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一、征地程序 根據(jù)憲法第10條的規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對農村集體土地實行征收或者征用并給予補償?！ ∷^的公共利益一般是指國家的建設需要進行國防工程建設，公用電訊事業(yè)建設、市政建設、交通運輸、大型水利工程等，廣義的還包括政府招商引資用地或其他國家主管機關批準的建設活動都可以視為的公共利益的目的?！ 艺魇胀恋赜心男┨攸c： 1、國家征收土地是一種國家行為，具有主權性?！ ?、國家征收土地是一種行政行為?！ ?、無需征收土地雙方當事人協(xié)商同意?！ ?、接收征地是農民集體土地所有權人對國定的一種義務?！ 〉寝r民群眾有知情權，確認權，聽證權、參與權、監(jiān)督權利?！ ‖F(xiàn)根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發(fā)明電[2010]10號文），必須嚴格履行有關程序，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制征地拆遷行為，征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領導下依法規(guī)定有序開展，征地前要及時進行公告，征求群眾意見，對群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，對于程序不合法，補償不到位，被拆遷人民居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷?！ ≌鞯氐某绦蛑饕譃橛玫嘏昂团髢蓚€階段，即征地批前報批程序和征地批后實施程序?！ 。ㄒ唬┡半A段 1、確定征地位置范圍相鄰，四至要明確 根據(jù)城市建設需求情況和擬建項目用地情況結合土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地區(qū)和城市規(guī)劃用地區(qū)來確定征地塊?！ ?、征地預公告：在征地依法報批前，將擬征地的用途、地塊位置以及相關規(guī)定要求以書面形式告知擬征地塊的集體經濟組織和農戶。 發(fā)布遷墳遷社廟公告 告知聽證權利：被征地村組對擬征收地塊的補償核準和安置途徑有申請聽證的權利?！ ∩钊氪褰M召開動員會，爭取群眾支持。 對預公告后搶搭搶建搶栽的附著物和青苗一律不予補償?！ ?zhí)法檢查：土地部門會同住建部門，加強對擬征收范圍內的土地執(zhí)法巡查，嚴禁搶建、搶搭、搶栽行為發(fā)生?！ 〗M織調處部門對土地權屬等糾紛開展調處。 3、征收土地情況調查 實施征地單位對擬被征地塊所在的村、組進行實地調查，全面了解擬征收土地范圍內涉及村、組的農業(yè)人口、人均耕地、年產值等；對擬征收土地權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查?！ ⊥恋貦鄬僖酝恋刈C書為依據(jù)；土地地類、面積以土地利用現(xiàn)狀調查（變更調查）和勘測定界成果為準，以確保擬征收土地權屬明晰，地類、面積準確?！ ≌{查結果要與被證地農村集體組織、農戶和地上、附著物產權人共同確認，并做好檔案材料存底工作。對拒不在調查表簽字蓋章確認的，實施征地單位要做好取證工作，將調查結果予以公證，作為實施征補償?shù)囊罁?jù)。
全部3個回答>??建設公路須由建設單位負擔的征地費用有哪些？誰知道高速公路征地是依據(jù)哪些法律法規(guī)和政策？
134****7656 | 2019-11-15 06:53:24
已有3個回答
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143****1992
如果房屋修建早于高速公路，那么只要不在高速公路征地紅線范圍內，都可以不征收，也就是不撤遷了。
查看全文↓ 2019-11-15 06:54:00
如果高速公路在先，房屋建筑在后，那房子必須離開高速公路紅線30m外修建。
高速公路距離民房的安全距離一般不少于30米。
公路法規(guī)定應當確定公路兩側邊溝（截水溝、坡腳護坡道）外緣起不少于一米的公路用地，高速公路的規(guī)定（我）尚未看到。
根據(jù)《公路管理條例》第三十一條規(guī)定“在公路兩側修建永久性工程設施， 其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為；國道不少于二十米，省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。 ”也就是說，高速公路**少不得少于20米。 -
138****8665
高速公路不能說是公益性，因為它設定有高速路收費關卡，屬于經營性質收費公路，我國相關政策規(guī)定:社會保障費用不落實的不得批準征地，不履行聽證程序的不得批準征地，征地補償要按照同地同價原則進行補償，土地補償、安置補償應當參照當?shù)匚飪r進行核算，我國政策規(guī)定征地要保證農民原有生活水評不因征地而降低，要尊重被征地農民意愿，不得濫用職權非法強征土地，強征土地的前提條件必須是依法、合法征地，必須經過依法申請人民法院作出強制裁決，由人民法院行使強制權力，公安機關不得以任何理由叁與插手征地案件，聽證程序賦予農民話語權，對地方政府不合理的單方補償安置方案可以說不！
查看全文↓ 2019-11-15 06:53:54 -
154****0786
高速公路建設的征地一般分為永久征地和臨時征地。
查看全文↓ 2019-11-15 06:53:47
永久征地是指設計上修建高速公路結構物需要占用的區(qū)域，在設計圖紙中會予以明確。一般在高速公路施工之前，由建設單位負責賠付和征用，然后交付給施工單位進行使用。征地費用一般由建設單位付給當?shù)叵嚓P政府部門。這種付款方式無法保證征地賠款及時落入老百姓手中，因此在施工中普遍存在村民因賠付不及時、不滿意而阻撓施工的現(xiàn)象，致使永久征地行為延續(xù)至施工過程中。
臨時征地是指施工過程中由于各種臨時設施的建設需要占用部分區(qū)域，由施工單位進行征地和賠付。臨時征地實質上為土地租用，有時間限定，如果是耕地的話一般有復耕的要求。
聽樓主的語氣好像是指永久征地，那就應該在路基施工之前就要完成征地工作。
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1，每個地方的規(guī)定標準并不是完全相同的，而且其標準也是根據(jù)被拆遷地段的等級來定級分配的?！ ?，主要都涉及一下幾個方面的賠償：、房屋貨幣補償或置換、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額等
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1，每個地方的規(guī)定標準并不是完全相同的，而且其標準也是根據(jù)被拆遷地段的等級來定級分配的?！ ?，主要都涉及一下幾個方面的賠償：、房屋貨幣補償或置換、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額等
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1.取得國有土地使用費。包括土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等?！ 、磐恋厥褂脵喑鲎尳稹 ⊥恋厥褂脵喑鲎尳鹬附ㄔO項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照規(guī)定支付的土地使用權出讓金?！ 〕鞘型恋氐某鲎尯娃D讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式?！ ?協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地及機關部隊和需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產業(yè)用地； 2招標方式適用于一般工程建設用地； 3公開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地?！ 、瞥鞘薪ㄔO配套費是指因進行城市公共設施的建設而分攤的費用?！ 、遣疬w補償與臨時安置補助費。此項費用由拆遷補償費和臨時安置補助費（或搬遷補助費）兩部分構成?！ ?.農用土地征用費。由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、青苗補償費、地上建筑物補償費、耕地占用稅、征地和土地管理費以及土地開發(fā)費等組成，并按被征用土地的原用途給予補償?！ 、磐恋匮a償費。征用耕地的補償標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的6～10倍?！ 、魄嗝缪a償費和征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！ 、前仓醚a助費。按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。征用耕地、菜地的，每個農業(yè)人口的安置補助費為該地每畝平均年產值的4～6倍，耕地的安置補助費**高不得超過其年產值的15倍?！ 、壤U納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。在1%～4%幅度內提取。 ?、烧鞯貏舆w費。包括征用土地上的房屋及附屬構筑物、城市公共設施等拆除、遷建補償費，搬遷運輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費，拆遷管理費等?！ 、收饔贸鞘薪紖^(qū)的草地，用地單位應按國家有關規(guī)定繳納新草地開發(fā)建設基金。
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第一章 總 則第一條 為加強征用土地管理工作，維護集體土地所有權人和使用權人的合法權益，確保經依法批準的建設項目用地的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市市轄區(qū)范圍內征用土地適用本辦法。第三條 市國土資源行政主管部門負責征用土地的組織協(xié)調、審查報批和監(jiān)督管理工作。各區(qū)人民政府負責本轄區(qū)內征用土地的協(xié)調配合工作。市國土資源行政主管部門從事征地事務工作機構（簡稱市征地事務機構）負責承擔統(tǒng)一征用土地的事務性工作。國家、省和市批準的基礎設施建設項目等用地征用的具體事宜由項目建設單位承擔。第四條 征用集體所有土地涉及房屋和附著物拆遷補償、安置的，按照《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》有關規(guī)定執(zhí)行。第五條 征用集體所有土地應當按照本辦法的規(guī)定進行補償和安置。
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