農(nóng)房一體確權(quán)登記是什么意思

已有1個回答

• 154****8704

  農(nóng)房一體確權(quán)登記指的是農(nóng)村的宅基地和集體用地的使用權(quán)合二為一，并且對于土地上的建筑物進行了統(tǒng)一化的權(quán)籍登記，是目前國土資源部以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部為了能夠推進農(nóng)村房地使用權(quán)所推行的新政策。經(jīng)過相關(guān)部門的調(diào)查以及登記會頒發(fā)房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證書，不僅能夠更好的維護農(nóng)民的權(quán)利，有助于農(nóng)村用地的發(fā)展。
  作為目前國家所確定的惠民利民工程，可以更好的保障農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)益，并且在登記之后具備有更為明晰的產(chǎn)權(quán)，可以確認宅基地的權(quán)屬來源，并且能夠妥善處理之前所遺留的經(jīng)濟問題，按照不同的類型以及不同的階段進行統(tǒng)一化的登記，大大減少了之后出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛，此外能夠使得農(nóng)村宅基地使用以及房屋所有權(quán)的信息更加完整。
  

  查看全文↓ 2020-09-28 16:53:02

相關(guān)問題

• 問 房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記是什么意思
  答

  房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記是將農(nóng)村宅基地以及屬于集體建設(shè)用地的所有權(quán)，包括土地上面的建筑物實行統(tǒng)一化的登記，不僅明確了所屬權(quán)的登記，并且頒發(fā)一體不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。進行房地一體的登記，不僅維護了農(nóng)民自身的權(quán)益，同時還能夠起到促進鄉(xiāng)村建設(shè)的重要效果。目前在我國已經(jīng)大力推行房地一體化不動產(chǎn)登記工作的開展，能夠更為明確農(nóng)村的土地使用權(quán)和所有權(quán)。在進行登記的過程當中，能夠明確對于宅基地所使用人以及所屬全級的調(diào)查，更為清晰的明確權(quán)屬來源對于之前的歷史遺留問題，能夠起到有效化解權(quán)屬糾紛的效果，對于宅基地采用了數(shù)字化處理的模式，能夠更為精準且高精度的測繪。登記之后的不動產(chǎn)權(quán)具有無償使用性和永久使用性等特點，可以通過繼承或者是贈與來獲得。

• 問 房屋確權(quán)登記是什么意思
  答

  房屋確權(quán)登記指的是在進行房屋登記之后，可以有效保障房屋所有人對自己的房屋執(zhí)行占有、使用以及處分的權(quán)利，屬于唯一的完全物權(quán)，并且在經(jīng)過房地產(chǎn)權(quán)屬登記之后，在之后進行權(quán)屬變更以及轉(zhuǎn)讓或是評估抵押等產(chǎn)權(quán)變更時，作為法定的依據(jù)。而目前在登記的過程當中，針對于農(nóng)村房屋確權(quán)登記，主要是以家庭為單位進行登記，戶主代表全家人進行簽字確認。對房屋確權(quán)登記之后，并不影響房屋的買賣，尤其是農(nóng)村的宅基地，可以在自身的集體經(jīng)濟組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，但無法轉(zhuǎn)賣給非集體經(jīng)濟組織以內(nèi)的人群。農(nóng)村房屋確權(quán)登記后，能夠更為清晰的保障農(nóng)民的房屋產(chǎn)權(quán)，尤其是自身的財產(chǎn)權(quán)益。在進行初始登記以及變更登記和注銷登記的過程當中，需要到當?shù)氐姆抗芫痔顚懮暾垥?/p>

• 問 房地產(chǎn)稅收一體化是什么意思呢？
  答

  1.合作目的全面共享房地產(chǎn)項目涉稅信息，協(xié)同開展項目管理，防范稅收管理風險，提高納稅遵從度。2.合作目標國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局聯(lián)合對轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)項目協(xié)同實施稅收一體化管理。3.合作方式國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局聯(lián)合建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目登記制度，共享各自取得的相關(guān)信息，協(xié)同實施房地產(chǎn)稅收一體化管理。4.合作流程（1）信息采集。①國家稅務(wù)局對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施項目登記，建立國稅、地稅共享的項目登記臺賬，以項目為單位，采集相關(guān)信息。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行項目登記時，國家稅務(wù)局采集房地產(chǎn)項目的占地面積、建筑面積、容積率、建筑安裝企業(yè)的相關(guān)信息；在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)定預(yù)繳增值稅時，采集房屋預(yù)售有關(guān)信息。②地方稅務(wù)局將在契稅征收環(huán)節(jié)采集的項目用地信息登記到項目臺賬，并聯(lián)合國家稅務(wù)局從國土、規(guī)劃建設(shè)等部門取得房地產(chǎn)項目的規(guī)劃建設(shè)信息，用于完善項目登記。③地方稅務(wù)局應(yīng)將原項目管理系統(tǒng)的信息，傳遞給國家稅務(wù)局，完善項目臺賬。（2）信息應(yīng)用。國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局利用獲取的房地產(chǎn)項目信息，開展信息比對：①地方稅務(wù)局利用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅信息、項目登記中的建筑安裝信息和銷售信息，加強土地增值稅清算管理。②國家稅務(wù)局利用契稅信息、銷售信息和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅預(yù)繳信息，加強增值稅申報管理。5.制度保障（1）《深化國稅、地稅征管體制改革方案》第4條、第28條。（2）《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局協(xié)作的意見》（國稅發(fā)〔2004〕4號）。6.技術(shù)支撐已上線金稅三期系統(tǒng)的，根據(jù)工作進展逐步開發(fā)項目登記模塊。暫未上線金稅三期系統(tǒng)的，依托稅收綜合征管系統(tǒng)或其他稅收征管軟件，實現(xiàn)項目登記和信息共享。7.牽頭部門相關(guān)稅政部門。8.合作層級市、縣稅務(wù)機關(guān)。9.落實標準國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局協(xié)同對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施項目管理，共享項目臺賬信息。

  全部3個回答>
• 問 輕體房是什么意思？
  答

  概念輕體房通指用輕體材料建造的房屋。輕體材料有很多，如彩鋼。編輯本段特點及常用材質(zhì)輕體房的一般特點是，造型美觀、簡單大方。 1、主體框架采用輕型方鋼、角鋼、按國際標準焊接。 2、外墻采用高級塑鋁板（或日本進口鋁金屬雕花保溫板或彩鋼夾心板），抗碰撞、不老化，并有高阻燃、保溫、防潮、耐酸堿等優(yōu)點。 3、保溫層為硬質(zhì)發(fā)泡聚氨基甲酸脂，保溫、隔熱。 4、內(nèi)墻板為中空板復(fù)膜（或人造大理石或雙面防火板），表面華美，內(nèi)部堅硬結(jié)實且不易磨損。 5、頂棚為輕型PVC空心扣板，保溫、隔熱、美觀。 6、屋面為美國進口歐文斯科寧瓦（或裝飾造型），內(nèi)加鍍鋅板材，具**佳的防水、保溫、隔熱、防漏效果并且能與現(xiàn)代城市的景觀相應(yīng)。 7、門窗為塑鋼（白鋼或不銹鋼）型材，經(jīng)專業(yè)加工，密封效果好。 8、地面采用黑色玻璃鋼材質(zhì)和高級大理石（或以實木地板打底，表層鋪復(fù)合地板或玻璃鋼地面），防潮、耐磨、耐腐蝕。 9、廁具部分采用蹲便設(shè)計，節(jié)省空間并避免交叉感染，選用高檔材質(zhì)，高強度、不老化、表面經(jīng)防滑處理，無論北方高寒地區(qū)或南方潮濕地區(qū)均能正常使用。 10、配套設(shè)施齊全，配有室內(nèi)外照明、電源開關(guān)及插座、蹲便器、小便器、洗手盆、整容鏡、衣帽鉤、手紙盒、紙簍、標識牌等，（另或根據(jù)客戶需求配加電子門、背景音樂、感應(yīng)器、化妝臺、空調(diào)等），合理設(shè)計，絕無安全隱患。編輯本段金屬雕花板輕體房簡介金屬雕花板輕體房性能與優(yōu)勢：新型環(huán)保輕體房可根據(jù)用戶的要求設(shè)計制造，配置各種輔助裝置和不同檔次內(nèi)飾，適合市政、商業(yè)、社區(qū)、公園、別墅野外用房等多個領(lǐng)域，有活動商亭、剛亭、書報亭、收費亭。環(huán)保公廁、設(shè)備房、觀察房，廠房等多個品種。 采用新型節(jié)能環(huán)保金屬雕花板、優(yōu)質(zhì)門窗、美國進口歐文斯瓦等新型建筑材料制造的輕體房，具有高度防火阻燃、 隔音斷熱、透氣、耐腐蝕、抗沖擊、耐久和抗震性。具人性化和個性化的創(chuàng)意設(shè)計。充分展現(xiàn)了新型環(huán)保輕體房的現(xiàn)代感和高雅品質(zhì)的完美統(tǒng)一。按照特殊需求增添的各種功能裝置，更可滿足不同行業(yè)用戶的實際需求。 金屬雕花板再制造輕體房方面的優(yōu)勢： 外觀的視覺上就能感覺到它多變的特殊紋理與色澤高雅。是其他外墻板所無法達到的。 （1）金屬雕花板在國外被稱為“百年板”，之所以被成為百年板，是因為它的使用壽命長、外觀色澤不受外界惡劣環(huán)境而改變，始終保持展新的面貌。 （2）金屬雕花板有優(yōu)良的基本特征，隔熱和保溫性能。金屬雕花板對外墻表面的溫度變化可進行高度隔斷。 （3）隔音性能：可達到外部外鬧市區(qū)只有寺院的隔音效果，實現(xiàn)居住得人性化。 （4）抗凍保溫隔熱：經(jīng)高溫、高壓、蒸汽、養(yǎng)生等過程鍛煉的，具緊密結(jié)合的外墻裝飾板材，加上內(nèi)墻填充保溫層中空塑鋼門窗。在酷熱和寒冷地區(qū)更可充分利用。80mm厚的輕體房的特殊結(jié)構(gòu)、墻體封閉的空氣層及外墻板自身的保溫性能相當與國內(nèi)傳統(tǒng)磚混墻體三七墻所達到的保溫效果。 （5）透氣：結(jié)構(gòu)設(shè)計，選材和施工均充分考慮輕體房內(nèi)的通氣效果，防止壁內(nèi)外因溫差引起的水蒸氣結(jié)露，具良好的透氣效果。 （6）耐腐蝕、抗沖擊：外墻板材中含有木纖維和纖維成分，具有優(yōu)良的韌性和耐老化性，充分發(fā)揮抗沖擊、耐腐蝕的性能的優(yōu)勢。 （7）可實現(xiàn)金屬件干掛施工。 （8）金屬雕花板的輕質(zhì)和大板干掛金屬件施工特性，使建筑施工連續(xù)，大大縮短了施工工期，可保持施工環(huán)境的整潔，還展現(xiàn)墻體完美統(tǒng)一的整體效果。

  全部10個回答>
• 問 輕體房是什么意思？
  答

  主要產(chǎn)品有：書報亭、商亭、調(diào)度亭、崗?fù)?、收費亭、物業(yè)亭、別墅等輕體活動房。其產(chǎn)品已遍布沈陽、大連、哈爾濱、山東等地，部分出口俄羅斯日本。新型環(huán)保輕體房采用進口外墻裝飾板，優(yōu)質(zhì)塑鋼、鋁合金門窗，美國進口歐文斯玻纖瓦等新型建筑材料及先進的制造工藝制造而成，具有高度的防火阻燃、隔音斷熱、抗凍保溫、透氣、耐腐蝕、抗沖擊、耐久和抗震等特性。新型環(huán)保輕體房可根據(jù)用戶要求設(shè)計，配置各種輔助裝置和不同檔次的內(nèi)飾，適用于市政、商業(yè)社區(qū)、公園、公路、交通、郵政電信、環(huán)衛(wèi)、學(xué)校、旅游景區(qū)等多個領(lǐng)域。主要產(chǎn)品：冷飲亭、早餐亭、售票亭、書報亭、多功能信息亭、商亭、崗?fù)?、調(diào)度室、收費亭、電話亭、移動公廁、車庫、廠房、設(shè)備房、變電房、市政管理房、小區(qū)垃圾房、變壓器箱、燒烤屋、寵物舍等。新型環(huán)保輕體房具有以下特點：防火阻燃采用具高耐火性的標準阻燃材料，防火結(jié)構(gòu)獲國內(nèi)建材鑒定機構(gòu)認定，萬一發(fā)生火情，也不必擔心產(chǎn)生煙霧和有害氣體，更可避免房體倒塌?？箖霰亟?jīng)高溫、高壓、蒸汽、養(yǎng)生等過程鍛造的、具緊密結(jié)合性的外墻裝飾板，加上內(nèi)墻填充保溫層及雙層中空塑鋼門窗，可發(fā)揮優(yōu)良的抗凍保溫性能，在酷熱和寒冷地區(qū)更可充分利用?？拐鹦圆捎幂p質(zhì)材料制造的輕體房，底座可安裝承重萬象輪，具備良好的抗震性和整體移動性。透氣性外墻板材中含有木纖和紙纖成分，結(jié)構(gòu)設(shè)計、選材和施工均充分考慮輕體房內(nèi)的通氣效果，防止壁內(nèi)外因溫差引起的水蒸氣結(jié)露，具良好的透氣效果。耐久性外墻裝飾板經(jīng)過安定劑、酸化防止劑和紫外線吸收劑等高標準材料調(diào)配而成，可長期保持外觀和性能不變，色彩保持期至少十年。