小產(chǎn)權(quán)如何舉報(bào)？向哪些部門投訴？

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• 155****6305

  
  首先，正規(guī)的能拿到房產(chǎn)證的房產(chǎn)證的開發(fā)商必須要《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》五證齊全才是規(guī)范商品房，缺一不可。否則就可能被界定為小產(chǎn)權(quán)
  因?yàn)槟阏f的不是怎么清楚，我不清楚你是怎么買到的。
  如果原房主沒有房產(chǎn)證，而買賣合同上注明有房產(chǎn)證，建議去法院提起訴訟！起訴房主涉嫌欺詐.
  如果房主本來就沒有房產(chǎn)證，而你又付款了，建議協(xié)商處理，或者到法院提起民事訴訟！

  查看全文↓ 2019-11-19 15:26:35
• 146****7586

  不光小產(chǎn)權(quán)有違章建筑，大產(chǎn)權(quán)也有違章建筑，不過都好好的在這里。 只要不出擊ZF的利益，舉報(bào)了也沒有用！ 建議：真想舉報(bào)，找那里不如找媒體！

  查看全文↓ 2019-11-19 15:26:29
• 146****3075

  勞動(dòng)糾紛應(yīng)該向用人單位所在地的勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或直接向用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
  《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》
  第二條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，適用本法：
  （一）因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議；
  （二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；
  （三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議；
  （四）因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議；
  （五）因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議；
  （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。
  第七十七條　勞動(dòng)者合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求有關(guān)部門依法處理，或者依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。
  第七十八條　工會(huì)依法維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，對(duì)用人單位履行勞動(dòng)合同、集體合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。用人單位違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和勞動(dòng)合同、集體合同的，工會(huì)有權(quán)提出意見或者要求糾正；勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁、提起訴訟的，工會(huì)依法給予支持和幫助。
  第七十三條　國務(wù)院勞動(dòng)行政部門負(fù)責(zé)全國勞動(dòng)合同制度實(shí)施的監(jiān)督管理。
  縣級(jí)以上地方人民政府勞動(dòng)行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)勞動(dòng)合同制度實(shí)施的監(jiān)督管理。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:26:25
• 137****1793

  按規(guī)定應(yīng)該到房管部門舉報(bào)，但房管部門不會(huì)管理此事，一般在農(nóng)村購買小產(chǎn)權(quán)房的都是有一定地位的人，你可以直接向紀(jì)委或檢察院舉報(bào)。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 15:26:20

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)如何舉報(bào)？向什么部門投訴？
  答

  不光小產(chǎn)權(quán)有違章建筑，大產(chǎn)權(quán)也有違章建筑，不過都好好的在這里。 只要不出擊ZF的利益，舉報(bào)了也沒有用！ 建議：真想舉報(bào)，找那里不如找媒體！

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• 問 小產(chǎn)權(quán)如何舉報(bào)？不小心買了小產(chǎn)權(quán)房向什么部門投訴？
  答

  一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房價(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)如何舉報(bào)？不小心買了小產(chǎn)權(quán)房向哪個(gè)部門投訴？
  答

  不光小產(chǎn)權(quán)有違章建筑，大產(chǎn)權(quán)也有違章建筑，不過都好好的在這里。 只要不出擊ZF的利益，舉報(bào)了也沒有用！ 建議：真想舉報(bào)，找那里不如找媒體！

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)高向哪投訴？向什么部門舉報(bào)？？
  答

  物業(yè)費(fèi)的收取由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局來監(jiān)管，如果物業(yè)費(fèi)不在合理收取范圍內(nèi)，你可以向物價(jià)局投訴。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)高向哪投訴？向哪個(gè)部門舉報(bào)？？
  答

  買賣房源成交過程中，**后也十分關(guān)鍵的步驟就是物業(yè)交接，可以說，做好了物業(yè)交接，這個(gè)成交才算完整，而在交接過程中有許許多多的問題是需要特別注意的，如果某個(gè)細(xì)節(jié)被疏忽，在日后出現(xiàn)問題時(shí)可能帶來很大的麻煩，引起各種糾紛。

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