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房地產(chǎn)計(jì)劃書怎么寫

157****9301 | 2020-01-03 10:46:00

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  • 144****3854

    房地產(chǎn)計(jì)劃書的寫法通常分為三部分：1、對(duì)于產(chǎn)地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況進(jìn)行分析；2、策劃的正文部分，包含房產(chǎn)的目標(biāo)人群以及定位，銷售目標(biāo)是擴(kuò)大市場(chǎng)占有率還是追求利潤(rùn)等相關(guān)信息。3、對(duì)于計(jì)劃書來(lái)進(jìn)行評(píng)估及分析，預(yù)測(cè)房地產(chǎn)計(jì)劃書的可行性以及操作性。
    為了提高房地產(chǎn)計(jì)劃書的準(zhǔn)確性與科學(xué)性，在編寫的時(shí)候應(yīng)該把握以下4個(gè)準(zhǔn)則：1、邏輯思維準(zhǔn)則。要求計(jì)劃書的目的是用于解決房地產(chǎn)中的主要問(wèn)題，要設(shè)定情況交代策劃的背景，分析房產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，然后再把策劃的中心進(jìn)行詳細(xì)敘述，**后提出明確的解決對(duì)策。2、在語(yǔ)言上應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)潔樸實(shí)，**重要的是需要突出重點(diǎn)抓住核心問(wèn)題來(lái)進(jìn)行分析。3、房地產(chǎn)計(jì)劃書主要是用于指導(dǎo)房地產(chǎn)活動(dòng)，所以可操作性非常重要，應(yīng)當(dāng)把易于操作放在首位。4、房地產(chǎn)計(jì)劃書沒(méi)有一成不變的格式，所以可以進(jìn)行一定的創(chuàng)新，給人以全新的感受。

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相關(guān)問(wèn)題

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    房地產(chǎn)銷售計(jì)劃書要根據(jù)具體的樓盤來(lái)寫，不同的樓盤銷售的情況是不一樣的。

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    一\宏觀市場(chǎng)1\政策2\經(jīng)濟(jì)3\土地4\規(guī)劃5\其它(如新增的區(qū)域配套信息)二\微觀市場(chǎng)1\板塊細(xì)分市場(chǎng)a\價(jià)格b\成交量C\供應(yīng)量d\產(chǎn)品面積情況e\其它與你想調(diào)研相結(jié)合的重點(diǎn)分析指標(biāo)2\價(jià)格細(xì)分市場(chǎng)a\價(jià)格b\成交量C\供應(yīng)量d\產(chǎn)品面積情況e\其它與你想調(diào)研相結(jié)合的重點(diǎn)分析指標(biāo)3\產(chǎn)品面積細(xì)分市場(chǎng)a\價(jià)格b\成交量C\供應(yīng)量d\產(chǎn)品面積情況e\其它與你想調(diào)研相結(jié)合的重點(diǎn)分析指標(biāo)三\競(jìng)爭(zhēng)1\競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)劣勢(shì)分析2\機(jī)會(huì)威脅的存在分析四\自有產(chǎn)品定位自有產(chǎn)品機(jī)會(huì)點(diǎn)及價(jià)值點(diǎn)分析自有產(chǎn)品現(xiàn)處情況解決及結(jié)論通過(guò)上述這些問(wèn)題的關(guān)注,相信你一定能得到很多意外的收獲.

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    書寫格式（醫(yī)院類）委托書茲因患者XXX因□工作關(guān)系 □重病 □路途遙遠(yuǎn)□出 國(guó)確實(shí)無(wú)法親自辦理病歷資料申請(qǐng)，特委托：XXX代為向貴院申辦，申辦資料項(xiàng)目范圍為：以供----之用。此 致醫(yī)院委托人： （簽章）身份證號(hào)：戶籍地：受委托人：身份證號(hào)：戶籍地：電 話：（1）（2）年月 日委托人證件影印本受托人證件影印本法律委托書委托人：受托人：現(xiàn)委托受托人在我與————因————糾紛一案中，作為訴訟代理人參加訴訟。代理權(quán)限為：（代為陳述事實(shí)，參加辯論，代為承認(rèn)、放棄或者變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解與和解，提起反訴或者上訴）董事會(huì)授權(quán)委托書公司名稱股份有限公司董事會(huì)：本人作為委托人，茲委托 （公司名稱公司董事）代表本人出席定于××年××月××日召開的第××屆董事會(huì)第××次會(huì)議，并授權(quán)其表決本次董事會(huì)的相關(guān)議案。特此委托委托人：二○××年××月××日

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    借錢100萬(wàn)，拿一套兩百萬(wàn)的房子做抵押，你說(shuō)的那個(gè)地方就應(yīng)該填100萬(wàn)。

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    認(rèn)購(gòu)書雙方當(dāng)事人:出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況1.1 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項(xiàng)目中的第 樓 單元 號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱“該商品房”)。1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心**終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣 元/平方米,房款計(jì)人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計(jì)價(jià),單套為人民幣 元(大寫: )。2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和,共計(jì)人民幣 元(大寫: )。三、認(rèn)購(gòu)款3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的,該認(rèn)購(gòu)書自行解除,無(wú)須另行通知,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。3.2甲方在取得預(yù)售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi),到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的,該認(rèn)購(gòu)書自行解除,無(wú)須另行通知,乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過(guò) 日的,本認(rèn)購(gòu)書自行解除,無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,無(wú)須返還給乙方。四、其他約定4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí),變更認(rèn)購(gòu)人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系**是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。五、附則5.1本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。5.2本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;甲方(公章): 乙方(公章):授權(quán)代表: 授權(quán)代表:證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:聯(lián)系**: 聯(lián)系**:年 月 日 年 月 日

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