自建房包工怎么算平方

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• 134****2546

  自建房進(jìn)行包工算平方的時(shí)候是按照室內(nèi)樓面面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算總面積的，其實(shí)就是將單層的面積核算在一起來(lái)進(jìn)行計(jì)算，并不包含樓梯的面積，如果包工包料價(jià)格在900元-1000元/平米，只包工不包料價(jià)格在250元-350元/平。
  自建房需要注意的事項(xiàng)有很多，比較重要的就是需要擁有穩(wěn)定的地基，而且地基的位置還需要防潮，用混凝土結(jié)構(gòu)的地基，那么基本上就具備了防潮的功能，不需要額外進(jìn)行防潮處理，如果是用磚砌結(jié)構(gòu)來(lái)做地基，那么在建筑的**底層需要進(jìn)行隔潮處理，否則水汽可能會(huì)滲透在地基之中，不利于房屋的穩(wěn)定性。此外，自建房的墻體主要作用是維護(hù)建筑的結(jié)構(gòu)，同時(shí)也有較大的承重能力，所以墻體的位置一定要堅(jiān)固，在進(jìn)行砌墻的過(guò)程中，需要將灰縫垂直對(duì)齊，同時(shí)灰縫內(nèi)還需要將泥沙填滿，這樣才有利于墻面的穩(wěn)固性。

  查看全文↓ 2020-04-29 14:06:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村自建房包工面積怎么算
  答

  　　在農(nóng)村自建房建筑中，需要計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：　?。?）用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過(guò)2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算農(nóng)村自建房建筑面積?！　。?）穿過(guò)建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積?！　。?）電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然層計(jì)算建筑面積?！　。?）單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計(jì)算建筑面積?！　。?）兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，底層建筑面積按方法（1）計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算，因此建筑面積對(duì)多層和高層住宅來(lái)說(shuō)，又叫“建筑展開面積”?！　。?）層高超過(guò)2.2米的地下室、半地下室、地下車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。　?。?）建筑物內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過(guò)2.2米的，按其墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　。?）突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　。?）突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　。?0）封閉陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！　。?1）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！　。?2）室外樓梯作為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。　?。?3）跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層計(jì)算。

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• 問(wèn) 自建房怎么算平方
  答

  在住宅建筑中，需要計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：　　1、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過(guò)2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。　　2、穿過(guò)建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積?！　?、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積?！　?、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，底層建筑面積按方法(1)計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算，因此建筑面積對(duì)多層和高層住宅來(lái)說(shuō)，又叫“建筑展開面積”?！　?、層高超過(guò)2.2米的地下室、半地下室、地下車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算?！　?、建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過(guò)2.2米的，按其墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積。　　7、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?、突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??自建房樓梯怎么算平方
  答

  你這問(wèn)題莫棱兩可的。樓梯所占用的地方要算面積，樓梯自身的面積不算建筑面積。

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• 問(wèn) ??自建房原值怎么算
  答

  固定資產(chǎn)原值的算法：（1）企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照買價(jià)或售出單位的賬面價(jià)值扣除原安裝成本），加上支付的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、安裝成本等計(jì)價(jià)；（2）企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照建造過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的全部支出計(jì)價(jià)；（3）融資租入固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照租賃協(xié)議確定的價(jià)款加上企業(yè)支付的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)計(jì)價(jià)；（4）其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照投資單位的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)，如果評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值大于投出單位固定資產(chǎn)原價(jià)，以評(píng)估價(jià)值或者按照合同、協(xié)議約定確認(rèn)的價(jià)值確認(rèn)；（5）進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照原有固定資產(chǎn)原價(jià)，加上改建、擴(kuò)建發(fā)生的支出，減去改建、擴(kuò)建過(guò)程中取得的變價(jià)收入計(jì)價(jià)；（6）盤盈固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照固定資產(chǎn)的凈值、市價(jià)或完全重置價(jià)值計(jì)價(jià)；（7）接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照市場(chǎng)價(jià)格或者按照贈(zèng)與人提供的有關(guān)憑證金額加上企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)計(jì)價(jià)

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• 問(wèn) 自建房怎么算成本
  答

  建房成本： 單價(jià)428元/平方米，總價(jià)428*180＝77040元裝修成本： 底樓商鋪 108元/平方米*90＝9720元 二樓住宅 1、初裝修 228元/平方米*90＝20520元 2、精裝修 458元/平方米*90＝41220元 3、精致裝修 1288元/平方米*90＝115920元上述預(yù)算僅供參考，主要看你的裝修程度和個(gè)人偏好。

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