bǔ)繳土地出讓金。

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• 問 ??單位房改房如何分割？購買單位房改房？離婚時(shí)如何分割？
  答

  離婚的當(dāng)事人可以對有爭議的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成一致，集中在福利分房的住房制度改革的現(xiàn)實(shí)生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解釋（二）明確規(guī)定：住房制度改革要除以市場價(jià)格。司法解釋，雙方無法達(dá)成一致夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子的價(jià)值及歸屬人民法院根據(jù)下列情況下，分別處理：主張房屋所有權(quán)，并同意拍賣實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;黨的主張的自置居所的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋評估所取得的房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償，既不提倡居者有其屋的基礎(chǔ)上，拍賣行的應(yīng)用各方，以及由此產(chǎn)生的價(jià)格分割。離婚糾紛的所有權(quán)或者尚未取得完全的房屋所有權(quán)，協(xié)商不成的，司法解釋的規(guī)定：人民法院應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)的歸屬，并作出判決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況使用;獲得的全部所有權(quán)有爭議的，可以單獨(dú)人民法院提起訴訟。

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