??富力津門湖地產(chǎn)房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 133****5724

  按照有關(guān)規(guī)定，只有購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn)。其他類型或者產(chǎn)權(quán)年限不達(dá)標(biāo)的房屋不能實(shí)現(xiàn)落戶、上學(xué)、劃分學(xué)區(qū)的目的。40年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于住宅，因此不能落戶。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限較高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地為50年，商用建筑用地為40年。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:00:03
• 155****9693

  只有購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn)，其他類型或者產(chǎn)權(quán)年限不達(dá)標(biāo)的房屋不能實(shí)現(xiàn)落戶、上學(xué)、劃分學(xué)區(qū)的目的。40年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于住宅，因此不能落戶。
  
  土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有，土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限較高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地為50年，商用建筑用地為40年。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:00:00
• 148****9250

  房子40年產(chǎn)權(quán) 40年之后到期自動(dòng)續(xù)期。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定如下：
  
  第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
  
  非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2019-11-15 14:59:56
• 136****7791

  1、商業(yè)性質(zhì)住宅辦理按揭時(shí)間是到交付的時(shí)候，而70年產(chǎn)權(quán)住宅則是到房屋結(jié)頂時(shí)候就開始辦理按揭。
  2、商業(yè)性質(zhì)即40年產(chǎn)權(quán)房以后如果拆遷的話，獲得的賠償金會(huì)比70年產(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)房屋獲得的賠償金要高。
  3、商業(yè)性質(zhì)房屋可自住，也可注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照當(dāng)辦公房用。
  4、商業(yè)性質(zhì)的房屋一般周邊生活配套會(huì)更高檔些，這是生活水平的一種體現(xiàn)。
  5、商業(yè)性質(zhì)房屋拆遷時(shí)間短，換房時(shí)間能優(yōu)先。
  6、商業(yè)性質(zhì)房屋均為單身貴族，企業(yè)白領(lǐng)，整體人群素質(zhì)要高。
  7、商業(yè)性質(zhì)房屋對(duì)第二次換大面積住房無(wú)影響，仍能享受第一套按揭利率。
  8、 商業(yè)性質(zhì)的土地在商鋪結(jié)構(gòu)配比上要比住宅的商業(yè)配比合理很多，所以很快可以形成以小區(qū)為中心的商業(yè)氛圍，更加能吸引人氣，人氣高了，投資匯報(bào)率的必然會(huì)高上去。

  查看全文↓ 2019-11-15 14:59:52
• 155****6075

  商住樓一般是不能落戶的，其中住宅的部分，按照住宅收取水電費(fèi)，商業(yè)部分按照商業(yè)收取水電費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 14:59:44

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• 問(wèn) ??富力津門湖房產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)的不可以落戶。按照有關(guān)規(guī)定，只有購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn)。其他類型或者產(chǎn)權(quán)年限不達(dá)標(biāo)的房屋不能實(shí)現(xiàn)落戶、上學(xué)、劃分學(xué)區(qū)的目的。40年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于住宅，因此不能落戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限較高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地為50年，商用建筑用地為40年。

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• 問(wèn) ??富力津門湖鳴泉花園房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  綜合用地上面建的住宅，還是按70年算的，目前新出讓的綜合用地都已經(jīng)很明確說(shuō)明了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??北京富力又一城c區(qū)房子產(chǎn)權(quán)30年能辦理落戶嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果通過(guò)積分落戶辦理落戶天津，提供購(gòu)房合同和發(fā)票就能加到相應(yīng)分?jǐn)?shù)，但是無(wú)房本只能落天津集體戶口，等房本下來(lái)，再遷到房子上。這一落戶前提是：該房產(chǎn)性質(zhì)符合落戶天津房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。商住兩用房、公寓等都不能落戶。

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• 問(wèn) ??恒大名都社區(qū)房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)算是商業(yè)性質(zhì)，是不能落戶的，只有住宅性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)才可以落戶

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• 問(wèn) ??天津中鐵國(guó)際城房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  這樣子的房子是可以買來(lái)居住的，，40年后你仍然擁有該套房的使用權(quán)，如果有涉及到拆遷什么的，仍然是可以給你補(bǔ)償?shù)?，只是該類房子在出售的時(shí)候會(huì)存在一些問(wèn)題，

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