??碧桂園洋房產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應該怎么查詢呢？

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• 137****8388

  這個要看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的： 1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋（商鋪、公寓））建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)（公寓）的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。 3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:26
• 141****1276

  1、土地與土地上的建筑物不能分離。
  2、中國的土地分為國有土地與集體土地，所有權(quán)都是國家與集體的（集體指的是農(nóng)村集體）。個人或企業(yè)或其他組織不能合法擁有土地的所有權(quán)，只有國有土地的使用權(quán)才能對外轉(zhuǎn)讓，集體土地的使用權(quán)僅能在集體內(nèi)部。
  3、國有土地的使用權(quán)按照土地規(guī)定的用途分，住宅70年，商業(yè)40年，其他的50年。
  4、對于土地上的建筑物來說，其產(chǎn)權(quán)是與土地使用權(quán)相統(tǒng)一的，所以土地使用權(quán)多少年限，房屋的所有權(quán)就多少年。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:22
• 143****9768

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。房屋的使用權(quán)年限從開發(fā)商取得土地使用證之日算起
  如何查房屋剩余產(chǎn)權(quán)年限：1、售樓處查詢購買房產(chǎn)時，售樓處都會公示所售小區(qū)的產(chǎn)權(quán)情況，您可以向銷售人員確認，售樓人員一般都會如實回答。2.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會查詢
  開發(fā)商領(lǐng)取銷售證每個小區(qū)都會在網(wǎng)上公示，只要知道小區(qū)名稱、預售證號、開發(fā)單位、項目地址其中之一，就可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站查詢您所購買的小區(qū)產(chǎn)權(quán)信息。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:19

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• 問 ??城市碧桂園產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年

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• 問 ??光明碧桂園產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應該怎么查詢呢？
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  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應該怎么查詢呢？
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  一套80多平米的房價一般在40萬左右。按照**10萬，貸款30萬，年限20年來計算，20年累計的利息按現(xiàn)行利率算要付約15萬。所以花了40+15=55萬買了一套房子，可以真正可以使用的年限是一般只有45年，因為年限的起點是按工程申報的時間開始算的，一般真正可以拿到房子5年以后了。 因此，相當于每月花550000/（45x12）=1000元租了45年的房子。而1000元/月在我們蕪湖完全可以租個像樣的套房了。

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• 問 ??碧桂園海昌南山瀾產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應該怎么查詢呢？
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  1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

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• 問 ??碧桂園鳳凰城洋房？應該怎么查詢呢？
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  鳳凰苑、是別墅區(qū)來的，大概千百萬一棟、多大就不太清楚了..你可以去看看的、或者問碧桂園的物業(yè)公司

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