??成都市中國鐵建國際城首套房的契稅怎么計算？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 151****5397

  財稅[2016]23號
  (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  (二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:56
• 151****2921

  70年土地使用權(quán)商品房買入：家庭首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%
  二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，
  三套以及三套以上契稅3%，
  50年或40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，因為不限購，不論住房套數(shù)和面積，契稅一律3%沒有優(yōu)惠。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:53
• 133****8086

  國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或非普通住房按3%繳納；你購小區(qū)是否是非普通住房？非普通住房的標(biāo)準如下，你對照一下就明白了：
  　1、住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.0以上；
  2、單套住房建筑面積在144平方米以下；
  3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
  不能同時滿足以上三個條件的住房為非普通住房。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:49
• 153****8667

  首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房產(chǎn)總價的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。
  非首套房是3%。
  非住宅性質(zhì)或非普通住宅性質(zhì)，也是3%。
  各地可浮動，**高4%。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:46

相關(guān)問題

• 問 ??中國鐵建國際城長沙首套房的契稅怎么計算？誰能說一下呢？
  答

  契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定?！　∫弧⒍x：　　契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。　　二、納稅義務(wù)人：　　契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人?！　?、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)?！　?、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織?！　?、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員?！　∪?、計算方法：　　契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：　　應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率

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• 問 ??長沙中國鐵建國際城2期首套房的契稅怎么計算？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)財稅[2016]23號文的規(guī)定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 成都市首套房契稅
  答

  你好你帶上你的資料可以去房管局辦理退稅的

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• 問 ??成都中國鐵建國際城房子產(chǎn)權(quán)30年能辦理落戶嗎？誰知道呢？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)是住宅，公寓、**、醫(yī)院等是40年產(chǎn)權(quán)，加油站是20年產(chǎn)權(quán)，你直接問他是多少年的產(chǎn)權(quán)就知道是公寓還是住宅

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• 問 ??中國鐵建國際匯戶型面積怎么計算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你只能按照圖紙軸線算出居住面積，公攤面積還得專人計算。

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