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買賣房源成交過程中，**后也十分關鍵的步驟就是物業(yè)交接，可以說，做好了物業(yè)交接，這個成交才算完整，而在交接過程中有許許多多的問題是需要特別注意的，如果某個細節(jié)被疏忽，在日后出現(xiàn)問題時可能帶來很大的麻煩，引起各種糾紛。
全部5個回答>??物業(yè)費高向哪投訴？向什么部門舉報？？
144****7873 | 2019-11-12 01:07:38
已有3個回答
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138****0740
物業(yè)費的收取由當?shù)匚飪r局來監(jiān)管，如果物業(yè)費不在合理收取范圍內(nèi)，你可以向物價局投訴。
查看全文↓ 2019-11-12 01:08:06 -
136****6584
你好，物業(yè)漲價需要提前公示的。而且需要說明漲價的原因，經(jīng)過業(yè)主同意才可以。你可以投訴業(yè)主委員會，如果沒有業(yè)委會，可以街道辦事處投訴。
查看全文↓ 2019-11-12 01:08:03
或者直接當?shù)氐墓ど涛飪r部門投訴。也可以市里的物業(yè)管理部門投訴。 -
146****9112
只要是物價局備案及簽訂了物業(yè)服務合同的就是合法的。業(yè)主不滿物業(yè)的服務可以向業(yè)主委員會反應，如果大多數(shù)業(yè)主不滿意物業(yè)的服務可以要求開業(yè)主大會進行討論并通過業(yè)主委員會更換物業(yè)公司。
查看全文↓ 2019-11-12 01:07:56
這里的前提不是個人是大多數(shù)業(yè)主。
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對于物業(yè)公司亂收費有以下五個渠道反映：1、向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權有義務監(jiān)管；2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理；3、向消費者協(xié)會投訴；4、向法院起訴；5、成立了業(yè)主大會的，可以向業(yè)主大會反映。
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不光小產(chǎn)權有違章建筑，大產(chǎn)權也有違章建筑，不過都好好的在這里。 只要不出擊ZF的利益，舉報了也沒有用！ 建議：真想舉報，找那里不如找媒體！
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首先，正規(guī)的能拿到房產(chǎn)證的房產(chǎn)證的開發(fā)商必須要《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》五證齊全才是規(guī)范商品房，缺一不可。否則就可能被界定為小產(chǎn)權因為你說的不是怎么清楚，我不清楚你是怎么買到的。如果原房主沒有房產(chǎn)證，而買賣合同上注明有房產(chǎn)證，建議去法院提起訴訟！起訴房主涉嫌欺詐.如果房主本來就沒有房產(chǎn)證，而你又付款了，建議協(xié)商處理，或者到法院提起民事訴訟！
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一般來說“小產(chǎn)權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，它沒有產(chǎn)權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權就是沒產(chǎn)權。
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