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申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
全部4個回答>??鄭州碧桂園海昌房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
136****2909 | 2019-11-19 13:13:20
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147****1394
大部分樓盤都支持住房公積金貸款。具體到某一個樓盤是否支持住房公積金貸款，需要咨詢該樓盤的售樓人員。
查看全文↓ 2019-11-19 13:13:36
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156****7433
1、利率不同：商貸較高（10年期2013年）一年內(nèi)5.6%，1-5年(含5年)6%，5年以上6.15%。公積金五年以下（含五年）—2.75%，個人住房公積金貸款五年以上—3.25%。
查看全文↓ 2019-11-19 13:13:31
2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。
3、**高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規(guī)定不一樣，**高額度一般在40萬元-80萬元不等。
4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。
5、貸款權(quán)限不同：商貸不限，公積金貸款局限于繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
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144****3083
多層實木復(fù)合地板鋪裝后，由于防潮膜聯(lián)接處沒有用膠帶封嚴(yán)，個別地方的防潮膜在鋪裝過程破損，造成地面潮氣泄漏，大量潮氣竄入多層實木復(fù)合地板背面，多層實木復(fù)合地板產(chǎn)生不均勻的膨脹，使多層實木復(fù)合地板變形、輕微的扭曲，局部區(qū)域多層實木復(fù)合地板與地面之間產(chǎn)生間隙。
查看全文↓ 2019-11-19 13:13:28
人們走動過程中，多層實木復(fù)合地板上下移動，多層實木復(fù)合地板之間的側(cè)邊相互摩擦造成崩邊。其特點是墻邊與多層實木復(fù)合地板間可能還有縫隙。采取措施是地板鋪裝前，防潮膜聯(lián)接處一定用膠帶封嚴(yán)，確保不透氣。
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住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
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公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；
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只要你有繳納公積金，在國內(nèi)買房都是支持的。但是公積金貸款的金額，各地方有所不同。還有你戴的多超出的金額要走商業(yè)貸，這就變成了組合貸款，具體的你還是要去問該樓盤銷售人員。
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二手房買賣的交易流程一般要注意以下步驟：一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去或自己看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)上做合同備案；四是辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易中心會出具收件收據(jù)；
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