單位房產稅如何征收

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  單位房產稅的征收采用的是從價計征的方式來進行征收的。從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納。房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。
  單位在進行繳納房產稅的時候，需要注意以下4點：1.如果企業(yè)出租地下的建筑，那么在繳納房產稅的時候，應按照出租地上房屋建筑的有關政策規(guī)定計算。2.對于與地上房屋相連的地下建筑，如與房屋相連的地下商場、地下停車場等，應將地下地上建筑物視為一個整體按照地上房屋建筑的有關政策規(guī)定計算繳納房產稅。3.對專門從事房屋租賃經營的企業(yè)，其租賃經營收入已按規(guī)定征收營業(yè)稅和所得稅的，則不再按租金收入計征房產稅，均按房產原值扣除20%以后從價計征房產稅。4.對于房屋大修，停用在半年以上的情況，納稅人備案后可免征房產稅。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:13:39

相關問題

• 問 單位房產稅如何征收
  答

  我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。房產稅按年征收、分期繳納

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• 問 房產稅怎樣征收? 房產稅如何征收 房產稅征收范圍有哪些
  答

  按年征收。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 單位房產稅如何征收呢？流程是什么??？
  答

  企業(yè)房產稅計算方法： 1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）] 房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。 2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 稅率： 1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%； 2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

  單位房產稅如何征收？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

  答

  自有房產按計稅余值的比例稅率計算 房產稅= 原值*0.7*1.2出租：按租金的12%計算

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• 問 房產稅如何征收房產稅的征收計算？
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

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