老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產怎么繼承方式？

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• 134****7279

  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
  2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
  3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
  4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:11:58
• 142****8290

  公證辦理房屋繼承手續(xù)，你家老人這套房子繼承手續(xù)辦起來比較復雜，根據(jù)繼承法，首先房產證上面業(yè)主是你姥爺，姥姥名字雖然沒有在房產證上，但這房子是你姥爺和姥姥的共同財產，你姥爺和姥姥有三個孩子，問題的關鍵點是你姥爺過世時姥爺父母是否健在，如果父母任何一方健在，那么這套房子的遺產繼承會做如下分割:房子是你姥爺和姥姥共同財產，雙方各占一半的產權，你姥爺去世，配偶也就是你姥姥分得你姥爺名下財產二分之一，姥姥姥爺子女和姥爺健在的父母平分姥爺名下剩余的二分之一，姥姥去世時如果姥姥父母一方健在或者都健在的話，兩位老人有沒其他子女也就是你姥姥有沒有兄弟姐妹，姥姥子女和當時健在的姥姥父母共同繼承姥姥屬于名下的房產，如果姥爺父母在姥爺去世以后去世，那么姥爺父母的子女享有姥爺父母對這套房子的遺產繼承權，如果姥姥父母在姥姥去世以后去世，那么姥姥父母子女也享有對姥姥父母這套房子遺產繼承的繼承權，如果老人子女在老人前面去世，那么去世的子女的孩子享有你姥姥姥爺父母遺產繼承權，辦理公證，沒有火化證明，需要派出所出具死亡證明，所有繼承人全部到公證處進行遺產繼承權的公賬，有了公證書才能過戶，也就是事先說好房子給誰，其他人全部自愿放棄繼承權，如果繼承人有的在外地，有的在國外，那么辦理這個公證比較難湊到一起，建議你找二手房中介，找不是太大的中介就可以幫忙，中介有辦法，做成房屋買賣過戶當然是**好的

  查看全文↓ 2019-11-19 15:11:51
• 156****5405

  1，老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財產分開，作為老人的財產。 （如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產，他們應該是公共財產的一半。加上老人的個人財產作為遺產）。
  
  2，老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產應視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據(jù)合法繼承進行劃分：
  
  如果老人的父母已經去世，那么老人的遺產應該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產繼承。由于兩個兒子已經去世，兩個兒子的繼承份額應由兩個兒子的子女代替。
  
  3，如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務，他將繼承老人作為一級繼承人的遺產。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:09:11
• 131****0893

  兩種情況，一是繼承去世兒子的房產。老人與去世兒子的配偶、子女（老人的孫子女）共同繼承去世兒子的房產。另外一種是繼承老人房產，由于老人健在，現(xiàn)在不存在繼承，只有去世后才能繼承。老人去世后，由子女繼承，去世兒子由其子女繼承；有遺囑的，參照遺囑。
  按照《繼承法》規(guī)定：遺產繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產的先后秩序。
  《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  同時規(guī)定：繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！?/span>

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• 問 ??老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產如何繼承方式？
  答

  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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• 問 老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產怎么繼承,需要哪些手續(xù)？
  答

  先去你姥爺、姥姥的原籍，找近戚和村委會開出相關證明，再持你姥姥姥爺死亡證、戶口本、房本、身份證，三個子女的身份證、戶口本、及派出所開出的與姥姥姥爺?shù)木幼∵^的底擋證明去公證處辦理相關手續(xù)，**后持證明去房產局將房屋過戶到三個子女其中一人身上即可完成房產過戶了。

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• 問 ??老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產如何繼承,需要什么手續(xù)？
  答

  公證辦理房屋繼承手續(xù)，你家老人這套房子繼承手續(xù)辦起來比較復雜，根據(jù)繼承法，首先房產證上面業(yè)主是你姥爺，姥姥名字雖然沒有在房產證上，但這房子是你姥爺和姥姥的共同財產，你姥爺和姥姥有三個孩子，問題的關鍵點是你姥爺過世時姥爺父母是否健在，如果父母任何一方健在，那么這套房子的遺產繼承會做如下分割:房子是你姥爺和姥姥共同財產，雙方各占一半的產權，你姥爺去世，配偶也就是你姥姥分得你姥爺名下財產二分之一，姥姥姥爺子女和姥爺健在的父母平分姥爺名下剩余的二分之一，姥姥去世時如果姥姥父母一方健在或者都健在的話，兩位老人有沒其他子女也就是你姥姥有沒有兄弟姐妹，姥姥子女和當時健在的姥姥父母共同繼承姥姥屬于名下的房產，如果姥爺父母在姥爺去世以后去世，那么姥爺父母的子女享有姥爺父母對這套房子的遺產繼承權，如果姥姥父母在姥姥去世以后去世，那么姥姥父母子女也享有對姥姥父母這套房子遺產繼承的繼承權，如果老人子女在老人前面去世，那么去世的子女的孩子享有你姥姥姥爺父母遺產繼承權，辦理公證，沒有火化證明，需要派出所出具死亡證明，所有繼承人全部到公證處進行遺產繼承權的公賬，有了公證書才能過戶，也就是事先說好房子給誰，其他人全部自愿放棄繼承權，如果繼承人有的在外地，有的在國外，那么辦理這個公證比較難湊到一起，建議你找二手房中介，找不是太大的中介就可以幫忙，中介有辦法，做成房屋買賣過戶當然是**好的

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• 問 老人有一兒一女去世房產如何繼承？有子女老人去世后，房產繼承怎么做？
  答

  沒有遺囑的話就按法定繼承，長子的孩子可以代長子的位繼承。有遺囑的話按遺囑繼承，且遺囑繼承不適用代位繼承。現(xiàn)在可以以長子的孩子為原告，次子和長女為共同被告提起訴訟，要求參與房產分配。

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• 問 ??老人有一兒一女去世房產如何繼承？有子女老人去世后，房產繼承相關問提？
  答

  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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