??京津新城買(mǎi)新房怎么裝修才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 145****5280

  商品房銷(xiāo)售面積的計(jì)算問(wèn)題，有三種計(jì)算方式。一個(gè)是按套計(jì)價(jià)，一個(gè)是按建筑面積計(jì)價(jià)，還有一個(gè)是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)值。通常，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來(lái)計(jì)算。一般商品房的銷(xiāo)售面積是套內(nèi)銷(xiāo)售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和，是對(duì)購(gòu)房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積，因?yàn)檫@種面積是購(gòu)房者真真切切能夠具體使用的。
  簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫(xiě)清楚。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:02:55
• 151****1921

  中國(guó)**大的別墅項(xiàng)目 京津新城溫泉城 天津北京渡假天堂 京津新城項(xiàng)目位于天津市寶坻區(qū)（周良莊鎮(zhèn)），京津唐三地中心位置。
  西北距離北京98公里，約1小時(shí)車(chē)程，南距天津45公里，約30分鐘車(chē)程，東距唐山105公里。京津新城離津薊高速公路僅200米，交通便利。項(xiàng)目東面是水面寬達(dá)1000米的潮白河，與京津新城地面的水系相通，水資源非常豐富。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:02:51
• 136****4385

  這個(gè)建筑面積不是像你這么算的。頭發(fā)算白了也算不出來(lái)的。建筑面積就是你實(shí)際的使用面積乘以一個(gè)系數(shù)。比如使用面積是100平米，系數(shù)是1.5，那么建筑面積就是150平米。像高層建筑系數(shù)一般都超過(guò)1.5的。因?yàn)楦邔咏ㄖ呃缺容^寬大，還有電梯房，另外說(shuō)明一點(diǎn)，屋頂挑出去的部分到樓下的陰影線位置也算建筑面積的。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:02:46
• 132****6256

  天居玲瓏灣別墅產(chǎn)品有類(lèi)獨(dú)棟、類(lèi)雙拼、聯(lián)排。聯(lián)排的戶(hù)型面積為152-255㎡，部分大面積產(chǎn)品形成類(lèi)獨(dú)棟的居住體驗(yàn)；6.6米客廳挑空設(shè)計(jì)。前庭、后院、天井、下沉式庭院設(shè)計(jì)，悅享四重院落空間；各種戶(hù)型還享有高附贈(zèng)空間地下室，為60-118㎡不等，層高均達(dá)到3米，占總面積的40%以上。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-18 14:02:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??京津新城買(mǎi)新房怎么裝修才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶(hù)型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶(hù)定價(jià)前，先要定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)。

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• 問(wèn) ??京津新城新房產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  商品房的住宅房是70年，商鋪是50年 超過(guò)年限后政府會(huì)和住戶(hù)協(xié)調(diào)，但要收回應(yīng)該會(huì)有補(bǔ)償，70年后的事誰(shuí)能說(shuō)清楚呢 二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開(kāi)始算年限了，你買(mǎi)的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權(quán)。

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• 問(wèn) ??京津新城房?jī)r(jià)要怎么查詢(xún)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  京津新城位于京津新城珠江南路1號(hào)別墅銷(xiāo)售中心，均價(jià)8500元/平方米。

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• 問(wèn) ??精裝修如何才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1 ，如今的精裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊全，省時(shí)省力， 拎包入住 ，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家 。2 ，統(tǒng)一裝修 屋 ” 有所值 ，開(kāi)發(fā)商集中推銷(xiāo)裝修物品，有點(diǎn)類(lèi)似團(tuán)購(gòu)的裝修，其成本肯定要比私人采購(gòu)的利息低得多，性?xún)r(jià)比會(huì)更高。 3 ，規(guī)范行業(yè) ，實(shí)現(xiàn)低碳 。劣勢(shì)：1 ，個(gè)性眾口難調(diào) 建材、家居品牌款式千篇一律， 裝修風(fēng)格單一。2 考驗(yàn)誠(chéng)信與監(jiān)管由于精裝修對(duì)材料的選擇、施工細(xì)則都有嚴(yán)格的要求， 精裝房尤為考量開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)能力和誠(chéng)信責(zé)任。實(shí)力達(dá)不到要求的開(kāi)發(fā)商很難作出讓購(gòu)房者滿(mǎn)意的產(chǎn)品來(lái)。

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• 問(wèn) ??龍巖小洋新城什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  第八條住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行:(一)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部竣工后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)向項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提供住宅小區(qū)綜合竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并附本辦法第七條規(guī)定的文件資料。(二)縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)接到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)審核相關(guān)證件及資料。審核合格的項(xiàng)目30日內(nèi)由縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)組織綜合驗(yàn)收小組對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行綜合驗(yàn)收，審核不合格的項(xiàng)目應(yīng)書(shū)面通知開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，并說(shuō)明原因。(三)審核合格的項(xiàng)目，縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)組織對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)的內(nèi)容所括:住宅小區(qū)的配套設(shè)施設(shè)備、公用服務(wù)設(shè)施及綠地等。(四)通過(guò)審核證件及現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)合格的項(xiàng)目，縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)頒發(fā)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收合格證書(shū)并公告。

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