??房改房如何計(jì)算工齡？婚后房改房只算了夫妻一方工齡？

已有3個(gè)回答

• 132****6321

  房改房是根據(jù)職工的職務(wù)、工齡等多種因素綜合考慮而給職工的福利，按房改政策出售，是國家多年實(shí)行低工資制后的福利性補(bǔ)償，按成本價(jià)售房給職工等于將多年積累的工資差額一次性地補(bǔ)發(fā)給職工?；楹筚徺I婚前由一方承租公有房屋過程中，可能存在以共同財(cái)產(chǎn)購買和以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買兩種情況，對(duì)此應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況予以處理：對(duì)婚前由一方承租的公有房屋婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，房屋權(quán)屬處理意見表現(xiàn)為公民取得房屋居住權(quán)是基于與國家、單位之間的房屋租賃關(guān)系，是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其對(duì)承租的房屋只享有占有使用的權(quán)利，對(duì)婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的婚前承租房屋是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于共同財(cái)產(chǎn)法律上沒有規(guī)定，實(shí)踐中也不能簡(jiǎn)單作出一個(gè)明確的結(jié)論，司法實(shí)務(wù)中對(duì)婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買由一方婚前承租房屋的權(quán)屬認(rèn)定和處理須非常謹(jǐn)慎，如果產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下、系婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 07:31:18
• 154****5374

  經(jīng)研究認(rèn)為，夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，健在一方用自己財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)購買的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購買該房時(shí)所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠只是一種政策性補(bǔ)貼，而不是財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
  夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒有分割，應(yīng)予查明購房款時(shí)夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購房屋時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
  如果購房款時(shí)夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-13 07:31:07
• 134****4949

  工齡計(jì)算：
  
  1.折疊連續(xù)計(jì)算法也叫工齡連續(xù)計(jì)算。例如，某職工從甲單位調(diào)到乙單位工作，其在甲、乙兩個(gè)單位的工作時(shí)間應(yīng)不間斷地計(jì)算為連續(xù)工齡；
  
  2.折疊合并計(jì)算也叫合并計(jì)算連續(xù)工齡。是指職工的工作經(jīng)歷中，一般非本人主觀原因間斷了一段時(shí)間，把這段間斷的時(shí)間扣除，間斷前后兩段工作時(shí)間合并計(jì)算；
  
  3.折疊工齡折算法：從事特殊工種和特殊工作環(huán)境工作的工人，連續(xù)工齡可進(jìn)行折算。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-13 07:31:03

相關(guān)問題

• 問 房改房如何計(jì)算工齡？婚后房改房是不是只算夫妻一方工齡？
  答

  工齡計(jì)算：1.折疊連續(xù)計(jì)算法也叫工齡連續(xù)計(jì)算。例如，某職工從甲單位調(diào)到乙單位工作，其在甲、乙兩個(gè)單位的工作時(shí)間應(yīng)不間斷地計(jì)算為連續(xù)工齡；2.折疊合并計(jì)算也叫合并計(jì)算連續(xù)工齡。是指職工的工作經(jīng)歷中，一般非本人主觀原因間斷了一段時(shí)間，把這段間斷的時(shí)間扣除，間斷前后兩段工作時(shí)間合并計(jì)算；3.折疊工齡折算法：從事特殊工種和特殊工作環(huán)境工作的工人，連續(xù)工齡可進(jìn)行折算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房改房如何計(jì)算工齡？房改房中的工齡優(yōu)惠算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，陳某所付購房款系從個(gè)人財(cái)產(chǎn)中支出，房屋所有權(quán)人登記的也是其自己，故該房屋系陳某個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 第二種觀點(diǎn)認(rèn)為該房屋計(jì)算了李某的工齡，房款得到了一定程度的優(yōu)惠，工齡轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)，且購買公房是以家庭為單位，國家相關(guān)政策規(guī)定一個(gè)家庭只能享受一次，即等于其以后已經(jīng)失去以優(yōu)惠價(jià)格購買公房，這種損失是難以甚至無法得到賠償?shù)?，所以該房購房款雖由陳某個(gè)人財(cái)產(chǎn)中支出，但考慮上述因素，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，予以平均分割，陳某支付的購房款可視為債權(quán)。 第三種觀點(diǎn)認(rèn)為房改房政策規(guī)定，對(duì)購房職工沒有享受住房公積金的工作年限應(yīng)予工齡折扣，建立住房公積金后的工齡不予折扣，實(shí)質(zhì)上工齡折扣利益類似于住房公積金，故陳某和李某婚前的工齡折扣屬于雙方各自的所得，而婚姻關(guān)系存續(xù)期間的工齡折扣等優(yōu)惠屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此該案中的房屋應(yīng)按照雙方支出比例進(jìn)行分割。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房改房如何計(jì)算工齡？房改房中的工齡優(yōu)惠算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》第18條之規(guī)定，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房的，每個(gè)家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購買時(shí)所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠僅屬于一種政策性補(bǔ)貼，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益；夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒有分割，購房款如果是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是配偶一方的個(gè)人所得，所購房屋應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。解決房改房繼承問題的關(guān)鍵應(yīng)為審查購房款是否屬于夫妻雙方共同積蓄，由夫妻一方財(cái)產(chǎn)購買的房改房，盡管享受了其前妻（夫）的工齡折扣仍應(yīng)作為其一方的財(cái)產(chǎn)而非遺產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房改房如何計(jì)算工齡？房改房是如何計(jì)算年限的？
  答

  工齡計(jì)算：1.折疊連續(xù)計(jì)算法也叫工齡連續(xù)計(jì)算。例如，某職工從甲單位調(diào)到乙單位工作，其在甲、乙兩個(gè)單位的工作時(shí)間應(yīng)不間斷地計(jì)算為連續(xù)工齡；2.折疊合并計(jì)算也叫合并計(jì)算連續(xù)工齡。是指職工的工作經(jīng)歷中，一般非本人主觀原因間斷了一段時(shí)間，把這段間斷的時(shí)間扣除，間斷前后兩段工作時(shí)間合并計(jì)算；3.折疊工齡折算法：從事特殊工種和特殊工作環(huán)境工作的工人，連續(xù)工齡可進(jìn)行折算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房改房如何計(jì)算工齡？房改房是怎樣計(jì)算年限的？
  答

  房改房一般是單位的分房，當(dāng)初沒有經(jīng)過土地出讓，所以沒有規(guī)定具體年限，現(xiàn)在基本默認(rèn)為無限期，另外生活中房子的實(shí)際使用年限一般不超過40年，**后的命運(yùn)是拆遷。

  全部3個(gè)回答>