??沈陽市雅頌居精裝房怎么驗房？誰有什么建議呢？

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• 145****0704

  　　精裝修驗房程序和項目：
  　　(說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)
  　　1. 入戶門
  　　劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁□ 視鏡□
  　　密封□ 垂直度□
  　　2. 配電
  　　電表□ 電閘□ 照明電□ 開關是否有效□ 插座安裝有無問題□ 相序□
  　　3. 弱電
  　　強弱電預留端口配置是否符合國家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標高□
  　　4. 空調
  　　位置□ 預留孔位置□ 電源配置是否規(guī)范□
  　　5. 門禁系統(tǒng)
  　　樓宇對講靈敏度□ 牢固性□
  　　6. 寬帶
  　　位置□ 是否連接□
  　　7. 窗戶
  　　隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□

  查看全文↓ 2019-11-19 09:35:25
• 133****3380

  　　　精裝修房驗收攻略
  　　每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？
  　　國家建設部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標準對工程進行驗收。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:35:10
• 144****9618

  專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓、持證上崗的，不像上面那位朋友說的不被國家認可。驗房師全國通用的證書，是可以拿去評定職稱使用的。
  專業(yè)驗房師，一是會按流程和驗點逐個查驗確保沒有問題漏項，二是會按國家標準、規(guī)范等出具一份驗房報告。這個報告，是對你房子客觀質量狀況的描述。萬一出了糾紛，這個報告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實，則可作為證據(jù)使用。（驗房時拍攝的照片則是直接證據(jù)）

  查看全文↓ 2019-11-19 09:35:05

相關問題

• 問 ??雅頌居新房如何裝修呢？誰有什么建議呢？
  答

  新房裝修流程：一、裝修前：1、收房準備；2、裝修準備；二、裝修中：1、拆改/隱蔽工程；2、木工工程；3、油漆工程；4、泥瓦工程；5、安裝/收尾工程；三、裝修后：1、即將入??；2、軟裝入??；

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• 問 ??京津新城精裝房怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  需要注意的地方很多，不是一段文字能夠說明的。**好請一個驗房公司幫忙驗收，他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設備，這樣更有保障。

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• 問 ??圣水湖畔高層精裝房怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  1、先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 2、其次，房屋的安全性也需要仔細檢查緝耽光甘叱仿癸濕含濺。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 3、檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 4、簽署室內裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。

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• 問 ??沈陽雅頌居的房子面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  在鐵西的那套別墅就是龍湖的天宸原著，在鐵西中央高端居住區(qū)，算是沈陽第二個城市富人區(qū)了。三世同堂，人口比較多，選的戶型是369.4㎡的A1四室兩廳兩衛(wèi)，除了全部朝南的臥室還有一些露臺、陽臺。小區(qū)周圍有盛京醫(yī)院滑翔分院和北京積水潭醫(yī)院沈陽分院兩大三甲級醫(yī)療機構，全力為業(yè)主的健康保駕護航；還有教工幼兒園、勛望**、杏壇**三所不同階段的**。抽空還可以帶孩子到小區(qū)附近的黃海公園、勞動公園、仙女湖公園、天宸原著皇制園林玩耍?？梢钥吹贸鰜?，沈陽龍湖天宸原著對居住者身體健康以及日常生活的休閑娛樂和孩子教育各方面都考慮得面面俱到。

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• 問 ??碧桂園碧桂園精裝房怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  1、門窗安裝必需堅固，橫平豎直，上下分歧，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必需鑲釘堅固，無松動。襯板與面板必需黏結堅固，不得呈現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應平整光滑、刷紋通暢、顏色分歧。

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