??武漢碧桂園海昌天瀾一期房子契稅怎么計算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 146****0611

  　一、新購商品房需提供：
  　　1、商品房購銷合同（原件、復(fù)印件）；
  　　2、身份證（原件、復(fù)印件）；
  　　3、購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。
  　　二、二手房買賣需提供：
  　　1、買賣協(xié)議（原件、復(fù)印件）；
  　　2、房屋評估報告（原件、復(fù)印件）；
  　　3、身份證（原件、復(fù)印件）。
  　　三、按揭貸款購房需提供：
  　　1、商品房預(yù)售合同（原件）；
  　　2、身份證（原件、復(fù)印件）；
  　　3、預(yù)付款收據(jù)（原件、復(fù)印件）；
  　　4、借款合同（抵押擔(dān)保合同）；
  　　5、購房《保證函》。
  　　四、個人購買公有住房需提供：
  　　1、公有住房出售協(xié)議書（原件、復(fù)印件）；
  　　2、身份證（原件、復(fù)印件）；
  　　3、購房收據(jù)（發(fā)票）；
  　　4、超面積繳款發(fā)票（原件、復(fù)印件）；
  　　5、公房證（原件）。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:38:51
• 154****0076

  不同地方的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，可以給你些參考：
  公共維修基金一般是按平方收費的，一套房子只交一次，一般多層約為20元每平方，高層40-80元每平方不等；暫按20元每平米計算，約為2580元。
  契稅跟面積和總價有關(guān)系，一般面積在90平米以下的按總房款的1%收取，90-144平米之間的按總房款的1.5%收取，面積大于144平米的按3%收取。所以你的面積符合1.5%，約為12750元。
  其他的費用大項有天然氣和暖氣的材料安裝費（如果沒有這些配套的就不需要交了，一般為3300左右）。
  房產(chǎn)證的辦理一般從交房之日起360個工作日內(nèi)就能辦理下來。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:38:43
• 141****8722

  普通住宅就是：1、建筑面積小于地基面積的。（如別墅就是建筑面積大于地基面積的，屬非普通住宅）。2、建筑面積小于144平方米的。
  
  普通住宅契稅按報稅價的3%減半征收，即1.5%。
  
  家庭首次購買90平方米及以下普通住宅契稅按1%征收。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:38:38

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾一期二手房一平米多錢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  貸款沒問題。南站新城是新世紀(jì)的樓盤，超時代的，樓見面外墻都是綠化，陽臺綠化，樓頂綠化。小區(qū)占地面積2900畝，也就是193萬平方米，一層是社區(qū)公園，負(fù)一層是馬路，負(fù)二層是地下停車場，人車分流的設(shè)計保證生活安全 。

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• 問 ??武漢碧桂園海昌天瀾三期可以辦理貸款買房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  對于開發(fā)商來說，能給客戶多選擇的付款方式才能抓住更多的客源，應(yīng)該不會讓你選擇你按揭貸款的。

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• 問 ??碧桂園海昌紅旗谷房子契稅怎么計算公式？誰能說一下呢？
  答

  　　開發(fā)商處購買的商品房辦理房產(chǎn)證時需要繳納費用有契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

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• 問 ??武漢碧桂園海昌天瀾安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰知道呢？
  答

  　一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。　

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• 問 ??碧桂園豪園的房子契稅怎么計算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一:新商品房契稅是按總房款來收取的.如果是普通住宅按總房款的1.5%收取.如果是公建或非住宅是按4%收取.二:二手房是按房產(chǎn)交易所的評估值收取的.如果是普通住宅按評估值的1.5%收取.如果是公建或非住宅按評估值的4%收取

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