別墅物業(yè)費(fèi)一般多少

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  別墅的物業(yè)費(fèi)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)，進(jìn)行調(diào)節(jié)來制定，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。別墅的物業(yè)費(fèi)根據(jù)別墅的大小以及所在的地段有直接的關(guān)系，一些高檔別墅的物業(yè)費(fèi)甚至能達(dá)到5元/平方米。相比較而言，別墅的物業(yè)費(fèi)會(huì)比普通住宅的物業(yè)費(fèi)要高，所享受的物業(yè)服務(wù)也會(huì)更多。而且因?yàn)閯e墅的公攤面積更多，需要進(jìn)行維護(hù)和安保的費(fèi)用，也都導(dǎo)致了物業(yè)費(fèi)用直線上升。
  物業(yè)公司所收取的標(biāo)準(zhǔn)各有不同，因?yàn)樘峁┑姆?wù)項(xiàng)目不同，所以有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)，有些項(xiàng)目則是定期收取，但總體而言受到國(guó)家相關(guān)政策的制約。物業(yè)公司會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)所委托物業(yè)管理的小區(qū)公共建筑、綠化、衛(wèi)生以及交通、治安等多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)。如果業(yè)主感覺自己沒有享受到等同的服務(wù)，可以向相關(guān)部門投訴。

  查看全文↓ 2020-12-28 17:37:06

相關(guān)問題

• 問 別墅物業(yè)費(fèi)一般多少
  答

  物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：要不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定；要與用戶的收入水平相適應(yīng)；優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、兼顧各方利益；微利原則；公平原則

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• 問 ??我想咨詢下別墅物業(yè)費(fèi)一般多少錢？
  答

  目前國(guó)內(nèi)的商品房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的收費(fèi)模式，因此具體收費(fèi)多少要看業(yè)主選聘的物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中雙方的約定。業(yè)主對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為過高的，可以組織業(yè)主大會(huì)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)，公開招標(biāo)

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• 問 ??別墅物業(yè)費(fèi)一般多少錢？和普通住宅的物業(yè)費(fèi)相同嗎？
  答

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

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• 問 ??我想咨詢下別墅物業(yè)費(fèi)一般多少錢？
  答

  別墅區(qū)的物業(yè)費(fèi)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)來制定的 并沒有一個(gè)固定的數(shù)據(jù) 此物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在前期房產(chǎn)公司魚物業(yè)公司在市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商而來（房產(chǎn)公司前期是物業(yè)公司的大業(yè)主，物業(yè)費(fèi)有大業(yè)主與之協(xié)商） 在買房時(shí)你手中的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議都已經(jīng)注明物業(yè)費(fèi)多少 只要不超過當(dāng)?shù)氐恼{(diào)節(jié)價(jià) 在物價(jià)局有備案都是可以的 當(dāng)然物業(yè)公司會(huì)列出一個(gè)行得通的算法給你看 例如他的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 保潔保安費(fèi)用等等支出除以項(xiàng)目面積得出一個(gè)值 而盈利會(huì)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)低于那個(gè)值 然后剩下的就是攤到業(yè)主家的物業(yè)費(fèi)了

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• 問 別墅物業(yè)費(fèi)一般多少？物業(yè)費(fèi)包含公攤面積嗎？
  答

  不同的區(qū)域不同的結(jié)構(gòu)物業(yè)服務(wù)費(fèi)都不一樣?？梢詤⒄胀愇飿I(yè)特點(diǎn)。也可以依據(jù)具體的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測(cè)算。當(dāng)然要與提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量相適應(yīng)。通常的別墅的物業(yè)費(fèi)用會(huì)比高檔住宅小區(qū)要高。部分的地域比商業(yè)物業(yè)還要高?？梢韵笳餍缘淖稍儺?dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。

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