??嘉興嘉城景帆苑房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？

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• 155****7954

  1：如果你們現(xiàn)在去做了公證，那么以后即使房?jī)r(jià)上升10倍，原房東都沒(méi)有反悔的余地了。這個(gè)房子從法律的角度來(lái)講已經(jīng)是你的。并且你和開(kāi)發(fā)商簽了合同的，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商到房交所用你的名字備案了的，到時(shí)候房產(chǎn)證下來(lái)之后名字直接就是你的。
  2：還建房可以在市場(chǎng)上交易， 這個(gè)沒(méi)有限制，但是每一次交易都會(huì)向國(guó)家繳納一筆土地出讓金（大概30一個(gè)㎡）。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:38:11
• 136****9421

  一、注意及時(shí)接收入住通知書(shū)
  　　1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。
  　　2. 接到入住通知書(shū)后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。
  　　特別提示：
  　　1. 要注意收房的期限，錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多。
  　　2. 收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期，可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。
  　　3. 有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書(shū)面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書(shū)面形式確認(rèn)。
  　　4. 若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的**后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:38:06
• 138****6881

  1：如果你們現(xiàn)在去做了公證，那么以后即使房?jī)r(jià)上升10倍，原房東都沒(méi)有反悔的余地了。這個(gè)房子從法律的角度來(lái)講已經(jīng)是你的。并且你和開(kāi)發(fā)商簽了合同的，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商到房交所用你的名字備案了的，到時(shí)候房產(chǎn)證下來(lái)之后名字直接就是你的。
  2：還建房可以在市場(chǎng)上交易， 這個(gè)沒(méi)有限制，但是每一次交易都會(huì)向國(guó)家繳納一筆土地出讓金（大概30一個(gè)㎡）。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:38:01

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• 問(wèn) ??碧桂園凰城房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
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  針對(duì)碧桂園 鳳凰城的體量大、進(jìn)度緊的實(shí)際情況，中建五局踐行“中國(guó)建筑，品質(zhì)重于泰山；過(guò)程精品，服務(wù)跨越五洲”的價(jià)值理念，提出“建體系、重過(guò)程、抓抓手、嚴(yán)驗(yàn)收”的質(zhì)量管理辦法，建立“橫向到邊、縱向到底”的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，要求把工程的每個(gè)環(huán)節(jié)都打造成精品。綜合碧桂園和中建五局對(duì)質(zhì)量的高要求，工程做到“三不準(zhǔn)”，即“不準(zhǔn)空鼓開(kāi)裂、不準(zhǔn)滲水漏水、不準(zhǔn)尺寸偏差”。工程質(zhì)檢時(shí)程序到位，實(shí)行質(zhì)量管理的一票否決，確保為南京人民建造精品大城。

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• 問(wèn) ??綠地中心正大樂(lè)城房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  注意細(xì)節(jié)，衛(wèi)生間廚房間試水看是否有漏水現(xiàn)象，墻面是否有裂縫，地平是否有破裂，門窗邊是否有漏補(bǔ)

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• 問(wèn) ??天津翡翠半島房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  當(dāng)決定購(gòu)買簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)及合同時(shí)，對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)及合同的條款要仔細(xì)審查發(fā)現(xiàn)合同中可能存在的“陷阱”，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或賣房者溝通，對(duì)“陷阱”條款做出 修改。但是要發(fā)現(xiàn)合同中的“陷阱”需要具備一定的法律及專業(yè)知識(shí)，所以為保險(xiǎn)起見(jiàn)，**好請(qǐng)律師或其他專業(yè)人員在簽訂購(gòu)房合同過(guò)程中全程把關(guān)，現(xiàn)

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• 問(wèn) ??海爾綠城百合園房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  仔細(xì)閱讀了入住流程后，開(kāi)始辦理入住手續(xù)： 第一步，看入住日期是否如期。 第二步，看開(kāi)發(fā)商是否有竣工驗(yàn)收備案表。 第三步，結(jié)算面積。 第四步，根據(jù)購(gòu)房合同和補(bǔ)充協(xié)議驗(yàn)收房屋。 第五步，交納物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。

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• 問(wèn) ??惠州市碧桂園山河城房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)居室只要對(duì)外開(kāi)窗即可獲得自然光，這就是采光。但對(duì)外開(kāi)窗不一定可獲得日照。日照是居室從窗口獲得陽(yáng)光的照射，日照質(zhì)量以日照時(shí)數(shù)和角度來(lái)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，樓房之間的間距越大，樓層越高，房子獲得的日照時(shí)間就越多，日照就越充足。所以在買房人中流傳著“買高不買低、買東不買西”之說(shuō)，意思是在樓層高和樓層低的房中選樓層高的，在朝東和朝西的房中選朝東的。

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