怎樣查房產(chǎn)備案信息查詢

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  房產(chǎn)備案信息查詢可以通過當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行相關(guān)的查驗(yàn)。建議可以到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢，在查詢之前了解所需要提供的相關(guān)資料?，F(xiàn)在一些城市已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的方法，可以登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫中畔⒉樵兙W(wǎng)站。除了自己去房管所查之外，也可以通過中介。一般中介查詢需要支付相應(yīng)的費(fèi)用，對(duì)于想要快速查詢多套房產(chǎn)的情況之下，可以考慮通過中介獲得更加準(zhǔn)確的信息。
  如果直接去房產(chǎn)局進(jìn)行查詢，一般需要帶好貨款合同、身份證等相關(guān)的證明材料。在網(wǎng)絡(luò)查詢時(shí)需要輸入產(chǎn)權(quán)所有人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。目前能夠查詢到的相關(guān)信息，包括有所查詢房產(chǎn)的所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期以及房屋的設(shè)計(jì)用途、房屋是否存在抵押以及查封等多個(gè)方面。而且在進(jìn)行房產(chǎn)備案之后，能夠有效的防止二次銷售或者是惡意抵押。
  

  查看全文↓ 2020-12-28 15:19:51

相關(guān)問題

• 問 怎樣查房產(chǎn)備案信息查詢
  答

  ①可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢：可以直接點(diǎn)擊本地的房地產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，然后在官方網(wǎng)站當(dāng)中輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名或者是收入產(chǎn)權(quán)證號(hào)，這樣就可以查詢到相關(guān)的信息了。由于商品房的購(gòu)房備案查詢網(wǎng)站并不是全國(guó)統(tǒng)一的，所以必須得登錄本地的網(wǎng)站查詢才行。②可以通過當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局查詢：如果想要查詢比較精準(zhǔn)的信息，比如說房屋所有人的名稱或者是房子的建筑面積等信息的話，那么最好是到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)局查詢，需要帶上個(gè)人的身份證件以及房產(chǎn)證去查詢相關(guān)信息，可以直接到檔案館查詢，也可以到窗口去查詢。以上其實(shí)就是查詢房產(chǎn)備案信息的兩個(gè)途徑，一般在買房的時(shí)候買賣雙方都是要簽訂合同的，簽訂合約之后就可以去辦理備案手續(xù)了，只要成功辦理備案手續(xù)，那么備案信息都是可以查詢到的。

• 問 怎樣查房產(chǎn)證信息？房產(chǎn)證信息如何查詢？
  答

  怎么才能查房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度為方便申請(qǐng)人及時(shí)了解房屋登記業(yè)務(wù)的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)。各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權(quán)屬證書或登記證明后，會(huì)在第1時(shí)間使用北京市住建委短信服務(wù)平臺(tái)發(fā)送短信通知登記申請(qǐng)人及其委托代理人及時(shí)領(lǐng)??；登記申請(qǐng)人還可通過住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢”功能查詢登記業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)進(jìn)展。進(jìn)度查詢和短信通知作為一項(xiàng)新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務(wù)水平的主要舉措之一，便于購(gòu)房人和金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)房屋登記的辦理情況并啟動(dòng)交易尾款支付、抵押貸款發(fā)放等后續(xù)程序，也提供了一個(gè)讓辦事群眾監(jiān)督工作規(guī)范化的信息公開窗口。如何進(jìn)行房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢 網(wǎng)上可以直接找到答案。對(duì)于辦理繼承、轉(zhuǎn)讓交易等個(gè)人單獨(dú)遞交的辦證受理單，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍核心承諾辦理時(shí)間為20個(gè)工作日。但是對(duì)于新購(gòu)商品房的房產(chǎn)證，一般都由開發(fā)商批量辦理，受理時(shí)間會(huì)略長(zhǎng)些，也可能在遞件過程中因?yàn)橘Y料不全等問題而出現(xiàn)打回資料等反復(fù)，購(gòu)房者應(yīng)予理解。購(gòu)房者如果要查詢房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度，可通過新上線的進(jìn)度查詢功能進(jìn)行跟蹤。如果系統(tǒng)顯示辦理結(jié)束，購(gòu)房者可及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系取證。網(wǎng)上服務(wù)大廳對(duì)于企業(yè)來說,同樣方便。開發(fā)商能夠在售樓處和辦公地點(diǎn)直接錄入商品房買賣信息,然后可預(yù)約流動(dòng)服務(wù)車上門,讓業(yè)主簽字,不用再跑房產(chǎn)大廈。銀行等金融機(jī)構(gòu)可以遠(yuǎn)程辦理抵押業(yè)務(wù),節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本,有效控制風(fēng)險(xiǎn)。中介機(jī)構(gòu)能夠在店里辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

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• 問 ??怎樣查房產(chǎn)證信息?房產(chǎn)證信息的查詢方法？
  答

  房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國(guó)家法律保護(hù)。查詢方法：網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 ??怎樣查房產(chǎn)證信息?個(gè)人名下房產(chǎn)如何查詢?
  答

  您可以用自己的姓名和身份證號(hào)去查詢房屋登記信息。因?yàn)楦鶕?jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書編號(hào)以及需要查詢事項(xiàng)。到房屋所住區(qū)顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產(chǎn)信息。該信息是在互聯(lián)網(wǎng)上查不到，因?yàn)榉课莸怯浭菍Ｓ孟到y(tǒng)。所以，您直接去您房子所住區(qū)的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產(chǎn)信息即可。

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• 問 查房產(chǎn)證信息怎么查詢
  答

  查詢房產(chǎn)證信息可以在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行查證，或者是在該地區(qū)的房產(chǎn)官網(wǎng)上輸入相關(guān)的房產(chǎn)證號(hào)，查驗(yàn)房主信息。對(duì)于有些地區(qū)沒有開通網(wǎng)絡(luò)查詢功能的情況下，可以考慮到房產(chǎn)交易中心或者是檔案室進(jìn)行查詢。一般拿著房產(chǎn)證所有人的身份證戶口本都可以進(jìn)行查詢相關(guān)的房產(chǎn)信息。所查詢到的房產(chǎn)信息，可以清楚的知道房產(chǎn)證號(hào)，房產(chǎn)人的名字以及建筑物的平米數(shù)，同時(shí)該房產(chǎn)是否存在抵押或者是凍結(jié)，有一些司法糾紛都可以查證的到。所以在購(gòu)買二手房之前，查詢房產(chǎn)證信息是非常重要的，同時(shí)在查驗(yàn)的過程當(dāng)中，也可以查明該房屋是否有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，可以有效的降低很多購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的存在?？梢员救诉M(jìn)行查詢，也可以委托他人提供相關(guān)的授權(quán)書進(jìn)行查詢。