有誰知道入住新房子要注意什么？

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• 152****9783

  入住新房，做好知醛除醛工作。
  
  對于新裝修或添置大批新家具的屋子，清除甲醛要記住3點(diǎn)：
  
  1、保持通風(fēng)，通風(fēng)對于去除甲醛是**好的辦法，新房裝修完一定要注意通風(fēng)，新裝修的房子**好多晾幾個(gè)月再搬進(jìn)去。
  
  2、購買有品質(zhì)保障的產(chǎn)品：家居往往也存在甲醛殘留，在條件允許的情況下，購買大品牌家具也能得到相對保障，另外在裝修時(shí)盡量使用環(huán)保的家裝材料。
  
  3、使用活性炭和植物除甲醛：活性炭吸附和植物對清除甲醛也有一定的作用，活性炭的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是孔隙多，具有很強(qiáng)的吸附力。**好選擇顆粒比較小的活性炭，顆粒越小吸附效果越好。一般新裝修居室按每平方米1包(50g)的用量使用活性炭。植物里的吊蘭對甲醛的吸附作用相對較強(qiáng)，新居室里可多放些。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:23:35
• 158****9510

  新房裝修不要著急入住，當(dāng)心甲醛危害
  很多人裝修完房子后就想早些搬進(jìn)入住，但是您可要小心甲醛的危害。很多人也在問裝修后多久可以如何組，目前沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。有的說一個(gè)月就可以，有的說起碼要三個(gè)月才行，有將近30%的人認(rèn)為必須超過半年。其實(shí)晾房時(shí)間的長短是根據(jù)污染源的多少來決定的，不能搞時(shí)間一切刀，其實(shí)其實(shí)大家對新房的謹(jǐn)慎態(tài)度并非沒有原因。有網(wǎng)友因結(jié)婚時(shí)間緊，房子剛裝修好就入住了，結(jié)果懷孕后檢查發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后，胸悶、咽喉炎等病癥并發(fā)。
  那么新房裝修后多久能入住呢?
  新房裝修房內(nèi)的主要有害物質(zhì)是甲醛、苯和揮發(fā)性有機(jī)物。甲醛主要來自大芯板、三夾板、纖維等人造材板，苯主要來自油漆。所以，包括成品家具在內(nèi)的板材和油漆是裝修過程中的環(huán)保重點(diǎn)。很多業(yè)主以為自已買的家具是環(huán)保等級**高的;地板是國家免檢產(chǎn)品;油漆是無苯環(huán)保漆，這樣整個(gè)房子裝修不是都很環(huán)保啦!其實(shí)不然，我記得專家說過這樣一句話：“無苯不成漆”。說明凡油漆都是有苯的，無苯油漆那是吹噱頭。即使所有用的材料都是環(huán)保的，也不會沒有污染，也不能馬上入住，因?yàn)閹追N有害物質(zhì)混在一起，它有個(gè)疊加效應(yīng)。家具中的微量有害物質(zhì)，加上乳膠漆中的微量有害物質(zhì)，加上地板和柜體內(nèi)的微量有害物質(zhì)，多個(gè)微量相加就變成大量的有害物質(zhì)了。
  總的來說，家庭裝修在施工時(shí)，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學(xué)氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講，**好晾置一個(gè)月，至少也要晾置一個(gè)星期。在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷，時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時(shí)間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化導(dǎo)致裝飾面的變化，造成不必要的損失。 如何去除裝修污染呢?

  查看全文↓ 2019-11-21 19:23:31
• 143****6336

  新房裝修后不要著急入住，入住時(shí)有講究。許多新房子將迎來入住的新主人，以年輕的新人為主，正是新人們身體健康的黃金時(shí)期，有的已經(jīng)準(zhǔn)備孕育新的小生命了。但裝修后室內(nèi)存在空氣污染，因在裝修過程中用了很多化學(xué)合成材料容易對身體有害。
  
  搬家時(shí)所需準(zhǔn)備的物品 米：用米桶，裝八分滿 紅包：放于米桶上面
  搬家時(shí)應(yīng)注意的禁忌 如果家中有懷孕的女人，搬家時(shí)要特別留意，嚴(yán)防動了胎神

  查看全文↓ 2019-11-21 19:23:26
• 158****2867

  入住新房有哪些注意事項(xiàng)：
  
  一、新房入住時(shí)間由污染物程度決定
  
  新房裝修完多久可以入住，其實(shí)主要是由裝修后室內(nèi)的污染物程度而定。并沒有明確的限制，如果新房裝修完不久，空氣檢測達(dá)標(biāo)，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不達(dá)標(biāo)，也是不能入住的。
  
  
  
  二、有毒氣體的危害
  
  （1）甲醛的危害
  
  新房裝修后要空置多久能夠入住，和房間中甲醛的含量有關(guān)。甲醛對皮膚粘膜有很強(qiáng)的刺激作用，高濃度吸入時(shí)人體會出現(xiàn)呼吸道嚴(yán)重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛、過敏性皮炎、支氣管哮喘甚至致癌。
  
  
  
  （2）有毒物苯和氨的揮發(fā)
  
  除了甲醛以外，新房裝修之后還有其他物質(zhì)的存在，例如苯和氨，苯類物質(zhì)主要來源于涂料、油漆以及家具中的粘合劑，會影響人的核心神經(jīng)系統(tǒng)，可能會出現(xiàn)頭暈、頭痛、無力以及胸悶等癥狀。氨類物質(zhì)主要存在于混凝土中的防凍液以及尿等物品中，短期呼入大量的氨的話會出現(xiàn)流淚、咽痛、聲音嘶啞、咳嗽、頭暈、惡心等癥狀，嚴(yán)重的可能會引發(fā)呼吸窘迫綜合征以及肺水腫的病癥。
  
  三、密切注意入住者健康狀況
  
  1、如果室內(nèi)有刺鼻、刺眼等刺激性氣味，且長時(shí)間不散，應(yīng)該謹(jǐn)慎入??；
  
  2、居住在房間中如果每天清晨起床時(shí)感到惡心憋悶、頭暈?zāi)垦?，要注意了?/span>

  查看全文↓ 2019-11-21 19:23:24

相關(guān)問題

• 問 有誰了解入住新房子要注意什么？
  答

  新房裝修不要著急入住，當(dāng)心甲醛危害很多人裝修完房子后就想早些搬進(jìn)入住，但是您可要小心甲醛的危害。很多人也在問裝修后多久可以如何組，目前沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。有的說一個(gè)月就可以，有的說起碼要三個(gè)月才行，有將近30%的人認(rèn)為必須超過半年。其實(shí)晾房時(shí)間的長短是根據(jù)污染源的多少來決定的，不能搞時(shí)間一切刀，其實(shí)其實(shí)大家對新房的謹(jǐn)慎態(tài)度并非沒有原因。有網(wǎng)友因結(jié)婚時(shí)間緊，房子剛裝修好就入住了，結(jié)果懷孕后檢查發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后，胸悶、咽喉炎等病癥并發(fā)。那么新房裝修后多久能入住呢?新房裝修房內(nèi)的主要有害物質(zhì)是甲醛、苯和揮發(fā)性有機(jī)物。甲醛主要來自大芯板、三夾板、纖維等人造材板，苯主要來自油漆。所以，包括成品家具在內(nèi)的板材和油漆是裝修過程中的環(huán)保重點(diǎn)。很多業(yè)主以為自已買的家具是環(huán)保等級**高的;地板是國家免檢產(chǎn)品;油漆是無苯環(huán)保漆，這樣整個(gè)房子裝修不是都很環(huán)保啦!其實(shí)不然，我記得專家說過這樣一句話：“無苯不成漆”。說明凡油漆都是有苯的，無苯油漆那是吹噱頭。即使所有用的材料都是環(huán)保的，也不會沒有污染，也不能馬上入住，因?yàn)閹追N有害物質(zhì)混在一起，它有個(gè)疊加效應(yīng)。家具中的微量有害物質(zhì)，加上乳膠漆中的微量有害物質(zhì)，加上地板和柜體內(nèi)的微量有害物質(zhì)，多個(gè)微量相加就變成大量的有害物質(zhì)了?？偟膩碚f，家庭裝修在施工時(shí)，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學(xué)氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講，**好晾置一個(gè)月，至少也要晾置一個(gè)星期。在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷，時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時(shí)間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化導(dǎo)致裝飾面的變化，造成不必要的損失。 如何去除裝修污染呢?1、多開窗通風(fēng)，通風(fēng)是必須的，不管是家里添置了什么家具，一定要經(jīng)常地開窗通風(fēng)，保持室內(nèi)新鮮空氣的流通，可有效排散室內(nèi)的有害物質(zhì)。2、固體活性炭吸附，在床頭或者邊沿上放幾包活性炭進(jìn)行吸附，可以有效的去空氣中的甲醛。活性炭在使用的時(shí)候比較容易飽和，需要注意定期更換。3、光觸媒除甲醛，光觸媒可以將空氣中的甲醛進(jìn)行分解，分解成二氧化碳和水等無害物質(zhì)，可以快速去除空氣中的甲醛。如果床頭是木質(zhì)的話可以使用光觸媒木質(zhì)精油，如果是皮革的話可以使用皮革除醛護(hù)理液?？梢员容^快速的去除甲醛。4、室內(nèi)多養(yǎng)殖植物，植物有凈化空氣的功能，像吊蘭、綠蘿、常春藤等都是不錯的吸附甲醛等能手，而且還具有觀賞價(jià)值，有益家人的身心健康。

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• 問 ??看新房子要注意什么？誰知道呢？
  答

  第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。 第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個(gè)階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 有誰知道購買新房要注意什么？
  答

  （一）替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買主，出價(jià)要低些。不過不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。（二）讓對方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。（三）讓對方對重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。（四）讓對方努力爭取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗τ谳p易獲得的東西不太珍惜。（五）不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却茫陀鷷湎?。（六）同等級的讓步是不活要的。例如對方讓?0％，你可讓他40％，如果對方說你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說，我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對方。（七）不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處。（八）有時(shí)不妨作些對你沒有任何損失的讓步。（九）記住“這件事我會考慮一下，”這也是一種讓步。（十）如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。（十一）不要掉以輕心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤。（十二）不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”，其實(shí)，如果你說了夠多的話，他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。（十三）不要出軌。盡管在讓步的情況下，也要永遠(yuǎn)保持全局的有利形勢。（十四）假若你在做了讓步后想要反悔，也不要不好意思，因?yàn)槟遣凰闶菂f(xié)定，一切都還可以重新來過。（十五）不要太快或者作過多的讓步，以免對方過于堅(jiān)持原來的價(jià)格；在談判的過程中，要隨時(shí)注意對方讓步的次數(shù)和程度。

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• 問 有誰知道新房子用什么除異味？
  答

  新房子用以下這些辦法去除味道還是蠻快的，除去的辦法如下：1、首先不可以少的還是要多多的開窗通風(fēng)不要一直封閉著空間這樣會不利于散味道的。2、然后可以放幾包葉廣泥進(jìn)去用來吸附異味很不錯。3、然后可以用些柚子皮也是可以很好去去味。

  全部5個(gè)回答>
• 問 有誰知道買新房簽合同要注意什么？
  答

  購房簽合同一般要注意一下事項(xiàng)： 　　1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 　　2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。 　　3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。 　　4、買期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。 　　5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 　　6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責(zé)任。 　　7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 　　8、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。可參考：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性

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