扣了開發(fā)商保證金后果

已有1個回答

• 143****2565

  　　貸款人沒有按期還款，扣了開發(fā)商保證金，開發(fā)商可以對于貸款人進行追責。貸款時，開發(fā)商和銀行會簽訂高額保證合同為貸款人進行還款擔保，如果長期逾期不還貸款的狀況下，才會扣除開發(fā)商保證金，此時應(yīng)當及時歸還開發(fā)商相應(yīng)的費用，否則開發(fā)商有權(quán)起訴貸款人。
  　　在進行貸款購房時，需要注意以下4點：1、申請貸款的額度要根據(jù)自身的情況來確定，不要超過自身的承受能力，以免出現(xiàn)貸款歸還不上的情況。2、辦理按揭的過程中，可以多選擇幾家銀行來進行對比，可以選擇其中利率較低的銀行。3、選擇適合自身的還款方式，如果經(jīng)濟能力強大，可以選擇等額本金還款，如果較為拮據(jù)，可以選擇等額本息還款。4、向銀行提供相關(guān)資料時一定要真實可信，以免對于自身的征信有一定的影響。

  查看全文↓ 2020-07-29 10:19:55

相關(guān)問題

• 問 代理樓盤要給開發(fā)商交保證金嗎?
  答

  法律上并沒有這種明確規(guī)定的。主要取決于你與開發(fā)商的協(xié)商。不同的地方甚至不同的開發(fā)商做法都不一樣的。比如我做法律顧問的房地產(chǎn)企業(yè)中，有不收保證金的，有象征性收一、二十萬的，甚至還有項目非常大要收五十萬或是更多的，與開發(fā)商好好溝通一下吧。關(guān)鍵是要拿出工作成效來啊。

  全部6個回答>
• 問 房貸逾期扣開發(fā)商的保證金怎么辦
  答

  一般情況下，當發(fā)商沒有按時繳納房貸款時，銀行有權(quán)扣開發(fā)商的保證金，以彌補違約金。此時，發(fā)商可以嘗試與銀行進行協(xié)商，以減免或延期還款，以減輕負擔。同時，發(fā)商也可以申請再次提供保證金，以償還房貸款并避免扣除保證金。

  全部2個回答>
• 問 求解：開發(fā)商有權(quán)收取房屋按揭貸款保證金嗎？
  答

  一般新房沒有這項收費,告知開發(fā)商退還你的錢,不行就起訴它@!

  全部9個回答>
• 問 ??開發(fā)商怎么退動遷保證金？怎么計算的呢？
  答

  你可以要求看拆遷許可證，也可以到當?shù)胤课莶疬w主管部門那里查閱拆遷人（開發(fā)商）資金籌備情況。在拆遷辦都有3方存款協(xié)議的（銀行。拆遷辦。開發(fā)商）

  全部3個回答>
• 問 請問開發(fā)商 保證金干什么用的？
  答

  履約保證金：國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，確定中標人或拍賣掛牌競得人之前，投標人競買人向市縣國土部門繳納的投標競買保證金，是意向用地者參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓活動資格，具有履約保證金的性質(zhì)，而不是定金，也不是土地出讓價款.土地出讓金: 是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。

  全部5個回答>