誰(shuí)知道離婚后如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未滿18歲的孩子?

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• 158****8152

  可以辦理
  需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證契稅證，土地證，
  有離異雙方持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，
  孩子需要出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子爹媽代替簽字辦理手續(xù)。
  有孩子爹媽買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與，過(guò)戶給孩子，重辦孩子名義房產(chǎn)證，

  查看全文↓ 2019-11-25 10:12:08
• 141****2580

  父母和子女一起去房管局辦理交易過(guò)戶即可
  贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)比交易過(guò)戶麻煩，費(fèi)用也高于交易過(guò)戶，而且贈(zèng)與的房子以后買(mǎi)賣(mài)要收高額的個(gè)稅，因此建議辦交易過(guò)戶
  未成年人可以做為產(chǎn)權(quán)人，并辦理房產(chǎn)證，只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人（一般為父母）代理，這種代理屬于法定代理，并不需要委托或授權(quán)。在登記時(shí)，房屋所有權(quán)人為未成年人的，由其監(jiān)護(hù)人作為代理人在登記文件上簽字

  查看全文↓ 2019-11-25 10:12:04
• 133****6974

  可以把房子過(guò)戶給未滿18歲的孩子。
  
  法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。

  查看全文↓ 2019-11-25 10:11:59

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• 問(wèn) ??離婚后如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未滿18歲的孩子?
  答

  可以辦理需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證契稅證，土地證，有離異雙方持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，孩子需要出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子爹媽代替簽字辦理手續(xù)。有孩子爹媽買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與，過(guò)戶給孩子，重辦孩子名義房產(chǎn)證

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• 問(wèn) ??如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未滿18歲的孩子?房產(chǎn)過(guò)戶到未滿18歲孩子戶上可以嗎？
  答

  可以把房子過(guò)戶給未滿18歲的孩子。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未滿18歲的孩子?可以嗎？
  答

  未成年孩子是限制民事行為能力人，根據(jù)民法通則的相關(guān)規(guī)定，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)行為，但可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬。同時(shí)，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權(quán)利人，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)即房產(chǎn)證上寫(xiě)上自己的名字。但是，同時(shí)因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆?，在其成年之前無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對(duì)房子的所有權(quán)的出賣(mài)的，因?yàn)榉课蒉k理過(guò)戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣(mài)房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)行為。所以，將房屋過(guò)戶在孩子名下時(shí)，父母也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐坏┓课菟袡?quán)歸孩子所有，父母在處分房屋時(shí)會(huì)存在很大限制。

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• 問(wèn) 如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未滿18歲的孩子?可不可以？
  答

  可以把房子過(guò)戶給未滿18歲的孩子。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。

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• 問(wèn) 如何把房產(chǎn)過(guò)戶給未滿18歲的孩子?房子過(guò)戶到未滿18歲孩子戶上可不可以？
  答

  房產(chǎn)證能過(guò)戶給未滿18歲的人。 房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； 賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;

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