安置房備案如何查詢？拆遷安置房買賣需不需要去房產(chǎn)局備案??？

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• 138****2972

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下
  估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子
  **好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問(wèn)下**好了
  這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到**佳的答案
  畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
  那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃
  等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

  查看全文↓ 2019-11-21 15:58:59
• 133****8733

  拆遷辦拿身份證般拆遷安置都給份文件補(bǔ)償金額落戶主七七八八沒(méi)

  查看全文↓ 2019-11-21 15:58:55
• 142****9840

  安置房的買賣，買賣合同有效，但過(guò)戶有時(shí)間限制，具體看各地政策，可以去房產(chǎn)交易中心咨詢。從物權(quán)上來(lái)說(shuō)，過(guò)戶后你才是房屋產(chǎn)權(quán)人

  查看全文↓ 2019-11-21 15:58:51
• 151****3649

  “本人的拆遷安置房需要出售，土地證和房產(chǎn)證,兩證齊全！房產(chǎn)證簽發(fā)日期是2010年, 今天去房產(chǎn)交易中心咨詢,人家說(shuō)必須滿五年才可以上市交易,有這條規(guī)定嗎？”
  答：是可以交易的，拆遷安置房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。（經(jīng)濟(jì)適用房分兩類，一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房），看您的房產(chǎn)證上面是怎么標(biāo)識(shí)的，一般未滿五年也可以交易（北京市這樣的）
  “搜索了一下相關(guān)問(wèn)題未滿五年的拆遷安置房可以交易,只是營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅多交點(diǎn)而已,我們小區(qū)都是拆遷安置房,人家房子也是未滿五年是怎么賣掉的？”
  答：是可以交易的，您理解的是正確的，就是多交點(diǎn)稅。
  “沒(méi)有走正規(guī)渠道嗎？”
  答：建議您走正規(guī)渠道交易，對(duì)您的交易風(fēng)險(xiǎn)有保障。
  “不通過(guò)中介私下交易可以嗎？”
  答：是可以的。
  “怎么交易安全點(diǎn)？”
  答：是熟人或者是家人，您可以自行交易。如果是不熟的，建議您找中介公司
  

  查看全文↓ 2019-11-21 15:58:49

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• 問(wèn) ??安置房備案如何查詢？拆遷安置房買賣需要去房產(chǎn)局備案嗎？
  答

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子**好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問(wèn)下**好了這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到**佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

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• 問(wèn) 安置房買賣歸哪個(gè)部門？拆遷安置房買賣需要去房產(chǎn)局備案嗎？？
  答

  流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他三成，然后去房地產(chǎn)交易核心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付六成，等你拿到產(chǎn)證后給他較后的1成。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。申辦材料(1)、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。(2)、開發(fā)商的法人委托書。(3)、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。(4)、被安置人身份證復(fù)印件。(5)、拆遷安置協(xié)議。(6)、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。(7)、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。(8)、測(cè)量分戶平面圖。(9)、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??安置房買賣歸哪個(gè)部門？一般拆遷安置房買賣需要去房產(chǎn)局備案嗎？
  答

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子**好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問(wèn)下**好了這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到**佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

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• 問(wèn) ??安置房備案如何查詢？回遷房房產(chǎn)局備案的問(wèn)題？
  答

  一如果購(gòu)房合同是子女的簽字房產(chǎn)證可能是子女的名字都是你現(xiàn)在還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證以前可以找開發(fā)商說(shuō)明情況至于房產(chǎn)信息是不會(huì)刪除的你聽誰(shuí)說(shuō)的會(huì)刪除那是檔案不會(huì)刪除

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• 問(wèn) 安置房備案如何查詢？回遷房房產(chǎn)局備案有什么問(wèn)題？
  答

  一如果購(gòu)房合同是子女的簽字房產(chǎn)證可能是子女的名字都是你現(xiàn)在還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證以前可以找開發(fā)商說(shuō)明情況至于房產(chǎn)信息是不會(huì)刪除的你聽誰(shuí)說(shuō)的會(huì)刪除那是檔案不會(huì)刪除

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