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1、開發(fā)商資金緊張,公積金貸款放款時(shí)間較長,開發(fā)商急于回款。(但是這種情況基本只存在于規(guī)模較小的開發(fā)商，而如果一個(gè)開發(fā)商資金都不能保證，后續(xù)那就更可怕了!例如：君臨天下爛尾事件)2、開發(fā)商成立時(shí)間較短，開發(fā)住宅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)不足或者還沒有開發(fā)過，對(duì)于公積金貸款不甚了解的!(這種情況微乎其微，畢竟每個(gè)開發(fā)商都有其負(fù)責(zé)這一塊的團(tuán)隊(duì)，但也不排除這種情況，而這種開發(fā)商同樣也不能選擇!)3、開發(fā)商自身不夠規(guī)范，以至于達(dá)不到公積金備案要求而在備案申請(qǐng)時(shí)被拒絕!(這種開發(fā)商，那同樣也有分分鐘爛尾的可能性，而且房子的質(zhì)量以及后期的社區(qū)服務(wù)等等都無法得到保障)
全部4個(gè)回答>??吉田國際碧桂園可以用公積金買房嗎？誰能說說呢？
154****5287 | 2019-11-21 17:05:40
已有4個(gè)回答
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134****7543
當(dāng)然支持，因?yàn)楸坦饒@的樓房都是有國有土地使用證及產(chǎn)權(quán)的商品房，都支持公積金貸款。
查看全文↓ 2019-11-21 17:05:57
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148****8458
一般大部分樓盤都支持住房公積金貸款。但具體到某一個(gè)樓盤是否支持住房公積金貸款，建議咨詢?cè)摌潜P的售樓人員。
查看全文↓ 2019-11-21 17:05:53
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153****3300
海南是按所在市縣公積金繳存基數(shù)的**低下限的百分之八繳納的，并不按照上年**低月薪為基數(shù)繳納
查看全文↓ 2019-11-21 17:05:50
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148****7242
一般是20%左右，月供根據(jù)貸款額度和時(shí)間計(jì)算。
查看全文↓ 2019-11-21 17:05:46
公積金貸款申請(qǐng)條件有：
1. 在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
3. 首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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有些改善性住房，貸款額度很高，公積金貸款的額度可能就不夠，這時(shí)候就需要組合貸款了
全部5個(gè)回答> -
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鎮(zhèn)江市區(qū)交的公積金，現(xiàn)在在丹陽買房可以在丹陽取的，鎮(zhèn)江市轄區(qū)內(nèi)使用都可以。
全部3個(gè)回答> -
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公積金貸款的利息比較低。1、商貸和公積金貸款的區(qū)別：（1）利率不同，公積金貸款利率稍低；（2）貸款條件不同：公積金貸款有比商貸更嚴(yán)格的條件，主要是要求你必須正常連續(xù)交納公積金；（3）貸款主體不一樣：公積金貸款是公積金管理中心發(fā)放的貸款， 商貸是銀行發(fā)放的貸款。2、如果符合公積金貸款的條件當(dāng)然是選擇公積金貸款了，因?yàn)槔实停?、但能否進(jìn)行公積金貸款不只是個(gè)人符合條件就行，開發(fā)商還要符合條件的，開發(fā)商不符合公積金管理中心的條件也是不行的；
全部3個(gè)回答> -
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一、買房后再買住房公積金還可以繼續(xù)使用的，但是要滿足以下兩個(gè)條件：1、首次使用公積金貸款的欠款已經(jīng)還清，不存在公積金貸款未還清的欠款；2、自第二次使用公積金貸款之前連續(xù)繳存期數(shù)滿足購房地的公積金管理中心要求的**低繳存期數(shù)。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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