??鴻濤翡翠灣房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 133****5600

  實際住的和房產(chǎn)證的位置有差異，必須改正，否則后患無窮。像你所述，你現(xiàn)在住的房子根本沒有產(chǎn)權(quán)。你的產(chǎn)權(quán)在18樓。以后出現(xiàn)問題無法維權(quán)，所以建議立即糾正。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:11:08
• 142****3551

  經(jīng)過開發(fā)商同意，辦理房產(chǎn)證的房子也是可以退房的，關(guān)于房產(chǎn)證一般有兩個途徑：
  
  1、注銷，將登記的房產(chǎn)證注銷，使房屋回歸到原始狀態(tài)，開發(fā)商可以將該房屋以一手房再次出售；
  2、過戶，將登記的房屋過戶到開發(fā)商或指定的第三人名下，以二手房的方式出售。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:11:05
• 158****2536

  從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。
  我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
  （一）完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；
  （二）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等；
  （三）符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
  （四）有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；
  （五）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；
  （六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
  （七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-13 16:11:00
• 152****9235

  這個需要具體問題具體分析。原則上看房屋產(chǎn)權(quán)登記，再看雙方約定。

  查看全文↓ 2019-11-13 16:10:56
• 133****9863

  房屋質(zhì)量問題是開發(fā)商負(fù)責(zé)處理，如果開發(fā)商委托物業(yè)維修，物業(yè)公司就要負(fù)責(zé)

  查看全文↓ 2019-11-13 16:10:51

相關(guān)問題

• 問 ??翡翠里小區(qū)房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  屬于單位公房，個人沒有全部產(chǎn)權(quán)，一部分屬于單位，另外，該住房所屬土地屬于集體或是劃撥，不允許過戶，

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• 問 ??鴻濤翡翠灣的房子現(xiàn)在怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：鴻濤·翡翠灣樓盤位置：123開發(fā)商：長沙鴻濤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：123年建筑類型：板樓,低層,

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• 問 ??保興灣二手房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  注意兩證是否齊全，權(quán)屬是否清楚，二手房一般不能實現(xiàn)“一手交錢，一手交房”除付定金外，一般分三筆付清，簽約時的**款，拿到交易過戶受理單時交一筆，產(chǎn)證出來后及交房后付尾款。上下家可以通過中介公司進(jìn)行房款監(jiān)管。二手房過戶**關(guān)鍵是要搞清楚產(chǎn)權(quán)，去所屬的地區(qū)公證處進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶公證，然后簽訂相關(guān)合同去所屬地區(qū)的房產(chǎn)交易大廈網(wǎng)上備案，交清有關(guān)的費用，一般15天左右就能拿到房產(chǎn)證了。至于交房時候當(dāng)然要搞清楚物業(yè)等情況，，辦理戶名更改手續(xù)，結(jié)清業(yè)主與物業(yè)公司的相關(guān)費用，房屋的維修基金發(fā)票，物業(yè)費用收據(jù)交接，房屋的裝修合同與發(fā)票，保修卡等，水電氣有線電視，寬帶等。

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• 問 ??劍橋港灣小區(qū)房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  有質(zhì)量問題，那得看嚴(yán)重不嚴(yán)重了，如果不嚴(yán)重，不影響結(jié)構(gòu)，你聯(lián)系開發(fā)商來維修一下就好了，不必過于緊張。如果是特別嚴(yán)重的質(zhì)量問題，那肯定就不是你一家的問題了，建議小區(qū)業(yè)主聯(lián)合起來去投訴。

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• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)區(qū)房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一，你可以要求看他們的土地證，看其性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓還是其他性質(zhì)，土地性質(zhì)決定著你的房產(chǎn)證能否辦理。二、買賣房屋屬于商品交易，在沒有合同約定的情況下你的權(quán)益是得不到全面保護(hù)的，單有收據(jù)并不能說明如房屋面積，交房期限及違約責(zé)任等等；因此這樣的操作手法是不合法的。三、建議你盡快搞清楚并得到答案，否則開發(fā)公司名稱是可以在那里注銷的，別弄得人財兩空啊。

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