??祝福紅城四期房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？

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• 133****5297

  契稅新政只需按2%的稅率繳納 。
  　　契稅標準都是按繳納時的政策來執(zhí)行的。新政出臺后，不論何時購的房子，如果之前沒有繳納契稅，只要從2016年2月22日起申報繳納契稅，符合條件的都能享受新的契稅優(yōu)惠。
  　　之前已經繳過契稅的，新政實施后是不退的。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:39
• 133****4976

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:36
• 155****2326

  1.應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率
  2.2010 年 10 月 1 日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。
  3.契稅稅率的規(guī)定是 3%-5%，一般取 3%為了支持房地產業(yè)，政府對一般商品房減半收 稅。
  4.對商業(yè)用房，契稅怎么算？別墅和單價超過 9324 元/平米的房子收 3%。
  5.2008 年 11 月 1 日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
  6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
  7.產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產...契稅按照土地收益定價，B 房價格 40 萬元？假設 2000 年.2008 年 11 月 1 日起，3 年后。這種。

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:30

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• 問 ??翡翠半島四期房子契稅怎么計算公式？誰知道呢？
  答

  1）普通住宅 未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個稅/營業(yè)稅全免 滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20% 交易手續(xù)費：面積×2.5元 購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%) 交易手續(xù)費：面積×2.5元 2）非普通住宅 未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業(yè)稅5.55％ 滿5年唯一：差額營業(yè)稅(賣出價-買進價) 滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 手續(xù)費:面積*2.5元 購買方的稅費:契稅3%,手續(xù)費:面積*2.5元

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• 問 ??恒大名都三期房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  一、契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。二、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

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• 問 ??天津富力城房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  契稅的話：90平方以下暫行成交價的0.5%（各地差別 ，**高1%） 90-140 暫行1% 140-280---暫行1.5%280以上 3%印花稅現(xiàn)行政策暫免房屋手續(xù) ： 工本費80 評估費6塊一平方大修基金：約1000-2000 各地不一樣吧 這個有浮動

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• 問 ??武漢碧桂園海昌天瀾一期房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  　一、新購商品房需提供：　　1、商品房購銷合同（原件、復印件）；　　2、身份證（原件、復印件）；　　3、購房發(fā)票（原件、復印件）?！　《?、二手房買賣需提供：　　1、買賣協(xié)議（原件、復印件）；　　2、房屋評估報告（原件、復印件）；　　3、身份證（原件、復印件）?！　∪?、按揭貸款購房需提供：　　1、商品房預售合同（原件）；　　2、身份證（原件、復印件）；　　3、預付款收據(jù)（原件、復印件）；　　4、借款合同（抵押擔保合同）；　　5、購房《保證函》?！　∷摹€人購買公有住房需提供：　　1、公有住房出售協(xié)議書（原件、復印件）；　　2、身份證（原件、復印件）；　　3、購房收據(jù)（發(fā)票）；　　4、超面積繳款發(fā)票（原件、復印件）；　　5、公房證（原件）。

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• 問 ??紅城柏麗花園房子契稅怎么計算公式？誰知道呢？
  答

  （一）降低住房消費交易成本。在2009年12月31日前，對個人購買90㎡及以下住房的，所繳納契稅由契稅征收機關同級財政給予全額補貼；對個人購買90㎡到144㎡（含）住房，所繳納契稅超過1%部分，或者購買超過144㎡的非普通住房，所繳納契稅超過2%部分，均由契稅征收機關同級財政給予全額補貼；對農民進城等外來人口在市區(qū)首次購買或拆遷安置（購買）144㎡（含）以下的住房，所繳納契稅由契稅征收機關同級財政給予全額補貼。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》國務院令[1997]第224號第八條　契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天。那么現(xiàn)在房管局到底執(zhí)行的是什么政策，怎么會與政府刺激經濟、應對金融危機的政策相反。

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