??天津雅頌居開盤可以用公積金買房嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 134****4658

  新盤的話是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請并通過的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。
  另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:42:00
• 151****3474

  可以的。只要在滿35周歲之前買房都可以用公積金的。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:41:57
• 131****2714

  不可以，須一年以上才可以申請公積金貸款。
  根據(jù)天津公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定：（四）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳；
  （五）本人沒有未還清的公積金貸款；
  （六）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建。
  一、貸款期限
  借款人**長貸款期限不得超過按以下兩種方式計算的**短期限：
  1.購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
  2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）后5年，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但**高不得超過65歲。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:41:54

相關(guān)問題

• 問 ??沈陽雅頌居12號樓可以用公積金買房嗎？誰知道呢？
  答

  如果你單位+自己每個月一共交110 **多能貸15萬 如果是都交110，公積金卡每月多220的話 貸15萬沒問題 ，貸15萬還20年的話月還956，

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• 問 ??天津雅頌居的產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  一，房子是沒有使用年限限制的，只要具備使用條件，就可以繼續(xù)使用。 二，我們常說的使用年限是指土地的使用年限，是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定： （一）居住用地漆0年； （二）工業(yè)用地50年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四0年； （五）綜合或者其他用地50年。 三，土地使用年限到期以后怎么辦，目前國家沒有政策出臺，不過根據(jù)物權(quán)法第一百四十九條之規(guī)定： 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理

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• 問 ??雅頌居天津房子契稅怎么計算公式？誰能說說呢？
  答

  營改增后，企業(yè)出租房屋簽定的租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同，需按規(guī)定繳納印花稅，稅率為0.1%，稅額不足1元，按1元貼花

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• 問 ??天津翡翠藍(lán)灣可以用公積金買房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、公積金貸款**要求：職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購買首套住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款；購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款。購首套房→**款≥房價20%購二套房→**款≥房價30%優(yōu)勢凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸**五成。二、公積金貸款**長能貸：購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款期限**長30年。購買私產(chǎn)房公積金貸款期限**長20年。確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。

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• 問 ??天津天津雅頌居房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰能說說呢？
  答

  唐山雅頌居小區(qū)位于唐山市路北區(qū)大里路與朝陽道交叉口，辦理房產(chǎn)證是在唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?！　〉谌龡l　　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　　（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　（五）其他必要材料?！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧?，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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