房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思

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• 153****1637

  房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記是將農(nóng)村宅基地以及屬于集體建設(shè)用地的所有權(quán)，包括土地上面的建筑物實(shí)行統(tǒng)一化的登記，不僅明確了所屬權(quán)的登記，并且頒發(fā)一體不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。進(jìn)行房地一體的登記，不僅維護(hù)了農(nóng)民自身的權(quán)益，同時(shí)還能夠起到促進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)的重要效果。目前在我國已經(jīng)大力推行房地一體化不動(dòng)產(chǎn)登記工作的開展，能夠更為明確農(nóng)村的土地使用權(quán)和所有權(quán)。
  在進(jìn)行登記的過程當(dāng)中，能夠明確對(duì)于宅基地所使用人以及所屬全級(jí)的調(diào)查，更為清晰的明確權(quán)屬來源對(duì)于之前的歷史遺留問題，能夠起到有效化解權(quán)屬糾紛的效果，對(duì)于宅基地采用了數(shù)字化處理的模式，能夠更為精準(zhǔn)且高精度的測(cè)繪。登記之后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)具有無償使用性和永久使用性等特點(diǎn)，可以通過繼承或者是贈(zèng)與來獲得。
  

  查看全文↓ 2020-10-16 10:16:38

相關(guān)問題

• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思
  答

  不動(dòng)產(chǎn)是依自然性質(zhì)或者是法律層面上的不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，像是房屋，采礦權(quán)等等，或是與土地尚未脫離的土地生成物，它們因?yàn)樽匀换蚴侨肆μ砀接谕恋厍也荒芊蛛x的其他物，其中最常見的不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)屬是房屋。不動(dòng)產(chǎn)登記是權(quán)利人申請(qǐng)的國家確定了的職能部門去將有關(guān)申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)記載在不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。如果申請(qǐng)?zhí)幚聿粍?dòng)產(chǎn)登記是需要到不動(dòng)產(chǎn)的登記部門親自遞交申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查等資料。如果不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理后，就需報(bào)給市里的不動(dòng)產(chǎn)登記中心去進(jìn)行核準(zhǔn)確定再記錄在登記本。在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，土地和房屋的登記也將會(huì)統(tǒng)一，不動(dòng)產(chǎn)登記證書，也就是記載房屋的產(chǎn)權(quán)信息，將也包括土地的使用權(quán)信息，因此購買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，這樣房屋才屬于自己名下。

• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記即《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，指經(jīng)權(quán)利人/利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以及其變動(dòng)事項(xiàng)記錄于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上是為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為并非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。不動(dòng)產(chǎn)登記不是一種行政管理的行為，登記是根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)來進(jìn)行行為，而且也是國家專職部門的相關(guān)活動(dòng)，主要登記的內(nèi)容包含不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以及其他的變動(dòng)事項(xiàng)。登記包括的權(quán)力有一下幾部分：①集體土地所有權(quán)。②房屋等建筑物/構(gòu)筑物所有權(quán)。③森林和林木所有權(quán)。④林地、草地、耕地等土地承包經(jīng)營權(quán)。⑤建設(shè)用地的使用權(quán)。⑥宅基地的使用權(quán)。⑦海域的使用權(quán)。⑧地役權(quán)。⑨抵押權(quán)。⑩法律規(guī)定需登記的其他的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

• 問 不動(dòng)產(chǎn)是什么意思
  答

  其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)就是不能移動(dòng)的產(chǎn)物，這里面既包含了法律規(guī)定的，也包含了自然生長的，不動(dòng)產(chǎn)就有地面以上的實(shí)物，也有地面以下的附屬物，比如說常見的房子就是屬于不動(dòng)產(chǎn)。所有的不動(dòng)產(chǎn)幾乎都會(huì)有著相同的特性，比如說不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)的，而且壽命比較的長，并且不動(dòng)產(chǎn)也是能夠保值增值的。不動(dòng)產(chǎn)一般會(huì)擁有以下這幾個(gè)經(jīng)濟(jì)特性：①價(jià)值量大。和其他的一些東西進(jìn)行對(duì)比的話，不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值會(huì)比較的大，比如說房子或者是土地就屬于這個(gè)范疇之內(nèi)，因?yàn)檫@些東西的價(jià)值確實(shí)是非常高的。②用途比較的多樣化。如果從經(jīng)濟(jì)角度來看，不動(dòng)產(chǎn)的用途確實(shí)是比較的多，比如說土地可以用來蓋房子，同時(shí)也可以當(dāng)成耕地使用。房子既可以用來居住，但同一醫(yī)院也可以用做商業(yè)用途。

• 問 不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)是什么意思
  答

  不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的意思差別還是比較大的，不動(dòng)產(chǎn)指的就是固定資產(chǎn)，比如房產(chǎn)以及土地等等都是屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)的，資產(chǎn)如果移動(dòng)的話就會(huì)改變性質(zhì)或者是損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，而動(dòng)產(chǎn)主要指的是可以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，比如汽車手機(jī)以及生活用品等相關(guān)資產(chǎn)，而這一定義恰好與不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)立。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)之間的劃分其實(shí)是按照物品是否能夠移動(dòng)，并且是否因?yàn)橐苿?dòng)而損壞其價(jià)值作為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行劃分的，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)其實(shí)還是可以互變的，比如鋼筋水泥是動(dòng)產(chǎn)，但是如果用鋼筋水泥做成了樓房，那么就變成了不動(dòng)產(chǎn)。在購買房屋之后就會(huì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證書，而這不動(dòng)產(chǎn)書也就代表著某人擁有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，當(dāng)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，通常就可以根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。

• 問 農(nóng)房一體確權(quán)登記是什么意思
  答

  農(nóng)房一體確權(quán)登記指的是農(nóng)村的宅基地和集體用地的使用權(quán)合二為一，并且對(duì)于土地上的建筑物進(jìn)行了統(tǒng)一化的權(quán)籍登記，是目前國土資源部以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部為了能夠推進(jìn)農(nóng)村房地使用權(quán)所推行的新政策。經(jīng)過相關(guān)部門的調(diào)查以及登記會(huì)頒發(fā)房地一體的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不僅能夠更好的維護(hù)農(nóng)民的權(quán)利，有助于農(nóng)村用地的發(fā)展。作為目前國家所確定的惠民利民工程，可以更好的保障農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并且在登記之后具備有更為明晰的產(chǎn)權(quán)，可以確認(rèn)宅基地的權(quán)屬來源，并且能夠妥善處理之前所遺留的經(jīng)濟(jì)問題，按照不同的類型以及不同的階段進(jìn)行統(tǒng)一化的登記，大大減少了之后出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛，此外能夠使得農(nóng)村宅基地使用以及房屋所有權(quán)的信息更加完整。