??廣州碧桂園山湖城二手房中介費(fèi)買房全付是多錢？誰(shuí)知道呢？

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• 144****6919

  廣州買房，中介費(fèi)沒(méi)有固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照行規(guī)，大中介通常是3%左右，交易有保障，可規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然，也不排除個(gè)別職業(yè)素養(yǎng)較差的從業(yè)人員從中作梗，吃差價(jià)。
  就目前二手房交易市場(chǎng)而言，處于低迷，中介費(fèi)有很大磋商空間，

  查看全文↓ 2019-11-21 09:44:39
• 132****0409

  一般中介 代理費(fèi)是 1‰。這是順馳的。
  
  不通過(guò)中介的話 代理費(fèi)就底了 四五十萬(wàn)的房子

  查看全文↓ 2019-11-21 09:44:34
• 146****6513

  隨著各地住房制度改革進(jìn)程的加快，二級(jí)市場(chǎng)的開放力度不斷加大，二手房買賣日漸紅火，二手房由于具有位置好、價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)，被眾多的消費(fèi)者青睞，但是，舊房買賣畢竟不像新房那樣一目了然，購(gòu)買二手公房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度要比新商品房難得多。
  因此，在選購(gòu)二手房時(shí)，要特別注意產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)等問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:44:29
• 137****5950

  中介費(fèi)**好不要一次性付清，建議在中介合同里寫明，買房到哪一步驟了付多少比例的費(fèi)用。我當(dāng)時(shí)采取的就是房屋交易進(jìn)窗付30%，拿到產(chǎn)權(quán)證再付40%，

  查看全文↓ 2019-11-21 09:44:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??武漢碧桂園海昌天瀾二手房中介費(fèi)買房全付是多錢？誰(shuí)知道呢？
  答

  基本上都是房?jī)r(jià)1-3%，這個(gè)是可以講價(jià)的?；旧隙荚诤炌曩?gòu)房合同（買方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過(guò)戶）后，由買方付給中介。中間有技巧，就是簽購(gòu)房合同時(shí)，和賣方確定好賣價(jià)，再與中介商談價(jià)格。一般這種時(shí)候，中介為了促成銷售，會(huì)給你比較滿意的折扣，少花中介費(fèi)。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾2期二手房中介費(fèi)買房全付是多錢？誰(shuí)知道呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。

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• 問(wèn) ??清遠(yuǎn)廣州碧桂園山湖城房?jī)r(jià)是多錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  樓價(jià)是經(jīng)常變的，估計(jì)現(xiàn)在是6000至7000吧

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• 問(wèn) ??碧桂園生態(tài)城山湖間二手房中介費(fèi)是多錢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  《通知》明確提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾別墅二手房中介費(fèi)是多錢？誰(shuí)知道呢？
  答

  　　一、　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付?！　⒖挤l：《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條?！　≈薪闄C(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付?！　∠嚓P(guān)知識(shí)延伸閱讀：二手房沒(méi)買成能不能退中介費(fèi)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用

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