??我想問(wèn)一下農(nóng)村建房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)？

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• 155****2584

  尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo)：
  
  我叫xxx，是xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。
  
  一、我現(xiàn)住的房屋，還是xx年建的簡(jiǎn)陋木制瓦房，至今己近xx年，時(shí)間久遠(yuǎn)，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，而且每次刮臺(tái)風(fēng)下暴雨的時(shí)候，都會(huì)漏水，給家人帶來(lái)極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
  
  二、我現(xiàn)居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節(jié)日放假的時(shí)候，家人回家之后，由于房子太小的緣故，滿(mǎn)足不了這么多人口的需要，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，我也必須建新房。
  
  四、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)xx多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。
  
  五、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地xx平方米。所建房屋為一樓一底，約xx平方米。
  
  特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:50:45
• 138****9009

  農(nóng)村居民建房的“申請(qǐng)”，按照國(guó)土資源部對(duì)宅基地的管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該向村委會(huì)進(jìn)行“申請(qǐng)”。申請(qǐng)書(shū)寫(xiě)方式如下:XX村民委員會(huì)：（頂格寫(xiě)）另起一格寫(xiě)：寫(xiě)明申請(qǐng)的事由，如：因房屋年久失修，現(xiàn)無(wú)法居住，已成危房。
  或者本人已和父母分家，現(xiàn)沒(méi)有房屋居住，（只要寫(xiě)明申請(qǐng)建房的原因即可）。根據(jù)宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，特向村委會(huì)申請(qǐng)，在（什么地方）屬于我管理使用的荒坡（或耕地）內(nèi)修建（多少）平方米的房屋，敬望村委會(huì)批準(zhǔn)為謝。
  落款：****村民小組（簽上姓名）；在此項(xiàng)目下寫(xiě)上申請(qǐng)日期。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:50:38
• 132****8081

  建房申請(qǐng)書(shū) X X土地規(guī)劃（管理所）局： 我叫X X X，是×X鄉(xiāng)X X村X(qián) X組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。
  
  一、我現(xiàn)住的房屋，因我兩兄弟均已成家，并生子，人均居住面積狹?。ň唧w是多少可以寫(xiě)上），還要堆放農(nóng)具、存放糧食。因而建新房非常有必要。
  
  二、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底，約XXX平方米。
  
  特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。
  
  附：l．現(xiàn)住房照片
  
  2．生產(chǎn)小組的證明。
  
  3。原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件
  
  此致敬禮! 申請(qǐng)人：X X鄉(xiāng)X X村X(qián) X組X X 。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:50:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)您一下農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  我還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村還要什么申請(qǐng)書(shū)的呢!!沒(méi)人管怎么蓋都行,有人問(wèn)就拿點(diǎn)錢(qián)!小問(wèn)題

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下農(nóng)村建房要哪些手續(xù)呢？
  答

  我國(guó)《土地管理法》明確提出，農(nóng)村村民住宅用地，需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。像長(zhǎng)沙就規(guī)定，城鎮(zhèn)(含城市、縣城、建制鎮(zhèn))規(guī)劃范圍內(nèi)的村民申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)先期向所在地規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，同時(shí)持有《村民住宅建設(shè)用地許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》方可進(jìn)行房屋建設(shè)?！洞迕褡≌ㄔO(shè)用地許可證》使用期限為2年，過(guò)期自動(dòng)失效。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下農(nóng)村建房需要辦哪些手續(xù)？
  答

  _農(nóng)村辦理宅基地的手續(xù)及流程以及地點(diǎn)：1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶(hù)在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿(mǎn)無(wú)異議后，將符合“一戶(hù)一基”條件的用地戶(hù)按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下小產(chǎn)權(quán)怎么不和法
  答

  第一：我們得了解一下，什么是小產(chǎn)權(quán)房？　　小產(chǎn)權(quán)房是指，一些村集體組織的，在集體土地上蓋的房子，只能銷(xiāo)售給集體成員的一種房產(chǎn)形式?！　∵@也不難理解，很多村中城，城中村越來(lái)越多，在城市化高速發(fā)展的今天，體制跟不上形勢(shì)的今天，于是出現(xiàn)了小產(chǎn)權(quán)房，這樣的產(chǎn)物?！　∫菜闵鲜墙鉀Q農(nóng)村形式的城鎮(zhèn)化進(jìn)城的一個(gè)臨時(shí)的解決方案。　　第二：小產(chǎn)權(quán)房解決農(nóng)村土地短缺問(wèn)題，為什么被叫停？　　首先：作為城中村，村中城來(lái)講這樣的房地產(chǎn)形式是一種有效的補(bǔ)充，但是作為規(guī)?；?，勢(shì)必影響正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)。　　每個(gè)人都很清楚，小產(chǎn)權(quán)房是集體所有，不上市交易，那么稅金，土地出讓金，甚至土地都是自己家的，購(gòu)房者本身會(huì)省了很多錢(qián)?！　∧敲?，問(wèn)題來(lái)了，開(kāi)發(fā)商盯上了這一塊，紛紛和村里合作，達(dá)到利潤(rùn)的**大化，成規(guī)模的在全國(guó)蔓延，勢(shì)必會(huì)影響發(fā)那個(gè)地產(chǎn)整個(gè)市場(chǎng)的有序化正常發(fā)展?！　∑浯危簱Q句話(huà)來(lái)講，這些集體利益的房產(chǎn)，政府是沒(méi)有收一分錢(qián)稅金，沒(méi)收一分錢(qián)土地出讓金的，規(guī)?；院?，政府利益受損了?！　￠L(zhǎng)期以往這樣發(fā)展下去，勢(shì)必會(huì)造成地方政府更多的赤字；房地產(chǎn)稅收都知道，是歸納地方政府的；土地出讓收入也是歸地方政府的；如果稅收和土地出讓收入減少，地方政府會(huì)承載更多的壓力，也會(huì)影響到地方建設(shè)和基礎(chǔ)投資?！　∵@可是大事，改革開(kāi)放要深化，地方政府功不可沒(méi)，無(wú)力承托就會(huì)影響到正確的方向，這里的決不允許小產(chǎn)權(quán)房規(guī)?；?，癥結(jié)就在這里?！　〉谌盒‘a(chǎn)權(quán)房，合不合法，怎么確定？　　小產(chǎn)權(quán)房也是經(jīng)過(guò)審批和建筑部門(mén)的認(rèn)可合法建設(shè)的，但是必須具備三個(gè)條件：　　首先：必須是村里組織的，由村委會(huì)為出面，以集體利益為主的形式；如果是由開(kāi)發(fā)商操作的，那就是違法的，但是目前都是這么操作的，村里出面審批，村里私自出讓土地等等，開(kāi)發(fā)商蓋房銷(xiāo)售和受益?！　∑浯危航ㄔO(shè)用地是在集體土地上建設(shè)的，土地歸村里的所有村民集體所有；但是村里有償轉(zhuǎn)讓給了開(kāi)發(fā)商，村委會(huì)變相的成了土地爺?！　?*后：購(gòu)買(mǎi)者和享有者必須為本集體成員所有，由此可以確認(rèn)，非本村本集體人員購(gòu)買(mǎi)的，利益將會(huì)受損。　　第四：未來(lái)農(nóng)地入市和耕地入市，小產(chǎn)權(quán)房也會(huì)納入入市流程；那么正式市場(chǎng)化，需要那些條件？　　首先：批建手續(xù)齊全，集體土地所有權(quán)必須歸屬村民所有，建筑為非違章建筑?！　∑浯危喝胧醒a(bǔ)繳納土地出讓金，補(bǔ)繳納稅金，補(bǔ)齊稅費(fèi)統(tǒng)一確權(quán)發(fā)證?！　?*后：必須為本村的村民，你若是，非本村村民將會(huì)受到限制，因?yàn)橹恍钁?hù)口這一項(xiàng)工作，就可以把你排除在外。

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• 問(wèn) 我想知道農(nóng)村建房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)？
  答

  尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo)：我叫xxx，是xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。一、我現(xiàn)住的房屋，還是xx年建的簡(jiǎn)陋木制瓦房，至今己近xx年，時(shí)間久遠(yuǎn)，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，而且每次刮臺(tái)風(fēng)下暴雨的時(shí)候，都會(huì)漏水，給家人帶來(lái)極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節(jié)日放假的時(shí)候，家人回家之后，由于房子太小的緣故，滿(mǎn)足不了這么多人口的需要，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，我也必須建新房。四、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)xx多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。五、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地xx平方米。所建房屋為一樓一底，約xx平方米。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。

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