商品房裝修步驟流程

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• 142****2319

  　　商品房裝修步驟有以下5點(diǎn)：1、去物業(yè)辦理裝修手續(xù)，取得裝修許可證以及工人出入證，同時物業(yè)會上門去做閉水實(shí)驗(yàn)。2、完成閉水實(shí)驗(yàn)之后，物業(yè)會為新房開通水電，這時候就可以進(jìn)行裝修施工。3、設(shè)計師去家里測量勘探之后設(shè)計圖紙。4、工人進(jìn)行裝修。5、驗(yàn)收。
  　　在裝修時也有以下4點(diǎn)注意事項：1、如果進(jìn)行墻面拆除應(yīng)當(dāng)分清楚哪些是承重墻，同時房屋的結(jié)構(gòu)不要隨意改動。2、如果采用全包的方式來進(jìn)行裝修，那么應(yīng)當(dāng)委托裝修公司購買材料，則應(yīng)當(dāng)辨別材料的真?zhèn)?，還應(yīng)當(dāng)辨別施工的好壞。3、施工的前要全面考慮問題，比如，考慮到房屋的房型以及相關(guān)的需求之后，合理的利用空間設(shè)置好裝修風(fēng)格。4、在裝修完成之后，需要進(jìn)行全方面的驗(yàn)收，如果自身經(jīng)驗(yàn)不足，可以聘請驗(yàn)房師來進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量無憂。

  查看全文↓ 2020-08-20 13:39:35

相關(guān)問題

• 問 商品房墻裝修幾個步驟
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  看墻面是否已經(jīng)刮瓷，如果有的話必須先鏟掉，讓其呈現(xiàn)水泥墻狀態(tài)。如果沒有刮瓷那就直接進(jìn)入下一步，先用小錘子輕敲整個墻面看是否有空鼓，如果有必須進(jìn)行空鼓修補(bǔ)。然后把進(jìn)行墻面修補(bǔ)，就是把墻面不平的地方進(jìn)行批蕩處理，也就是粉墻。接下來就是刮膩?zhàn)臃哿耍佔(zhàn)臃酃纹街?，等其自然干，然后就是滾或噴乳膠漆，如果決定墻面貼墻紙或者涂硅藻泥等涂料，乳膠漆可以少噴一到兩面

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• 問 商品房墻裝修幾個步驟
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  全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅實(shí)、平整。如果墻面不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做或修補(bǔ)。

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• 問 商品房裝修流程
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  商品房裝修流程：1、前期設(shè)計前期設(shè)計可以是自己設(shè)計，也可以是找裝修公司來設(shè)計，決定房子最后成型的關(guān)鍵因素，所以要多對比幾家裝修公司，再做最后的決定，整體的風(fēng)格也要是自己喜歡。2、主體拆改主體拆改前一定要做一次詳細(xì)的測量，而且是否能夠拆除墻體，要征得物業(yè)的同意，因?yàn)槌兄貕κ遣荒軌虿鸪摹Ｖ黧w拆改也就是對房屋先進(jìn)行一次框架的搭建，使房子在設(shè)計后先出現(xiàn)一個大致的模型框架。3、細(xì)節(jié)改造水電線路、貼磚、墻面刷漆等方面。按照不同的順序進(jìn)場進(jìn)行裝修，所以要安排好時間，提前準(zhǔn)備好材料。4、廚房、門、地板進(jìn)行廚衛(wèi)吊頂、木門安裝、櫥柜安裝，通常都是先把門安裝好然后再裝地板，如果順利一天時間就能把地板安裝完，然后是貼墻紙，特別注意一定要在墻面潔凈的情況下貼墻紙。5、安裝散熱器、燈具、潔具安裝結(jié)束之后，就可以準(zhǔn)備開荒，打掃衛(wèi)生。6、各種家具、電器進(jìn)場商品房裝修注意事項有哪些：1、要找一個靠譜的裝修公司，不僅僅能夠節(jié)約時間，還能夠免除返工的風(fēng)險。2、選擇環(huán)保性能比較好的材料要從自己的身體健康出發(fā)。3、要注意整體色彩的搭配，做到色調(diào)協(xié)調(diào)。4、做好廚房和衛(wèi)生間的防水處理，以免發(fā)生后期的漏水，做完防水之后一定要做測水試驗(yàn)。5、家具的風(fēng)格要和裝修風(fēng)格一致，所以要把所有的風(fēng)格都確定好之后，再開始裝修。

• 問 毛坯商品房裝修有什么步驟
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  在房子到手之前的2-3個月，業(yè)主們就得開始把裝修提上日程了。首先當(dāng)然是好好補(bǔ)補(bǔ)裝修基礎(chǔ)知識了。現(xiàn)代社會信息發(fā)達(dá)，您可以上網(wǎng)了解訊息，多看相關(guān)欄目的報紙和雜志，并多咨詢有裝修經(jīng)驗(yàn)的親戚、朋友，或者去參觀別人剛裝修完的房子，感受一下您想要哪種裝修風(fēng)格。朋友們一般都會把經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)、遺憾統(tǒng)統(tǒng)告訴您，這樣您犯錯誤的概率會大大降低。(X團(tuán)青島站提供)　　選擇公司和模式　　做完這些工作，您就可以到各大賣場的裝飾公司轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)了，先與設(shè)計師進(jìn)行交流，對裝修進(jìn)行簡單的了解。一般來說，裝修工期大約在45-50天，您還可以了解目前盛行的幾種裝修模式。裝修分為包清工、半包和全包三種方式?！　“骞ぜ此械牟牧隙嫉媚约嘿徺I，包括水泥沙漿、地板地磚、水電管等，施工方只負(fù)責(zé)施工，目前市場上已非常少見，只有少量的游擊隊接這種活?！　“氚梢苑Q之為傳統(tǒng)的裝修模式，大多數(shù)家裝公司和游擊隊都可以提供這種服務(wù)。如果選擇這種方式，您需要自己負(fù)責(zé)購買地磚、潔具等主材，裝飾公司或者游擊隊提供水泥、沙漿等輔料和施工。不過由于部分材料需要您自己購買，您需要與各方協(xié)調(diào)好，當(dāng)工人要求材料進(jìn)場時您就得聯(lián)系相關(guān)廠家送貨到工地，否則容易延誤工期。此外，您還得熟悉整個的建材采購時間表，如櫥柜初步需要在水電改造之前定下櫥柜廠家，讓廠家來進(jìn)行初步測量，確定櫥柜的位置、使用方式以及電器和水電路的位置。(X團(tuán)青島站提供)　　全包是指由裝飾公司提供所有的材料和施工的方式，很多裝飾公司針對這種類型推出了套餐、菜單等裝修，您可以依據(jù)自己的需求選擇相應(yīng)的公司和套餐檔次，此種模式相對省時、省力、省心，責(zé)權(quán)比較清晰。如果您對裝修一竅不通，且沒有時間和精力自己去購買材料，可以考慮此種方式。有條件的話，您可以選擇一家監(jiān)理公司為您把關(guān)?！　¤b于游擊隊沒有售后服務(wù)保障，且后期可能存在很多質(zhì)量問題，建議**好選擇一家品牌裝飾公司?！　贤ㄓ懻摱ǚ桨浮　∵x定裝飾公司以后，就進(jìn)入與設(shè)計師的方案溝通階段了。您需要向設(shè)計師提供您家房子的平面圖，并告訴他您的喜好（如喜歡紅色或某款家具）、需求（需要一個書房或者吧臺）、大概預(yù)算。(X團(tuán)青島站提供)　　一旦初步溝通成功，設(shè)計師會去您家量房，給您出一套詳細(xì)的設(shè)計方案。接著就進(jìn)入具體的方案討論階段了。此時設(shè)計師會給您提供設(shè)計圖紙，效果圖，細(xì)節(jié)如何處理，總造價多少等等。在此過程中，您需要自己把握一個自身能夠承受的裝修預(yù)算計劃。一般來說90平方米的兩居，中等檔次的包括主材、施工、不含家具電器等的裝修費(fèi)用需要5萬元左右。只有您自身心里有譜，才能把控整個裝修過程，不至于虎頭蛇尾。　　雙方達(dá)成統(tǒng)一之后，您就可以簽合同了。在簽合同時，需要說清責(zé)權(quán)。隨后，到物業(yè)公司辦理裝修必需的各項手續(xù)，然后對廚衛(wèi)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，以劃分開發(fā)商與裝修公司的責(zé)任。設(shè)計師、監(jiān)理、工長、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場交底，講解設(shè)計施工部位。鑰匙交予施工單位，工人正式進(jìn)場。當(dāng)天您一定要把自己的意愿表達(dá)清楚，讓施工人員充分領(lǐng)會您的意圖，不然后期出現(xiàn)差錯后就會造成返工，延誤工期。(X團(tuán)青島站提供)　　施工　　施工主要是四大工種：木工、瓦工、油工、水電工。即使您選擇了品牌裝飾公司，施工方面不用操太多心，但自己的愛巢還是多多上心吧，注意一些施工細(xì)節(jié)，避免出現(xiàn)問題延誤工期?！　∧竟ぁ　∧竟ぐㄩT、玄關(guān)、吊頂、現(xiàn)場木作等。一般情況下，您需要對吊頂多加留意。吊頂部分的吊點(diǎn)應(yīng)該使用膨脹螺栓，避免使用釘子，因?yàn)獒斪庸潭ú焕危粌H容易脫落還易造成后期龍骨的開裂。　　豎龍骨間距不能大于40cm，間距大于40cm容易影響強(qiáng)度；您可以檢查是否有橫龍骨(穿心龍骨)支撐，每隔一米應(yīng)有一根橫龍骨；龍骨的連接是否牢固，可以用手搖一搖。如果是輕鋼龍骨的隔墻工程，還要檢查龍骨間是否填充了保溫隔音巖棉，有沒有遺漏，不然會影響隔音保溫效果。　　安裝門時需要注意門縫的大小，正常應(yīng)以7-8毫米為宜。廚房和衛(wèi)生間的門的背板應(yīng)該做防腐處理，一般都有色，您自己就可以看出來，避免受潮后發(fā)霉掉漆。此外，飾面板應(yīng)該注意現(xiàn)場保養(yǎng)，比如是否有開裂等情況。(X團(tuán)青島站提供)　　瓦工　　瓦工即進(jìn)行鋪貼墻地磚的工作。瓦工中容易出現(xiàn)的糾紛是墻磚或地磚不平，有錯臺現(xiàn)象的時候，工人稱磚質(zhì)量差,廠家稱工人鋪裝出現(xiàn)問題，雙方互相指責(zé)，而您就被架空了，問題往往得不到解決。**好的解決辦法是，在瓷磚進(jìn)場時，要求工人檢查瓷磚質(zhì)量，問清是否符合鋪裝要求，如果不符合要求讓廠家重新發(fā)貨；符合要求的話則后期出現(xiàn)問題都屬于工人的鋪裝所致，這樣權(quán)責(zé)分明，即使后期出現(xiàn)問題也可以明確責(zé)任。此外，為了避免瓷磚空鼓，在鋪磚前應(yīng)該將磚至少泡水半小時以上?！　〈送?，如果客廳鋪的是地磚，臥室安裝地板，則需要考慮鋪完后是否會出現(xiàn)高低差。您**好在鋪裝前，前期測量時讓工人確認(rèn)清楚，是否需要對地面進(jìn)行找平或者順平（從地面較高的一頭向較低的一頭傾斜順鋪）處理。(X團(tuán)青島站提供)　　水電工　　水電工即水電路布線方面的工程。電線接頭應(yīng)該使用專用的接線端子，避免使用黑膠布，以免出現(xiàn)接頭不緊密的情況。吊頂內(nèi)的電線必須要加裝防火阻燃軟管。此外，在鋪磚之前，要先檢查水電管是否有松動，用手搖一搖，是否會出現(xiàn)沒有固定的現(xiàn)象，避免后期滲水漏水的情況出現(xiàn)?！　≡谧鐾晁姼脑旌?，應(yīng)該用試壓泵對水管進(jìn)行打壓試驗(yàn)，壓力應(yīng)不低于0.6 MPa，一般為0.8 MPa，壓力穩(wěn)定后，20分鐘內(nèi)壓力下降不應(yīng)超過0.05MPa。在進(jìn)行打壓試驗(yàn)時，您**好在現(xiàn)場看一看，以打壓合格為宜，避免留下滲水、漏水、洇水的后患。(X團(tuán)青島站提供)　　衛(wèi)生間的防水工程做完后，還要做閉水試驗(yàn)。把地漏等堵塞嚴(yán)密，地面放水形成至少20毫米深的水池，蓄滿24小時后，與施工方、物業(yè)一起檢查是否存在漏水現(xiàn)象并簽字驗(yàn)收。此事關(guān)系到后期衛(wèi)生間是否漏水以及鄰里關(guān)系，建議您一定要監(jiān)督完成。　　油工　　油工主要包括刮膩?zhàn)?、刷漆等工作。在做之前需要先檢查墻面誤差，如陰陽角是否不直?？刹捎每砍摺⒕€條、木龍骨等放在墻壁上，如果誤差超過8厘米，就需要使用石膏找平，您需要承擔(dān)額外的找平費(fèi)用。

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• 問 ??商品房墻面裝修步驟是怎樣的？
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  毛坯房中的墻面一般是水泥墻，所以在裝修墻面之前，就是需要對墻面進(jìn)行詳細(xì)的檢查。全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅實(shí)、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的縫隙和空洞，小編建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè)，并且要求其重做，個別孔洞如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ)也是可行的。但是墻面的平整度的較差，則應(yīng)該考慮先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平，如果沒有保持一定的水平度，則可要求開發(fā)商重做。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對房屋進(jìn)行裝修和對電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計走線。房屋的裝修，其室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況考慮決定使用什么檔次的用料；一定要用正規(guī)的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料，因?yàn)槟且话闶窃谘b修工作剛開始時的第一道工序，而且這些水和電的管線都是采用“墻內(nèi)暗埋”的工藝，所以如果用了質(zhì)量不太“放心”的材料后，可能會后患無窮，今后的麻煩會很多。

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