小高層和多層區(qū)別

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• 154****3168

  小高層和多層的區(qū)別可以主要分為性質(zhì)不同戶型不同。通常來(lái)說(shuō)7-18層的住宅都稱之為小高層，而多層住宅則指的是6層以及6層以下的住宅。并且在戶型的分布過(guò)程當(dāng)中，小高層一般為兩梯三戶或者是兩梯四戶，而多層住宅一般為東西兩戶的分布方式。像現(xiàn)在的大多數(shù)城市當(dāng)中，多層住宅已經(jīng)越來(lái)越少，更多的為小高層或者是高層住宅，所以從面積上來(lái)說(shuō)，小高層產(chǎn)生的公攤面積也就更多。
  小高層從平面布局上來(lái)看，類似于多層住宅，主要以電梯和樓梯共同作為公共交通工具，但因?yàn)闃菍拥母叨炔](méi)有設(shè)消防專用電梯。所以在購(gòu)買小高層時(shí)，一般來(lái)講樓層越高，市場(chǎng)的價(jià)格也就越高。對(duì)于多層住宅來(lái)說(shuō)，主要是以上下樓為工具。從價(jià)格上來(lái)看，3樓和4樓的價(jià)格更高一些。
  

  查看全文↓ 2020-10-29 14:34:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小高層和多層比較哪一個(gè)好?小高層和多層區(qū)別是哪些？
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來(lái)講，多層是沒(méi)電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分?jǐn)傂?，戶型大，住起?lái)舒服、比較實(shí)際~~既然你的多層有車庫(kù)和地下室，環(huán)境應(yīng)該相當(dāng)不錯(cuò)！所以建議買多層。小高層，復(fù)試的房子，好處是風(fēng)景，在你的復(fù)式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復(fù)式的房子雖然實(shí)用面積很大，但是你98㎡的復(fù)式絕對(duì)沒(méi)135㎡的多層面積大。其次復(fù)式的房子，你家里人應(yīng)該比較多，老人及小孩應(yīng)該有的吧？復(fù)式的房子相對(duì)于來(lái)講不是很適合老人和小孩長(zhǎng)期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風(fēng)情況。小多層的房子一般來(lái)講，通風(fēng)、采光都相當(dāng)不錯(cuò)。

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• 問(wèn) 高層小高層多層哪個(gè)貴？高層,小高層,多層有哪些區(qū)別？
  答

  高層住宅指的是高度大于28米的住宅建筑，依據(jù)外形可分為塔樓和板樓。優(yōu)點(diǎn)就是視野開闊，景觀系數(shù)高，眺望性好，缺點(diǎn)就是公攤大，得房率低。小高層指的是7－11層（含11層）住宅。樓層不是很高，居住舒適感較高。多層指的是4－6層（含6層）住宅，多層在戶型設(shè)計(jì)上空間較大，且居住舒適度好。

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• 問(wèn) 小高層和多層比較哪一個(gè)好?小高層和多層區(qū)別是什么？
  答

  小高層特點(diǎn)小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。多層的特點(diǎn)多層房屋一般規(guī)格（房型）整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。一般來(lái)說(shuō)，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點(diǎn)。從上文看出，無(wú)論是高層還是小高層都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，買房可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇房子的類型，希望小編這篇什么是小高層和小高層與多層的區(qū)別能對(duì)您以后買房有所幫助。

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• 問(wèn) ??小高層與多層哪個(gè)好？高層,小高層,多層有哪些區(qū)別？
  答

  高層住宅指的是高度大于28米的住宅建筑，依據(jù)外形可分為塔樓和板樓。優(yōu)點(diǎn)就是視野開闊，景觀系數(shù)高，眺望性好，缺點(diǎn)就是公攤大，得房率低。小高層指的是7－11層（含11層）住宅。樓層不是很高，居住舒適感較高。多層指的是4－6層（含6層）住宅，多層在戶型設(shè)計(jì)上空間較大，且居住舒適度好。

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• 問(wèn) 高層小高層多層哪個(gè)貴？高層,小高層,多層有什么區(qū)別？
  答

  10層以上的叫高層，7到10層的叫小高層，達(dá)到這個(gè)層數(shù)的建筑物命名才可以用”某某大廈“這樣的字眼，一層至三層為低層，四層至六層為多層。

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