繳納物業(yè)費(fèi),是業(yè)主必須遵循的規(guī)章制度,是你的義務(wù),不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)有權(quán)利對(duì)你進(jìn)行依法起訴。租房押金不返還涉及到很多方面,你簽的物理合同是很物業(yè)公司,還是,個(gè)人業(yè)主,或是房地產(chǎn)公司。還有。物業(yè)公司不退換你押金,是什么原因,是不是你違反了當(dāng)初租賃合同的某一條款,這兩個(gè)事情是互不干預(yù),毫無關(guān)系的
全部3個(gè)回答>??租房物業(yè)費(fèi)可以退嗎?租房押金不退我就不交物業(yè)費(fèi)可不可以?
136****7493 | 2019-11-14 21:17:09
已有3個(gè)回答
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152****6348
繳納物業(yè)費(fèi),是業(yè)主必須遵循的規(guī)章制度,是你的義務(wù),不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)有權(quán)利對(duì)你進(jìn)行依法起訴。租房押金不返還涉及到很多方面,你簽的物理合同是很物業(yè)公司,還是,個(gè)人業(yè)主,或是房地產(chǎn)公司。還有。物業(yè)公司不退換你押金,是什么原因,是不是你違反了當(dāng)初租賃合同的某一條款,這兩個(gè)事情是互不干預(yù),毫無關(guān)系的
查看全文↓ 2019-11-14 21:17:40 -
156****4240
你租房是有簽訂合同的,在合同履行期間,你需支付房東及物業(yè)管理和水電部門相應(yīng)的費(fèi)用,如果你提前終止合同,按規(guī)定,押金是不能退的,除非是你能和房東好好協(xié)商,或是你找個(gè)人過來頂你的租即可!那樣,什么問題都可以解決!
查看全文↓ 2019-11-14 21:17:34
至于物業(yè)管理費(fèi)要看你租房時(shí)合同是怎么簽的,是你直接交給房東讓他轉(zhuǎn)交給物業(yè)還是你自己?jiǎn)为?dú)交給物業(yè)?包括煤氣水電也是一樣!另外,你們的租賃合同在物業(yè)有沒有備案?意思是說物業(yè)公司知不知道有你這么一個(gè)租戶存在?如果你的物業(yè)管理費(fèi)是由你自己交給物業(yè)公司,并且已經(jīng)備案,那么你想提前走而不想交物業(yè)管理費(fèi)的話,已經(jīng)明顯違約,物業(yè)不像業(yè)主,他要?jiǎng)诱娓竦模氵€真的要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任!建議你還是交,或是跟房東協(xié)商,讓押金去抵! -
144****2699
你可以暫時(shí)不交物業(yè)費(fèi),要求物業(yè)公司進(jìn)行整改,整改完成后,還是要補(bǔ)交的,一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費(fèi)的話,你**后退房時(shí),房東根據(jù)租房合同,會(huì)從你的保證金中扣除的。
查看全文↓ 2019-11-14 21:17:30
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你可以暫時(shí)不交物業(yè)費(fèi),要求物業(yè)公司進(jìn)行整改,整改完成后,還是要補(bǔ)交的,一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費(fèi)的話,你**后退房時(shí),房東根據(jù)租房合同,會(huì)從你的保證金中扣除的。
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不可以,物業(yè)公司提供了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),而少數(shù)業(yè)主住戶卻長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi),也將建立黑名單制度。進(jìn)入黑榜后,不誠(chéng)信的業(yè)主各個(gè)方面都將受到制約,比如不能購買機(jī)票,乘高鐵不能坐特等艙一等艙,賓館酒店限制消費(fèi)等等。
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這種情況很常見,其實(shí)從正規(guī)合同角度講,違約的條件下,提前一個(gè)月通知房東,也要給房東一個(gè)月違約金。但很多時(shí)候都是協(xié)商的,一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶的情況下,會(huì)退給你押金的。但碰見那種貪婪的人就沒辦法了。說實(shí)在話,既然住的隔板房,就沒多少錢,告他的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是你違約金的好多倍。還浪費(fèi)時(shí)間。其實(shí)也沒多少錢。先和和氣氣的,能要回多少就要多少,減少自己的損失。要是你咽不下這口氣,就報(bào)復(fù)他,什么膠水堵門眼等等犯法不犯罪的行動(dòng)。呵呵!(一般這種情況報(bào)警沒人管,找社區(qū)多數(shù)也沒人管,找媒體對(duì)方說沒新聞價(jià)值。很多人經(jīng)歷過的。)
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會(huì)使得公共設(shè)施無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。物業(yè)費(fèi)屬于公眾性服務(wù),物業(yè)公司收不到物業(yè)費(fèi)時(shí)很難保證服務(wù)質(zhì)量,特別是公共設(shè)備設(shè)施,一旦欠繳能源費(fèi),就無法保證其正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以,物業(yè)通常是預(yù)收費(fèi)用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主,讓業(yè)主交滯納金的,這要看你的物業(yè)怎么樣,有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費(fèi)。
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