??一般自己貸款按揭買房壓力大嗎

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• 148****3484

  要看是否能拿出**以及承擔(dān)月供，如果無(wú)法承擔(dān)則暫時(shí)可以不要考慮購(gòu)房
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-11-14 19:26:44
• 146****7075

  如果不能及時(shí)還上月供的話，銀行會(huì)給你上征信的，，，在貸款的時(shí)候一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)給你在銀行交10%的保證金，要是你沒(méi)有還上，他會(huì)從開(kāi)發(fā)商的保證金里扣除，，后期開(kāi)發(fā)商也會(huì)找你要這筆錢，，時(shí)間長(zhǎng)了不還的話就會(huì)走司法程序，，，，
  因此在買房之前一定要計(jì)算好自己的月供能力，，要是感覺(jué)壓力較大，可以在申請(qǐng)的時(shí)候把時(shí)間放到**長(zhǎng)，現(xiàn)在銀行一般都有提前還清尾款的業(yè)務(wù)，過(guò)幾年要是條件好轉(zhuǎn)了，可以提前把剩余的或者部分還了就行了

  查看全文↓ 2019-11-14 19:26:39
• 155****1205

  別后悔，買了房子是你的幸運(yùn)，因?yàn)榉孔邮潜Ｖ档模绻毁I房，你租房等于是每個(gè)月用你的房租幫房主還月供，**后你還是沒(méi)有房，買了房每個(gè)月緊張點(diǎn)但是你有房了，如果著急用錢也可以隨時(shí)賣了變現(xiàn)，如果物價(jià)上漲，房子肯定跟著漲，如果房子崩盤，就是所有產(chǎn)業(yè)的崩盤，因?yàn)榉康禺a(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，也就是說(shuō)，買了房子，肯定不虧的

  查看全文↓ 2019-11-14 19:26:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自己貸款按揭買房壓力大嗎
  答

  一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)房，只要合理自身評(píng)估實(shí)力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭(zhēng)取**優(yōu)惠的利率額度，是不會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生太大的壓力的?！　∪?、貸款購(gòu)房的六條準(zhǔn)則：　　1、對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估，以此確定購(gòu)房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟(jì)實(shí)力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價(jià)證券、現(xiàn)有住房置換等?！　?、對(duì)家庭未來(lái)的收入及支出作合理的預(yù)期。這包括收入預(yù)期和未來(lái)大額支出的預(yù)期?！　?、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力的計(jì)算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計(jì)算時(shí)要考慮到收入和支出的可能變化?！　?、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計(jì)算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款的月還款額×10000元?！　?、組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠?！　?、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現(xiàn)金用完，而應(yīng)該留有一筆相當(dāng)?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。

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• 問(wèn) 貸款買房壓力大嗎?貸款買房有壓力大嗎
  答

  若在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)月收入是有要求的，具體要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過(guò)月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過(guò)月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

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• 問(wèn) 貸款買房壓力大嗎? 大家貸款買房壓力大嗎
  答

  這得看你是什么階層的，比如要是底層的要在大城市買房，就很困難 ，看你的收入，想買什么樣的，這得根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件去定了，上班族壓力肯定大，因?yàn)槊吭率杖攵际枪潭ǖ?。工薪階層壓力大

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• 問(wèn) 貸款買房壓力大嗎?
  答

  目前樓市市場(chǎng)走向不明確，不要急于買房由于股市目前的漲勢(shì)，部分房地產(chǎn)商在醞釀低價(jià)出售套現(xiàn)入市暫時(shí)住在老房子里吧，您現(xiàn)在的收入水平貸款買房的負(fù)擔(dān)相當(dāng)大，不如先住在老房子里，把準(zhǔn)備付**的錢用來(lái)投資，如果您求穩(wěn)，可以找一個(gè)合適的基金作為投資，如果您時(shí)間比較充裕并有足夠的經(jīng)驗(yàn)的話可以考慮股票。話說(shuō)我就是這么干的……經(jīng)濟(jì)條件不寬裕的情況下不要貸款

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• 問(wèn) 貸款買房好嗎壓力大嗎
  答

  貸款買房有好有壞，壓力大小看個(gè)人情況。貸款買房的利弊如下:貸款買房的好處：①緩解買房帶來(lái)的資金壓力。衣食住行是生活開(kāi)支的一部分，如把全部積蓄都用來(lái)買房，其他生活開(kāi)支就不足。②讓自己買房更安心。申請(qǐng)房貸要經(jīng)過(guò)銀行的審批，銀行需要開(kāi)發(fā)商提供資料，對(duì)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)的真實(shí)性和可靠性審查，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商五證不全，銀行不但不會(huì)發(fā)放貸款。③選擇空間大。在手持資金一定的情況下，積蓄付首付還是付全款，結(jié)果天壤之別。貸款買房的缺點(diǎn)：①審批、還款有風(fēng)險(xiǎn)：銀行是根據(jù)申貸人的還款能力確定房貸發(fā)放與否，購(gòu)房者需提供工資流水單，還要提供個(gè)人征信報(bào)告證明。買期房的人務(wù)必多留意，有些開(kāi)發(fā)商想趁機(jī)索財(cái)。②得支付一定的利息。還款須得還本金和利息，要是全款買房，非但無(wú)利息，售樓人員還會(huì)給予購(gòu)房者優(yōu)惠。