??雅頌居天津房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 133****0770

  營(yíng)改增后，企業(yè)出租房屋簽定的租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需按規(guī)定繳納印花稅，稅率為0.1%，稅額不足1元，按1元貼花

  查看全文↓ 2019-11-18 15:58:47
• 148****3053

  （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  關(guān)于契稅優(yōu)惠政策（孝感市住房保障和房屋管理局2016-05-28發(fā)布）
  2016年5月3日起，到2017年5月2日截止。孝感主城區(qū)開(kāi)始實(shí)行一年的契稅補(bǔ)貼，孝感主城區(qū)包括：老城區(qū)、城南新區(qū)、高新區(qū)、東城新區(qū)（不含孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
  購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房的，由財(cái)政給予契稅補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:58:43
• 141****6054

  契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，由按銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:58:38

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• 問(wèn) ??天津?yàn)I海湖房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅成交價(jià)×0.05%（暫免征收）營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)×5.6%購(gòu)入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格×5.6%個(gè)人所得稅自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購(gòu)買(mǎi)成本-合理費(fèi)用) ，按照差額20%的個(gè)稅征收。目前朝陽(yáng)成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅；免稅條件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征個(gè)人所得稅；2、對(duì)出售自有住房與購(gòu)買(mǎi)價(jià)無(wú)差額的，可根據(jù)原購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)發(fā)票免除征收。

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• 問(wèn) ??嘉里中心雅頌居房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??天津雅頌居房子如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不能該是就不能處分，因此對(duì)你無(wú)實(shí)質(zhì)性影響。你可以先注銷銀行的貸款再申請(qǐng)掛失。

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• 問(wèn) ??天津雅頌居劣勢(shì)怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　天津港是河口港，第三個(gè)劣勢(shì)將面臨一個(gè)豐水期或枯水期問(wèn)題，如果說(shuō)由于天氣變化的原因，出現(xiàn)周期性變化，如果當(dāng)年雨水特別大，那么河口由于是一個(gè)三角洲，海河水特別大，把上游的泥沙都帶下來(lái)，把港口航道都給淤住了，這是天津港三個(gè)隱患，大連港就沒(méi)有。

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• 問(wèn) ??綠地梧桐苑房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  契稅的稅率實(shí)行3% ～5%的幅度稅率，計(jì)算公式：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。1、契稅實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。2、計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率

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