房稅是和**一起交嗎

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• 157****0481

  房稅一般是在辦理房產證時繳納，也有一部分開發(fā)商要求在簽訂購房合同時繳納，只要在辦理房產證時，完全交納完相關的契稅，提供完稅證明，就不會影響房產證的辦理，所以交**的時間和交房稅的時間不一定要放在一起，可以大大緩解購房者的資金壓力。一般在簽訂合同后一個月內需要繳納**款，目前絕大多數的城市付**的比例在30%，如果購買的是二套房，**比例會有所上升。
  所購買房屋的房稅一般是繳納契稅、交易費、印花稅和公共維修基金。所繳納的契稅和購房的面積有關，首次購買商品房，建筑面積在90平米以下的房屋按照1%繳納契稅，建筑面積在144平方米以上的改善性住房，按照3%的比例繳納契稅，收取公共維修基金的費用，按照房屋銷售價的2%收取。

  查看全文↓ 2020-12-24 15:42:37

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• 問 租房和貸款可以一起報專稅扣除嗎
  答

  通常情況下租房和貸款只能選擇一項來進行專稅扣除，通常情況下，貸款利息每月**高可扣的標準為1000元，而租房可扣的標準則為800~1500元，因此可以根據自身的具體情況來進行選擇申報租房扣稅，還是貸款扣稅。專項扣除的優(yōu)惠政策也主要是為了減輕居民的負擔，在一定程度上減少個稅，也就縮短了貧富之間的差距。想要進行征稅，扣除那么需要收入達到5000元的起征點，這樣才會支出個稅，同時家庭住房也只能擁有一套，如果超過一套以上的住房，也是不能享受這類政策，另外在進行申報時也要注意申報時間，通常是支付按揭本息，首月起連續(xù)12個月為一個周期，并且在次月起的三個月內進行征稅扣除申報，而如果過了這個期限再進行申報，那么也是不可以的，等于自行放棄了這項優(yōu)惠政策。

• 問 ??可以和朋友一起買房嗎？
  答

  可以啊，但是后期肯定會有很多的麻煩的。買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件);2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;4、借款人及配偶收入和財產證明;5、購房合同和**款收據;6、財產共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 家裝監(jiān)理是和裝修一起進行的嗎?大家知道家裝監(jiān)理是和裝修一起進行的嗎?
  答

  裝修有必要請家裝監(jiān)理嗎？答案是肯定的。為何找家裝監(jiān)理？　　讓裝修更加省心、省力　　在記者接觸到的投訴中，很多業(yè)主對家裝知識一知半解，有的甚至連基本常識也不懂，很容易被那些利益熏心的裝飾公司鉆空子。另外，很多業(yè)主工作忙無暇顧及裝修，容易出現一系列質量糾紛。而有了監(jiān)理的幫助，就能避免一些不必要的差錯。　　從業(yè)主**看重的省錢方面來看，監(jiān)理也能幫助用戶簽訂合理規(guī)范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業(yè)主，防止業(yè)主花冤枉錢；監(jiān)理還能幫助業(yè)主審核裝修方案和報價，防止高估冒算和中期無限度任意增項加價，使

• 問 車庫電表和住宅一起嗎
  答

  一般是不會的。除非是別墅或是獨棟的房屋。高層的住宅和地下室一般是兩個電表。住宅的用電量可肯定大。地下室一般是有要求的作為儲藏用，用電容量不會很高。住宅的電表一般是幾戶共用一個電表箱。地下室的幾乎是共用一個大的電表箱，儲藏間集體共用，好多地方還是定時顯示電子計量電表。一塊電表控制所有地下室，每個幾秒顯示一個地下室的用電量。希望對你有幫助。

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• 問 我可以和朋友一起買房嗎
  答

  當然可以，但所有權劃分好書面約定

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