退房**多會損失多少？恒大、萬科“無理由退房”引互掐

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  南京退房市場上身價**高的一套房產(chǎn)昨天下午被買走！這套來自城中豪宅泰禾院子的805平方米房源總價超過4900萬元，惟一的一位報名者將其收入囊中。亮相今年1月份退房榜單的11套房源分別來自城北、江寧、江北等地，其中5套在昨日的搖號中被買走。位于青龍地鐵小鎮(zhèn)的中南山錦花城是**受歡迎的項目之一，該樓盤有一套78平方米的戶型被退出，單價為25034元/㎡，吸引了21位買房人的報名關(guān)注，由于總價不到200萬，被視為不少剛需買家的首選。原本以為只會在退房市場走個“過場”的城中泰禾院子，竟然在昨天下午成交了！這套房源的面積為805平方米，單價60920元/㎡，總價超過4900萬元。在去年8月份的退房榜單上，江寧證大九間堂的兩套別墅總價均在2000萬左右，刷新了此前由城中豪宅雅居樂長樂渡保持的1730萬元的**貴退房紀錄，結(jié)果不到半年時間，這一紀錄再次被泰禾院子刷新，總價也攀升到了5000萬級別。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:11:55
• 131****9301

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  直擊濟南誠基萬豪樓盤退房退款現(xiàn)場 ：20余名保安嚴查，有“登記表”才放行，不能開車進大眾網(wǎng)濟南12月10日訊 10日上午，“官二代”趙晉此前任職房企在濟南開發(fā)的誠基中心、卓越時代廣場和萬豪中心的商業(yè)用房，開始辦理退房退款手續(xù)。大眾網(wǎng)在現(xiàn)場看到，早上七點半，有群眾已經(jīng)聚集在了濟南五岳商務(wù)酒店門前。在酒店入口處，負責維持秩序的安保人員把守很嚴，不僅有圍欄封堵，還有20多名保安和工作人員進行資料審查。即使酒店工作人員也要接受檢查，只有符合條件的人員才能步行進入，開車免進。根據(jù)此前發(fā)布的通知，今天在五岳商務(wù)酒店辦理退房退款登記的是誠基中心四期商業(yè)用房Y0001號到Y(jié)0400號。大眾網(wǎng)在現(xiàn)場注意到，在酒店入口處，早早就有保安設(shè)置了路障，辦理退房的業(yè)主們不能開車進，只能將車?？吭诟浇耐＼噲鲋蟛叫胁拍苓M入。經(jīng)過現(xiàn)場保安和工作人員核查退房信息確認登記表(含編號)之后，申請退房的業(yè)主才能進入賓館辦理登記。大眾網(wǎng)現(xiàn)場了解到，除了今天辦理退房的業(yè)主之外，還有不少沒到排號的退房日期、提前過來咨詢的市民。前來咨詢的業(yè)主提出了“POS機刷卡回執(zhí)單找不到了能辦理嗎?”“有兩套房子要退，一套要求在上午辦理退房，一套讓在下午辦理，上午能不能同時辦了?”等問題?，F(xiàn)場工作一名人員說，他只負責核實退房信息確認登記表，在指定日期攜帶確認登記表來的他就能放行，其他問題，相關(guān)業(yè)主只有到了登記現(xiàn)場才知道，或者也可以查看此前發(fā)布的通知。此外，還有20位左右購買了卓越時代廣場公寓的業(yè)主，希望進入退房工作現(xiàn)場，與工作組溝通。李女士說，他們在卓越時代廣場購買的公寓延期交付，一直沒有賠償違約金，交房一年了也沒供暖，現(xiàn)在只能用空調(diào)取暖。他們希望能與工作組溝通這些問題如何解決。(大眾網(wǎng)—山東24小時客戶端 吳軍林 畢勝 陳俞印)
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:11:52
• 133****6802

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  日前，中弘股份發(fā)布業(yè)績快報，2017年凈虧損為10億元，同比跌736.75%。?公告顯示，中弘股份所屬北京項目2017年度受北京3.17商辦項目調(diào)控政策的影響，御馬坊項目和夏各莊項目（商業(yè)部分）銷售停滯，同時2016年度已銷售的御馬坊項目業(yè)主大量退房；其他區(qū)域項目與上年同期相比銷售收入也大幅下滑，導致本年度主營業(yè)務(wù)收入大幅下降。1月19日，中弘股份公告稱，公司控股股東中弘卓業(yè)集團有限公司持有的全部中弘股份再次被司法輪候凍結(jié)。部分原因是，中弘卓業(yè)對外提供2億元的債務(wù)本金及利息1350萬元擔保逾期所致。據(jù)媒體報道，早在2017年12月19日，中弘股份控股股東中弘卓業(yè)所持公司全部股份就已被司法凍結(jié)。而因中弘股份對此事件披露不及時，中弘股份、公司董事長王繼紅和董秘吳學軍、其控股股東中弘卓業(yè)還一并被深交所下發(fā)監(jiān)管函。公司要聞? ?郁亮：請給祝九勝一些時間昨日，郁亮攜新任萬科董事長祝九勝出席媒體見面會。在見面會上，郁亮稱，這個時候，我們應該相信萬科整體的組織能力，應該相信萬科董事會所選出的人選是合適理想的人選，應該給祝九勝更多的時間和寬容度，也希望大家過去關(guān)心愛護我一樣關(guān)心愛護祝九勝，謝謝大家。雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項目模塊已完成80%從中集集團獲悉，日前，中集集團旗下中集模塊化建筑投資公司為雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項目建造的近600臺模塊已生產(chǎn)完成80%，并開始發(fā)運，2月15日，所有模塊將全數(shù)發(fā)運完畢。據(jù)了解，雄安新區(qū)市民服務(wù)中心為雄安新區(qū)成立后第一個建筑工程項目，更是雄安新區(qū)面向全國乃至世界的窗口項目。樂視體育股東要求賈躍亭還錢媒體從知情人士處獲悉，近日，有樂視體育投資人要求董事會代表公司，向?qū)嶋H控制人賈躍亭提出要求，敦促其正視欠款事宜，優(yōu)先安排債務(wù)償還，否則不排除采取進一步的法律措施，追究其可能涉嫌的包括職務(wù)侵占、挪用資金、抽逃出資等法律責任。綠城中國：在成都打造中國農(nóng)博特色小鎮(zhèn)2018年2月1日，綠城中國全資附屬公司綠城小鎮(zhèn)與中交投資及中交西南投資就成立合營企業(yè)訂立股東協(xié)議。根據(jù)股東協(xié)議，合營企業(yè)的注冊資本為人民幣4億元，其中，中交投資、綠城小鎮(zhèn)及中交西南投資將分別出資人民幣1.84億元、人民幣1.8億元及人民幣3600萬元，并分別持有合營企業(yè)注冊資本總額的46%、45%及9%。成立合營企業(yè)主要旨在開展位于成都的中國農(nóng)博小鎮(zhèn)項目的前期工作，共同打造特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等項目。朗詩綠色地產(chǎn)：終止收購長沙市岳麓區(qū)青山村項目1日晚間朗詩綠色地產(chǎn)發(fā)布公告稱，董事局宣布，由于長沙湘泰置業(yè)未能在該協(xié)議約定的限期前取得目標地塊的產(chǎn)權(quán)，增資亦尚沒完成，目標地塊也未能在2017年12月31日前完成轉(zhuǎn)讓至項目公司。武漢朗恒、項目公司與長沙湘泰置業(yè)于2018年2月1日訂立了一份協(xié)議書解除該協(xié)議，據(jù)此，訂約方在該協(xié)議的責任及權(quán)利全部終止。武漢朗恒向共管賬戶支付人民幣30,000,000元將退還予武漢朗恒。富力地產(chǎn)：2018年1月實現(xiàn)合約銷售金額65.1億1日晚間，富力地產(chǎn)發(fā)布銷售簡報。2018年1月，富力地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售總金額約為人民幣65.1億元，銷售面積達約488,900 平方米。與去年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升75%和77%。樓市數(shù)據(jù)? ?鏈家：北京總體交易量“腰斬”鏈家近日發(fā)布《北京購房大數(shù)據(jù)報告》顯示，自“317”調(diào)控以來，2017年北京房產(chǎn)交易量整體呈現(xiàn)明顯下滑趨勢，新房、二手房均遭遇“腰斬”，成交量僅為2016年的一半。數(shù)據(jù)顯示，北京二手房均價接連9個月下跌。這說明，全面限購從需求端著手迅速平抑房價已初見成效，“房住不炒”的理念已逐漸落地實施。2月預計北京僅兩盤入市據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月北京僅有兩個項目計劃入市，由此成交量仍低迷。據(jù)亞豪機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2017年共成交住宅用地71宗，其中含可售商品住宅44宗，這44宗宅地均設(shè)定了限售價格，**低銷售均價21144元/平方米，**高銷售均價為89068元/平方米。亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，2018年整體供應將出現(xiàn)提速，價格限定使得預期走穩(wěn)。中原地產(chǎn)：1月北京樓市新建商品房成交環(huán)比下跌67%根據(jù)北京中原的成交數(shù)據(jù)，1月北京新建商品房成交123.71億元，環(huán)比12月大跌67%，共成交2856套，環(huán)比去年12月減少3219套。其中居住類產(chǎn)品成交101.26億元，環(huán)比12月成交下挫62%，共銷售2310套，環(huán)比12月大減2544套，成交均價39411元/平方米，環(huán)比12月下跌4000元/平方米，成交價格再次回落。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:11:48

相關(guān)問題

• 問 恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房政策是不是真的？
  答

  別信，我是符合退房條件的（恒大說的），都不好好退，現(xiàn)在法院起訴他們了才主動聯(lián)系協(xié)商。在法院這個過程中側(cè)面了解到很多退房的都一樣，沒好好退你的。刁難死你，不管你是不是網(wǎng)簽備案了，都會有方法刁難你，托你，別相信他們的任何說詞。一個律師說：恒大臉皮很厚的，經(jīng)常當被告。如果可以聯(lián)合多個業(yè)主起訴可以贏得更多利益。遇到退房不好好退，不用寫上協(xié)商，直接起訴，他就寫上了，切記不要對他們有任何希望。

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• 問 恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房真的能退嗎？
  答

  對于貸款購買的房子如何退，恒大在文件中沒有給出明確說明。一位業(yè)內(nèi)人士分析稱，此類住房的買賣關(guān)系實際上轉(zhuǎn)化為購房者和商業(yè)銀行的信貸關(guān)系，若要退房，可能就打亂了此前的銀行信貸節(jié)奏。這個時候，對于房企來說能夠無條件退房，但對于商業(yè)銀行來說，可能不愿意做“無條件退貸”的承諾。如果這個時候商業(yè)銀行依然堅持購房信貸合同，那么要真正退房，可能要求房企做一個中間溝通人的角色，否則三方**后就會扯皮。

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• 問 ??恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房真的可以退嗎？
  答

  恒大無理由退房，要滿足他的所有條件，其實是有一些格式文件的霸王條款，**后給出的解除購房合同協(xié)議書，以及蓋有公章的退款金額收件回執(zhí)，卻沒有具體的退款時間，跟網(wǎng)絡(luò)消費，七天無理由退貨，貨到后，即退款，還是有很大的差距，特別是都是大額款項，因為沒有具體的退款日期限制，使得消費者心理蒙受巨大的心理壓力而導致失眠，焦慮，甚至有性命之憂，跟當初購買時恒大熱情宣傳承諾的無理由退房還是有很大的差距，強烈希望315消費者協(xié)會，站在消費者的角度，跟房地產(chǎn)一哥恒大要求作出解除合同后，盡快退回房款的時間限制，以保護消費者的合法權(quán)益，也督促恒大公司切實遵守自己的承諾，體現(xiàn)大公司的氣度和品牌價值，逾期要承擔利息損失。

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• 問 ??恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房政策是真的嗎？
  答

  真的。 恒大地產(chǎn)集團宣布，此次無理由退房從4月16日8時起正式實施，覆蓋恒大所有在售住宅，遍布全國147個城市的305個樓盤。恒大集團鄭重承諾：凡購買恒大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務(wù)，并且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時間內(nèi)，均可無理由退房。

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• 問 恒大的無理由退房是真的嗎，有人有走過無理由退房嗎
  答

  應該是有吧，廣告上面都這么寫的，不至于騙人吧

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